Может ли иностранец купить квартиру в Ле Же?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ле Же непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Ле Же?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Ле Же уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ле Же для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Ле Же, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Квартиры в Ле Же, купить жилье от 390 000 €

Показывать:

по умолчанию

Новая уютная резиденция прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция за От 1 290 000 €

Жилой комплекс

Новая уютная резиденция прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

От 1 290 000 €

Всего 3 предложения от застройщика

Построено в 2022

3 спальни от 1 290 000 €

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция за 390 000 €

Смотреть все 4 фото

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

390 000 €

Общая площадь 51 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном и рестораном, прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция за 1 210 000 €

Смотреть все 12 фото

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном и рестораном, прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

1 210 000 €

Общая площадь 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

6-комнатная квартира в Ле Же за 1 840 000 €

Смотреть все 15 фото

Вид на сад

6-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

1 840 000 €

6 спален

3-комнатная квартира в Ле Же за 810 000 €

Смотреть все 15 фото

3-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

810 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Ле Же за 2 155 000 €

Смотреть все 15 фото

4-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

2 155 000 €

4 спальни

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Франция: стабильный рынок для инвестиций

Подберём объекты с доходностью и потенциалом роста. Проверенные проекты в Париже, на Лазурном берегу и в Альпах

Записаться на консультацию

6-комнатная квартира в Ле Же за 2 158 000 €

Смотреть все 15 фото

6-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

2 158 000 €

6 спален

4-комнатная квартира в Ле Же за 1 140 000 €

Смотреть все 10 фото

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

1 140 000 €

4 спальни

2-комнатная квартира в Ле Же за 625 000 €

Смотреть все 10 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

625 000 €

2 спальни

Tranio в Telegram

Смотреть все 10 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

810 000 €

3 спальни

Новая квартира с садом и живописным видом рядом с горнолыжным склоном, Ле Же, Франция за 860 000 €

Смотреть все 7 фото

Новая квартира с садом и живописным видом рядом с горнолыжным склоном, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

860 000 €

Общая площадь 88 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Просторная квартира с садом и панорамным видом на горы в новом здании, Ле Же, Франция за 1 258 000 €

Смотреть все 7 фото

Просторная квартира с садом и панорамным видом на горы в новом здании, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

1 258 000 €

Общая площадь 113 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатная квартира в Ле Же за 913 000 €

Смотреть все 9 фото

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

913 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Ле Же за 596 000 €

Смотреть все 9 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

596 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Ле Же за 640 000 €

Смотреть все 9 фото

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Ле Же

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

640 000 €

4 спальни

Уютная квартира с видом на горы в новой резиденции, в центре Ле Же, Франция за 613 000 €

Смотреть все 7 фото

Уютная квартира с видом на горы в новой резиденции, в центре Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

613 000 €

Общая площадь 68 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Новая квартира премиум класса в комфортабельной резиденции, в центре Ле Же, Франция за 578 000 €

Смотреть все 7 фото

Новая квартира премиум класса в комфортабельной резиденции, в центре Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

578 000 €

Общая площадь 70 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Просторная квартира с террасой и панорамным видом на горы в новой резиденции, в центре Ле Же, Франция за 1 132 000 €

Смотреть все 7 фото

Просторная квартира с террасой и панорамным видом на горы в новой резиденции, в центре Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

1 132 000 €

Общая площадь 117 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Просторная квартира с террасой в новой резиденции с гаражом, рядом с горнолыжными склонами, Франция за 909 000 €

Смотреть все 7 фото

Просторная квартира с террасой в новой резиденции с гаражом, рядом с горнолыжными склонами, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

909 000 €

Общая площадь 94 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Новая квартира с балконом в комфортабельной резиденции, рядом с горнолыжными склонами, Ле Же, Франция за 444 000 €

Смотреть все 7 фото

Новая квартира с балконом в комфортабельной резиденции, рядом с горнолыжными склонами, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

444 000 €

Общая площадь 57 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Новая двухкомнатная квартира рядом с горнолыжными склонами, Ле Же, Франция за 426 000 €

Смотреть все 7 фото

Новая двухкомнатная квартира рядом с горнолыжными склонами, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

426 000 €

Общая площадь 57 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Просторная квартира с двумя парковочными местами в новой резиденции, рядом с горнолыжными склонами, Ле Же, Франция за 632 000 €

Смотреть все 7 фото

Просторная квартира с двумя парковочными местами в новой резиденции, рядом с горнолыжными склонами, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

632 000 €

Общая площадь 76 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Новая квартира с балконом и террасой в центре Ле Же, Франция за 522 000 €

Смотреть все 7 фото

Новая квартира с балконом и террасой в центре Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

522 000 €

Общая площадь 63 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Квартира премиум класса с большой террасой в новой резиденции с гаражом, Ле Же, Франция за 518 000 €

Смотреть все 7 фото

Квартира премиум класса с большой террасой в новой резиденции с гаражом, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

518 000 €

Общая площадь 66 м² · 1 спальня · 2 ванные комнаты

Новая квартира с балконом в здании с прямым выходом на горнолыжный склон, Ле Же, Франция за 600 000 €

Смотреть все 7 фото

Новая квартира с балконом в здании с прямым выходом на горнолыжный склон, Ле Же, Франция

Ле Же, Овернь — Рона — Альпы, Франция

600 000 €

Общая площадь 60 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

1-25 из 52 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...