Может ли иностранец купить квартиру в Верхней Савойе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Верхней Савойе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Верхней Савойе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Верхней Савойе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Верхней Савойе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Верхней Савойе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Верхней Савойе, апартаменты: цены от 202 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторная квартира с балконом в резиденции прямо на горнолыжном склоне, Ле Гран-Борнан, Франция за 611 000 €

Просторная квартира с балконом в резиденции прямо на горнолыжном склоне, Ле Гран-Борнан, Франция

611 000 €

Общая площадь 67 м²3 спальни1 ванная комната

Новая элитная резиденция в Шателе, Франция за От 1 722 000 €

Новая элитная резиденция в Шателе, Франция

От 1 722 000 €

Срок сдачи: 2024Всего 13 квартир

Жилой комплекс

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 342 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Новая резиденция со спа-центром рядом с горнолыжными склонами, Шатель, Франция за От 433 000 €

Новая резиденция со спа-центром рядом с горнолыжными склонами, Шатель, Франция

От 433 000 €

Построено в 2022Всего 52 квартиры

Жилой комплекс

Новая уютная резиденция прямо на горнолыжном склоне, Ле Же, Франция

От 1 290 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплекс

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция за 390 000 €

Студия с террасой в новой резиденции, Ле Же, Франция

390 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с балконом и с видом на горы, Морзин, Франция за 1 088 000 €

С балконом/террасой

Квартира с балконом и с видом на горы, Морзин, Франция

1 088 000 €

4 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новые апартаменты с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция за 725 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция

725 000 €

2 спальни

Апартаменты с тремя спальнями в центре Морзина, Франция за 880 000 €

С мебелью

Апартаменты с тремя спальнями в центре Морзина, Франция

880 000 €

2 спальни

Новая квартира с 1 спальней в центре Морзина, Франция за 438 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с 1 спальней в центре Морзина, Франция

438 000 €

1 спальня

Апартаменты с 5 спальнями в центре Морзина, Франция за 1 920 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 5 спальнями в центре Морзина, Франция

1 920 000 €

5 спален

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим балконом, Франция за 568 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим балконом, Франция

568 000 €

2 спальни

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим садом, Франция за 658 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира в центре Морзина, с большим садом, Франция

658 000 €

3 спальни

Квартира с 4 спальнями в центре города, Морзин за 1 139 000 €

С мебелью

Квартира с 4 спальнями в центре города, Морзин

1 139 000 €

3 спальни

Двухуровневый пентхаус в центре Морзина, Франция за 1 346 000 €

С мебелью

Двухуровневый пентхаус в центре Морзина, Франция

1 346 000 €

4 спальни

Двухуровневая квартира с 2 спальнями на верхнем этаже в центре Морзина, Франция за 445 000 €

С мебелью

Двухуровневая квартира с 2 спальнями на верхнем этаже в центре Морзина, Франция

445 000 €

2 спальни

Новая квартира с садом и одной спальней в центре Морзина, Франция за 475 000 €

С мебелью

Новая квартира с садом и одной спальней в центре Морзина, Франция

475 000 €

1 спальня

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Эссерт-Романде, недалеко от Морзина, Франция за 489 000 €

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Эссерт-Романде, недалеко от Морзина, Франция

489 000 €

2 спальни

Двухуровневые апартаменты с 4 спальнями в Эссерт-Романде, недалеко от Морзина за 697 000 €

Двухуровневые апартаменты с 4 спальнями в Эссерт-Романде, недалеко от Морзина

697 000 €

3 спальни

Новая трехкомнатная квартира с садом, Морзин, Франция за 852 000 €

С мебелью

Новая трехкомнатная квартира с садом, Морзин, Франция

852 000 €

2 спальни

Трехкомнатная квартира с балконом, в центре Морзина, Франция за 758 000 €

С мебелью

Трехкомнатная квартира с балконом, в центре Морзина, Франция

758 000 €

2 спальни

Апартаменты с тремя спальнями и большой террасой в новом комплексе, Морзин, Франция за 1 240 000 €

С мебелью

Апартаменты с тремя спальнями и большой террасой в новом комплексе, Морзин, Франция

1 240 000 €

3 спальни

Просторный пентхаус в центре Морзина, Франция за 1 700 000 €

С балконом/террасой

Просторный пентхаус в центре Морзина, Франция

1 700 000 €

4 спальни

Квартира с парковочным местом на улице и кладовкой, Морзин за 360 000 €

С балконом/террасой

Квартира с парковочным местом на улице и кладовкой, Морзин

360 000 €

2 спальни

4-комнатные апартаменты в новостройке в Морзине, Франция за 1 100 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке в Морзине, Франция

1 100 000 €

3 спальни

Квартира с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция за 395 000 €

С балконом/террасой

Квартира с 2 спальнями и двухъярусной комнатой в центре Морзина, Франция

395 000 €

2 спальни

дальше

последняя

1-25 из 457 объявлений, страница 1 из 19

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...

Квартиры в Верхней Савойе

Истории клиентов Tranio