Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Будве?

Затраты на содержание недвижимости в Будве относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Будве?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости в Будве?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Будве?

Стоимость квартир в в Будве варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют от 2800 до 4200 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Будве?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Что нужно знать о Будве перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Будва — туристическая столица страны, один из самых популярных курортов, который часто называют «черногорским Майами». Здесь много ресторанов, кафе, ночных клубов, есть казино, спортивные площадки, теннисные корты и роскошные гостиницы. Будва отлично подходит для молодежи, хотя может показаться слишком шумной тем, кто отдыхает с маленькими детьми.

Недвижимость в Будве, купить жилье: цены от 71 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория за 450 000 €

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория

450 000 €500 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые трехэтажные виллы на первой линии от моря в Пржно, Будва, Черногория за 3 500 000 €

Первая линия

Новые трехэтажные виллы на первой линии от моря в Пржно, Будва, Черногория

3 500 000 €

Общая площадь 375 м²4 спальни6 ванных комнат

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

2-комнатная квартира 280 м² в городе Будва, Черногория за 580 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 280 м² в городе Будва, Черногория

580 000 €

Общая площадь 280 м²2 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 231 м² в городе Будва, Черногория за 1 150 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 231 м² в городе Будва, Черногория

1 150 000 €

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 279 м² в городе Будва, Черногория за 2 160 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 279 м² в городе Будва, Черногория

2 160 000 €

Общая площадь 279 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория за 380 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория

380 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория за 3 000 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория

3 000 000 €

Общая площадь 420 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 632 м² в городе Будва, Черногория за 2 300 000 €

4-комнатная вилла 632 м² в городе Будва, Черногория

2 300 000 €

Общая площадь 632 м²Площадь земли: 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

6-комнатная вилла 400 м² в городе Будва, Черногория за 1 500 000 €

6-комнатная вилла 400 м² в городе Будва, Черногория

1 500 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 890 м²6 спален8 ванных комнат

2-комнатная квартира 181 м² в Бечичи, Черногория за 1 450 000 €

2-комнатная квартира 181 м² в Бечичи, Черногория

1 450 000 €

Общая площадь 181 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 375 м² в городе Будва, Черногория за 3 500 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 375 м² в городе Будва, Черногория

3 500 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат

4-комнатная вилла 290 м² в городе Будва, Черногория за 2 280 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 290 м² в городе Будва, Черногория

2 280 000 €

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 220 м² в городе Будва, Черногория за 497 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 220 м² в городе Будва, Черногория

497 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 550 м²4 спальни4 ванные комнаты

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория за 420 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория

420 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 349 м² в городе Будва, Черногория за 1 600 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 349 м² в городе Будва, Черногория

1 600 000 €

Общая площадь 349 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 250 м² в городе Будва, Черногория за 1 295 000 €

5-комнатная вилла 250 м² в городе Будва, Черногория

1 295 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 656 м²5 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

5-комнатная вилла 494 м² в городе Будва, Черногория за 780 000 €

5-комнатная вилла 494 м² в городе Будва, Черногория

780 000 €

Общая площадь 494 м²5 спален4 ванные комнаты

14-комнатная вилла 417 м² в городе Будва, Черногория за 2 000 000 €

14-комнатная вилла 417 м² в городе Будва, Черногория

2 000 000 €

Общая площадь 417 м²Площадь земли: 550 м²14 спален8 ванных комнат

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория за 185 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория

185 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

3-комнатная вилла 114 м² в городе Будва, Черногория за 495 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 114 м² в городе Будва, Черногория

495 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 77 м² в городе Будва, Черногория за 349 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 77 м² в городе Будва, Черногория

349 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни1 ванная комната

7-комнатная вилла 458 м² в Будве, Черногория за 999 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 458 м² в Будве, Черногория

999 000 €

Общая площадь 458 м²Площадь земли: 986 м²7 спален7 ванных комнат

1-комнатные апартаменты в новостройке 62 м² в Рафаиловичах, Черногория за 467 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 62 м² в Рафаиловичах, Черногория

467 000 €

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

5-комнатная вилла 373 м² в городе Будва, Черногория за 1 500 000 €

5-комнатная вилла 373 м² в городе Будва, Черногория

1 500 000 €

Общая площадь 373 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатная вилла 231 м² в Будве, Черногория за 850 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 231 м² в Будве, Черногория

850 000 €

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 549 объявлений, страница 1 из 22

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...