Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартир в новостройках в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?

Затраты на содержание дома в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там квартиру в новостройке?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке квартиры в новостройке в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в новостройке?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на квартиру в новостройке в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в новостройке в Черногории?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже таунхауса в Черногории читайте на сайте .

Как выбрать подходящую локацию для покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.

Что дает ВНЖ в Черногории при покупке квартиры в новостройке?

Вид на жительство в Черногории при покупке квартиры в новостройке предоставляет ряд преимуществ: право на проживание и работу в стране, возможность безвизовых поездок в страны Шенгена, доступ к банковским услугам и открытие счетов, получение медицинской помощи и образования, участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью. Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.

Какие документы необходимы для покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Для покупки квартиры в новостройке в Черногории требуются следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан); договор купли-продажи, заверенный нотариусом; свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца; подтверждение происхождения средств для оплаты дома (например, выписка из банка или другие финансовые документы); любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.

Каковы наиболее популярные районы для покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Наиболее популярные районы для покупки квартиры в новостройке в Черногории: Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями. Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями. Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест. Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.

Новостройки в Черногории: купить квартиру от 96 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

1-комнатные апартаменты в новостройке 62 м² в Рафаиловичах, Черногория за 467 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 62 м² в Рафаиловичах, Черногория

467 000 €

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в Бечичи, Черногория за 335 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в Бечичи, Черногория

335 000 €

Общая площадь 69 м²1 спальня1 ванная комната

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

3-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в городе Тиват, Черногория за 350 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в городе Тиват, Черногория

350 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 116 м² в Бечичи, Черногория за 478 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 116 м² в Бечичи, Черногория

478 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в городе Будва, Черногория за 195 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в городе Будва, Черногория

195 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория за 173 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория

173 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатные апартаменты в новостройке 115 м² в Доброте, Черногория за 480 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 115 м² в Доброте, Черногория

480 000 €

Общая площадь 115 м²Площадь земли: 255 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 82 м² в Мрчеваце, Черногория за 250 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 82 м² в Мрчеваце, Черногория

250 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 59 м² в Рисане, Черногория за 177 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 59 м² в Рисане, Черногория

177 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с 2 спальнями на 1 линии с панорамным прямым видом на море за 415 000 €

Квартира с 2 спальнями на 1 линии с панорамным прямым видом на море

415 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые меблированные апартаменты с 3 спальнями с видом на море за 630 000 €

Новые меблированные апартаменты с 3 спальнями с видом на море

630 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 67 м² в Бечичи, Черногория за 265 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 67 м² в Бечичи, Черногория

265 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

2-комнатные апартаменты в новостройке 65 м² в городе Тиват, Черногория за 309 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 65 м² в городе Тиват, Черногория

309 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория за 274 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория

274 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

4-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Рафаиловичах, Черногория за 670 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Рафаиловичах, Черногория

670 000 €

Общая площадь 146 м²Площадь земли: 206 м²4 спальни4 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 61 м² в городе Будва, Черногория за 308 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 61 м² в городе Будва, Черногория

308 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в городе Будва, Черногория за 258 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в городе Будва, Черногория

258 000 €

Общая площадь 52 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 44 м² в Рафаиловичах, Черногория за 185 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 44 м² в Рафаиловичах, Черногория

185 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты с 3 спальнями в отеле 5 * на 1 линии в Будве за 1 352 000 €

Апартаменты с 3 спальнями в отеле 5 * на 1 линии в Будве

1 352 000 €

Общая площадь 173 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартира в новом комплексе в центре г. Херцег-Нови за 272 000 €

Квартира в новом комплексе в центре г. Херцег-Нови

272 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 55 м² в Рисане, Черногория за 165 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 55 м² в Рисане, Черногория

165 000 €

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

Пентхаус с 4 спальнями в новом комплексе с бассейном в Тивате за 507 000 €

Пентхаус с 4 спальнями в новом комплексе с бассейном в Тивате

507 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 38 м²4 спальни3 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке в городе Тиват, Черногория за 586 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке в городе Тиват, Черногория

586 000 €

1 спальня1 ванная комната

Квартира в новом комплексе центре Херцег-Нови за 201 000 €

Квартира в новом комплексе центре Херцег-Нови

201 000 €

Общая площадь 73 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 41 м² в городе Будва, Черногория за 177 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 41 м² в городе Будва, Черногория

177 000 €

Общая площадь 41 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 111 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...