Может ли иностранец купить недвижимость в Морзине?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Морзине непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Морзине?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Морзине уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Морзине для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Морзине, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Морзине, купить от 249 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом с сауной, бассейном и тренажёрным залом, Франция за 4 100 000 €

Дом с сауной, бассейном и тренажёрным залом, Франция

4 100 000 €

Общая площадь 385 м²7 спален

Квартира с балконом и с видом на горы, Морзин, Франция за 1 088 000 €

С балконом/террасой

Квартира с балконом и с видом на горы, Морзин, Франция

1 088 000 €

4 спальни

Дом в тихом районе в самом сердце Морзина, Франция за 2 290 000 €

Дом в тихом районе в самом сердце Морзина, Франция

2 290 000 €

Площадь земли: 677 м²6 спален

Апартаменты с 5 спальнями в центре Морзина, Франция за 1 920 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 5 спальнями в центре Морзина, Франция

1 920 000 €

5 спален

Новая квартира с 1 спальней в центре Морзина, Франция за 438 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с 1 спальней в центре Морзина, Франция

438 000 €

1 спальня

Новые апартаменты с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция за 725 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция

725 000 €

2 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим садом, Франция за 688 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим садом, Франция

688 000 €

3 спальни

Новая трехкомнатная квартира с садом, Морзин, Франция за 798 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира с садом, Морзин, Франция

798 000 €

2 спальни

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим балконом, Франция за 538 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим балконом, Франция

538 000 €

2 спальни

Новая квартира с террасой и 2 спальнями в центре Морзина, Франция за 685 000 €

С мебелью

Новая квартира с террасой и 2 спальнями в центре Морзина, Франция

685 000 €

2 спальни

Новая квартира с садом и одной спальней в центре Морзина, Франция за 432 000 €

С мебелью

Новая квартира с садом и одной спальней в центре Морзина, Франция

432 000 €

1 спальня

Дом с террасами, балконом, спа-кабинетом, Морзин за 5 250 000 €

Дом с террасами, балконом, спа-кабинетом, Морзин

5 250 000 €

6 спален

Квартира с 4 спальнями в центре города, Морзин за 678 000 €

С мебелью

Квартира с 4 спальнями в центре города, Морзин

678 000 €

2 спальни

Большое отремонтированное шале с 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от Морзина за 1 250 000 €

Большое отремонтированное шале с 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от Морзина

1 250 000 €

Площадь земли: 405 м²4 спальни

Новая квартира с одной спальней в центре Морзина, Франция за 398 000 €

С мебелью

Новая квартира с одной спальней в центре Морзина, Франция

398 000 €

1 спальня

Большое отдельное шале недалеко от центра Морзина, Франция за 1 030 000 €

Большое отдельное шале недалеко от центра Морзина, Франция

1 030 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 073 м²12 спален

Просторный дом в горнолыжном курорте, Морзин, Франция за 2 275 000 €

Просторный дом в горнолыжном курорте, Морзин, Франция

2 275 000 €

5 спален

Новая квартира с 2 спальнями в центре Морзина за 948 000 €

С мебелью

Новая квартира с 2 спальнями в центре Морзина

948 000 €

3 спальни

Просторный пентхаус в центре Морзина, Франция за 1 750 000 €

С балконом/террасой

Просторный пентхаус в центре Морзина, Франция

1 750 000 €

4 спальни

6-комнатное шале в Морзине, Франция за 1 095 000 €

6-комнатное шале в Морзине, Франция

1 095 000 €

5 спален

7-комнатное шале в Морзине, Франция за 1 640 000 €

7-комнатное шале в Морзине, Франция

1 640 000 €

Дом рядом с горнолыжным курортом, Морзин за 1 480 000 €

Дом рядом с горнолыжным курортом, Морзин

1 480 000 €

7 спален

Апартаменты с тремя спальнями в центре Морзина за 690 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с тремя спальнями в центре Морзина

690 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 597 000 €

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

597 000 €

2 спальни

2 недели назад

8-комнатное шале в Морзине, Франция за 1 630 000 €

8-комнатное шале в Морзине, Франция

1 630 000 €

5 спален

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 570 000 €

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

570 000 €

2 спальни

3 недели назад

4-комнатное шале в Морзине, Франция за 1 190 000 €

4-комнатное шале в Морзине, Франция

1 190 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Морзине, Франция за 672 000 €

4-комнатная квартира в Морзине, Франция

672 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Морзине, Франция за 660 000 €

4-комнатная квартира в Морзине, Франция

660 000 €

3 спальни

9-комнатное шале в Морзине, Франция за 1 650 000 €

9-комнатное шале в Морзине, Франция

1 650 000 €

5 спален

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 650 000 €

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

650 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира в Морзине, Франция за 630 000 €

4-комнатная квартира в Морзине, Франция

630 000 €

3 спальни

2 месяца назад

13-комнатное шале в Морзине, Франция за 1 200 000 €

13-комнатное шале в Морзине, Франция

1 200 000 €

8 спален

6-комнатное шале в Морзине, Франция за 890 000 €

6-комнатное шале в Морзине, Франция

890 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 520 000 €

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

520 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 545 000 €

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

545 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 539 000 €

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

539 000 €

1 спальня

5-комнатная квартира в Морзине, Франция за 890 000 €

5-комнатная квартира в Морзине, Франция

890 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Морзине, Франция за 599 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Морзине, Франция

599 000 €

2 спальни

10-комнатное шале в Морзине, Франция за 2 750 000 €

10-комнатное шале в Морзине, Франция

2 750 000 €

6 спален

10-комнатный особняк 312 м² в Морзине, Франция за 2 995 000 €

С бассейном

10-комнатный особняк 312 м² в Морзине, Франция

2 995 000 €

Общая площадь 312 м²6 спален2 ванные комнаты

3 недели назад

4-комнатная квартира в Морзине, Франция

630 000 €

3 спальни

Ферма в Морзине, Франция

2 200 000 €

Площадь земли: 1 486 м²9 спален

9-комнатный особняк 240 м² в Морзине, Франция за 1 130 000 €

9-комнатный особняк 240 м² в Морзине, Франция

1 130 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 765 м²8 спален4 ванные комнаты

5-комнатный особняк 150 м² в Морзине, Франция за 1 085 000 €

5-комнатный особняк 150 м² в Морзине, Франция

1 085 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 1 547 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

9-комнатный особняк 300 м² в Морзине, Франция за 2 100 000 €

9-комнатный особняк 300 м² в Морзине, Франция

2 100 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 599 м²7 спален2 ванные комнаты

2 месяца назад

7-комнатный особняк 260 м² в Морзине, Франция за 2 975 000 €

7-комнатный особняк 260 м² в Морзине, Франция

2 975 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 570 м²5 спален5 ванных комнат

6-комнатный особняк 313 м² в Морзине, Франция за 1 950 000 €

6-комнатный особняк 313 м² в Морзине, Франция

1 950 000 €

Общая площадь 313 м²Площадь земли: 974 м²5 спален4 ванные комнаты

2-комнатная квартира в Морзине, Франция за 250 000 €

2-комнатная квартира в Морзине, Франция

250 000 €

1 спальня

2 месяца назад

4-комнатная квартира в Морзине, Франция за 515 000 €

4-комнатная квартира в Морзине, Франция

515 000 €

3 спальни

3 недели назад

дальше

последняя

1-50 из 140 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...