Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Петроваце?

Затраты на содержание недвижимости в Петроваце относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Петроваце?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости в Петроваце?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Петроваце?

Стоимость квартир в в Петроваце варьируется от 1400 до 1800 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют от 2800 до 4200 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Петроваце?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Что нужно знать о Петроваце перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Петровац — курортный городок в 17 км от Будвы, в окружении оливковых рощ и хвойных деревьев. Вдоль береговой линии расположены рестораны и кафе, есть также рынок, несколько магазинов, отелей и аптек, больница и ночной клуб в здании старинной крепости. Это один из самых тихих городов Будванской Ривьеры, поэтому он хорошо подходит для семейного отдыха. В Петроваце имеются два пляжа. Здесь плотная застройка, поэтому вид на море имеют не все дома на побережье.

Недвижимость в Петроваце, купить жилье: цены от 100 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

1-комнатная квартира 36 м² в Петроваце за 90 000 €

1-комнатная квартира 36 м² в Петроваце

90 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня

2-комнатная квартира в новостройке 75 м² в Петроваце за 215 000 €

2-комнатная квартира в новостройке 75 м² в Петроваце

215 000 €

Общая площадь 75 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира в новостройке 55 м² в Петроваце за 140 000 €

2-комнатная квартира в новостройке 55 м² в Петроваце

140 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 86 м² в Петроваце за 350 000 €

3-комнатная квартира 86 м² в Петроваце

350 000 €

Общая площадь 86 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира в новостройке 54 м² в Петроваце за 163 000 €

2-комнатная квартира в новостройке 54 м² в Петроваце

163 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

3-комнатная квартира 90 м² в Петроваце за 220 000 €

3-комнатная квартира 90 м² в Петроваце

220 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

Проекты Tranio для выгодных инвестиций

Подберём топовые объекты под ваш запрос, договоримся о спецусловиях, сделаем независимый инвест-анализ.

Записаться на консультацию

2-комнатная квартира 107 м² в Петроваце за 179 000 €

2-комнатная квартира 107 м² в Петроваце

179 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира в новостройке 54 м² в Петроваце за 148 000 €

2-комнатная квартира в новостройке 54 м² в Петроваце

148 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

1-комнатная квартира 74 м² в Петроваце за 156 000 €

1-комнатная квартира 74 м² в Петроваце

156 000 €

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Tranio в Telegram

3-комнатная квартира 104 м² в Петроваце за 267 000 €

3-комнатная квартира 104 м² в Петроваце

267 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни

Вид на море

Дом в Петроваце

800 000 €

Площадь земли: 323 м²

2-комнатная квартира 59 м² в Петроваце за 195 000 €

2-комнатная квартира 59 м² в Петроваце

195 000 €

Общая площадь 59 м²2 спальни

Двухкомнатная квартира с большой террасой в Петроваце, Будва, Черногория за 117 000 €

С мебелью

Двухкомнатная квартира с большой террасой в Петроваце, Будва, Черногория

117 000 €

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

Четырёхкомнатная квартира с приватным двориком в Петроваце, Будва, Черногория за 187 000 €

Срочная продажа!

Четырёхкомнатная квартира с приватным двориком в Петроваце, Будва, Черногория

187 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни3 ванные комнаты

12-комнатный коттедж 480 м² в Петроваце

685 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 780 м²12 спален11 ванных комнат

Двухэтажный дом с видом на море в центре Петровца, Будва, Черногория за 330 000 €

Вид на море

Двухэтажный дом с видом на море в центре Петровца, Будва, Черногория

330 000 €

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 455 м²8 спален3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 46 м² в Петроваце за 154 000 €

Вид на море

1-комнатная квартира 46 м² в Петроваце

154 000 €

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

5-комнатный дом 179 м² в Петроваце за 340 000 €

Вид на море

5-комнатный дом 179 м² в Петроваце

340 000 €

Общая площадь 179 м²Площадь земли: 259 м²5 спален5 ванных комнат

10-комнатный дом 480 м² в Петроваце за 650 000 €

Вид на море

10-комнатный дом 480 м² в Петроваце

650 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 785 м²10 спален11 ванных комнат

1-комнатная квартира 54 м² в Петроваце за 190 000 €

1-комнатная квартира 54 м² в Петроваце

190 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 122 м² в Петроваце за 250 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 122 м² в Петроваце

250 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни

6-комнатная вилла 700 м² в Петроваце за 1 600 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 700 м² в Петроваце

1 600 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 500 м²6 спален

Квартира 33 м² в Петроваце

95 000 €

Общая площадь 33 м²

2-комнатная квартира 56 м² в Петроваце за 153 000 €

2-комнатная квартира 56 м² в Петроваце

153 000 €

Общая площадь 56 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 60 м² в Петроваце за 231 000 €

2-комнатная квартира 60 м² в Петроваце

231 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...