Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Бечичи?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Бечичи?

Затраты на содержание дома в Бечичи относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Бечичи?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке дома в Бечичи?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на дома в Бечичи?

Стоимость дома в Бечичи варьируется от 2800 до 4200 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Бечичи?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже дома в Бечичи читайте на сайте .

Что нужно знать о Бечичи перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Бечичи — небольшой курортный поселок, расположенный в 4 км от Будвы. Он славится песчаным пляжем длиной 1 950 м, которому в 1935 году в Париже был присужден гран-при как самому красивому пляжу Европы. В поселке много современных гостиничных комплексов, магазинов, ресторанов, кафе и баров. Почти всё побережье занято отелями, поэтому частные дома и многоквартирные здания находятся минимум в 400 м от моря.

Дом в Бечичи, купить на Tranio

Показывать:

по умолчанию

С садом

Каменный трёхэтажный дом в 400 м от моря, Бечичи, Черногория

Бечичи, Будва, Черногория

450 000 €

Общая площадь 90 м² · Площадь земли: 136 м² · 5 спален · 3 ванные комнаты

Трёхэтажный дом с видом на море в Бечичи, Будванская ривьера, Черногория за 550 000 €

С бассейном

1 месяц назад

Трёхэтажный дом с видом на море в Бечичи, Будванская ривьера, Черногория

Бечичи, Будва, Черногория

550 000 €

Общая площадь 400 м² · Площадь земли: 509 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 170 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

550 000 €

Общая площадь 170 м² · Площадь земли: 240 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

10-комнатный дом 368 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

850 000 €

Общая площадь 368 м² · Площадь земли: 200 м² · 10 спален · 4 ванные комнаты

С балконом/террасой

21-комнатный дом 1 000 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

3 990 000 €

Общая площадь 1 000 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 21 спальня · 24 ванные комнаты

4-комнатная вилла 400 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

1 418 000 €

Общая площадь 400 м² · Площадь земли: 650 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

Проекты Tranio для выгодных инвестиций

Подберём топовые объекты под ваш запрос, договоримся о спецусловиях, сделаем независимый инвест-анализ.

Записаться на консультацию

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

С бассейном

4 недели назад

Вилла 600 м² в Близикуче

Близикуче, Будва, Черногория

1 199 000 €

Общая площадь 600 м²

2 месяца назад

4-комнатная вилла 223 м² в Будве

Будва, Черногория

738 000 €

Общая площадь 223 м² · Площадь земли: 379 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

2 месяца назад

5-комнатная вилла 220 м² в Reževići

Reževići, Будва, Черногория

687 000 €

Общая площадь 220 м² · Площадь земли: 262 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Жилой комплекс

Трёхэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на море в элитном комплексе, Будва, Черногория

город Будва, Будва, Черногория

От 3 200 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Виллы от 3 200 000 €

С бассейном

2-комнатная вилла 195 м² в Reževići

Reževići, Будва, Черногория

950 000 €

Общая площадь 195 м² · 2 спальни

С бассейном

3-комнатная вилла 153 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

1 100 000 €

Общая площадь 153 м² · 3 спальни

С бассейном

4-комнатная вилла 443 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

2 900 000 €

Общая площадь 443 м² · Площадь земли: 1 500 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат

5-комнатная вилла 250 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

1 295 000 €

Общая площадь 250 м² · Площадь земли: 656 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатная вилла 114 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

495 000 €

Общая площадь 114 м² · Площадь земли: 230 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 261 м² в Reževići за 1 490 000 €

С бассейном

2 недели назад

4-комнатная вилла 261 м² в Reževići

Reževići, Будва, Черногория

1 490 000 €

Общая площадь 261 м² · Площадь земли: 433 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатная вилла 257 м² в Будве

Будва, Черногория

1 300 000 €

Общая площадь 257 м² · Площадь земли: 500 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 295 м² в Близикуче за 695 000 €

С бассейном

1 месяц назад

4-комнатная вилла 295 м² в Близикуче

Близикуче, Будва, Черногория

695 000 €

Общая площадь 295 м² · Площадь земли: 623 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат

С бассейном

3-комнатная вилла 300 м² в Будве

Будва, Черногория

1 800 000 €

Общая площадь 300 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 580 м² в Крстаче

Крстач, Будва, Черногория

2 900 000 €

Общая площадь 580 м² · Площадь земли: 1 500 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 350 м² в Будве

Будва, Черногория

3 800 000 €

Общая площадь 350 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат

С мебелью

14-комнатный дом 487 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

1 300 000 €

Общая площадь 487 м² · Площадь земли: 94 м² · 14 спален · 14 ванных комнат

С балконом/террасой

6-комнатный дом 440 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

1 900 000 €

Общая площадь 440 м² · 6 спален · 6 ванных комнат

С бассейном

6-комнатная вилла 220 м² в Reževići

Reževići, Будва, Черногория

725 000 €

Общая площадь 220 м² · Площадь земли: 262 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

С мебелью

6-комнатный дом 290 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

680 000 €

Общая площадь 290 м² · Площадь земли: 108 м² · 6 спален · 3 ванные комнаты

Вид на море

5-комнатный дом 337 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

450 000 €

Общая площадь 337 м² · 5 спален · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 174 м² в Reževići

Reževići, Будва, Черногория

670 000 €

Общая площадь 174 м² · Площадь земли: 1 200 м² · 3 спальни

С бассейном

Новая вилла с бассейном и видом на море в городе Будва, Черногория

город Будва, Будва, Черногория

1 100 000 €

Общая площадь 420 м² · Площадь земли: 600 м² · 6 спален · 4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 1 455 м² в Reževići за 6 800 000 €

С бассейном

2 месяца назад

4-комнатная вилла 1 455 м² в Reževići

Reževići, Будва, Черногория

6 800 000 €

Общая площадь 1 455 м² · 4 спальни

С садом

Двухуровневый дом с гостевым домиком, садом и парковкой в районе пляжа Словенска, Будва, Черногория

город Будва, Будва, Черногория

840 000 €

Общая площадь 298 м² · Площадь земли: 640 м² · 7 спален · 4 ванные комнаты

7-комнатный дом 1 200 м² в городе Будва

город Будва, Будва, Черногория

3 000 000 €

Общая площадь 1 200 м² · 7 спален

1-25 из 134 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
2 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Получение карточки было реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для подачи...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...

Дома в Бечичи