Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Бечичи?

Затраты на содержание недвижимости в Бечичи относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Бечичи?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости в Бечичи?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Бечичи?

Стоимость квартир в в Бечичи варьируется от 1400 до 1800 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют от 2800 до 4200 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Бечичи?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Что нужно знать о Бечичи перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Бечичи — небольшой курортный поселок, расположенный в 4 км от Будвы. Он славится песчаным пляжем длиной 1 950 м, которому в 1935 году в Париже был присужден гран-при как самому красивому пляжу Европы. В поселке много современных гостиничных комплексов, магазинов, ресторанов, кафе и баров. Почти всё побережье занято отелями, поэтому частные дома и многоквартирные здания находятся минимум в 400 м от моря.

Недвижимость в Бечичи, купить на Tranio

Показывать:

по умолчанию

3-комнатная квартира 136 м² в Бечичи за 871 000 €

С мебелью

2 месяца назад

3-комнатная квартира 136 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

871 000 €

Общая площадь 136 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

Квартира-студия 39 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

132 000 €

Общая площадь 39 м² · 1 ванная комната · Студия

С мебелью

2-комнатная квартира 69 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

380 000 €

Общая площадь 69 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С мебелью

3-комнатная квартира 106 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

250 000 €

Общая площадь 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

3-комнатная квартира 184 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

590 000 €

Общая площадь 184 м² · Площадь земли: 104 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 63 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

227 000 €

Общая площадь 63 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

Проекты Tranio для выгодных инвестиций

Подберём топовые объекты под ваш запрос, договоримся о спецусловиях, сделаем независимый инвест-анализ.

Записаться на консультацию

С мебелью

2-комнатная квартира 83 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

295 000 €

Общая площадь 83 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

1-комнатная квартира 42 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

210 000 €

Общая площадь 42 м² · 1 спальня

Вид на море

1-комнатная квартира 60 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

220 000 €

Общая площадь 60 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Tranio в Telegram

С мебелью

1-комнатная квартира 51 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

357 000 €

Общая площадь 51 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С мебелью

1-комнатная квартира 52 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

178 000 €

Общая площадь 52 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С мебелью

3-комнатная квартира 106 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

321 000 €

Общая площадь 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 104 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

590 000 €

Общая площадь 104 м² · Площадь земли: 359 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

1-комнатная квартира 77 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

276 000 €

Общая площадь 77 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Вид на море

1-комнатная квартира 53 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

185 000 €

Общая площадь 53 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Вид на море

2-комнатная квартира 68 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

374 000 €

Общая площадь 68 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С бассейном

3-комнатная квартира 155 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

699 000 €

Общая площадь 155 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

1-комнатная квартира 38 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

169 000 €

Общая площадь 38 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Вид на море

2-комнатная квартира 67 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

380 000 €

Общая площадь 67 м² · Площадь земли: 103 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С мебелью

1-комнатная квартира 57 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

325 000 €

Общая площадь 57 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

2 месяца назад

3-комнатная квартира 89 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

400 000 €

Общая площадь 89 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Меблированная трёхкомнатная квартира с видом на море в тихом районе, Бечичи, Черногория за 210 000 €

С мебелью

3 месяца назад

Меблированная трёхкомнатная квартира с видом на море в тихом районе, Бечичи, Черногория

Бечичи, Будва, Черногория

210 000 €

Общая площадь 98 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 59 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

187 000 €

Общая площадь 59 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С мебелью

2-комнатная квартира 71 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

228 000 €

Общая площадь 71 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

1-комнатная квартира 64 м² в Бечичи

Бечичи, Будва, Черногория

195 000 €

Общая площадь 64 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

…

1-25 из 356 объявлений, страница 1 из 15

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
2 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Получение карточки было реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для подачи...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...