Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Петроваце?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Петроваце?

Затраты на содержание дома в Петроваце относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Петроваце?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке дома в Петроваце?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на дома в Петроваце?

Стоимость дома в Петроваце варьируется от 2800 до 4200 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Петроваце?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже дома в Петроваце читайте на сайте .

Что нужно знать о Петроваце перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Петровац — курортный городок в 17 км от Будвы, в окружении оливковых рощ и хвойных деревьев. Вдоль береговой линии расположены рестораны и кафе, есть также рынок, несколько магазинов, отелей и аптек, больница и ночной клуб в здании старинной крепости. Это один из самых тихих городов Будванской Ривьеры, поэтому он хорошо подходит для семейного отдыха. В Петроваце имеются два пляжа. Здесь плотная застройка, поэтому вид на море имеют не все дома на побережье.

Купить дом в Петроваце, виллу: цены от 330 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вид на море

Дом в Петроваце

800 000 €

Площадь земли: 323 м²

6-комнатная вилла 181 м² в Петроваце за 600 000 €

6-комнатная вилла 181 м² в Петроваце

600 000 €

Общая площадь 181 м²Площадь земли: 540 м²4 спальни4 ванные комнаты

12-комнатный коттедж 480 м² в Петроваце

685 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 780 м²12 спален11 ванных комнат

Двухэтажный дом с видом на море в центре Петровца, Будва, Черногория за 330 000 €

Вид на море

Двухэтажный дом с видом на море в центре Петровца, Будва, Черногория

330 000 €

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 455 м²8 спален3 ванные комнаты

10-комнатный дом 480 м² в Петроваце за 650 000 €

Вид на море

10-комнатный дом 480 м² в Петроваце

650 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 785 м²10 спален11 ванных комнат

5-комнатный дом 179 м² в Петроваце за 340 000 €

Вид на море

5-комнатный дом 179 м² в Петроваце

340 000 €

Общая площадь 179 м²Площадь земли: 259 м²5 спален5 ванных комнат

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

Проекты Tranio для выгодных инвестиций

Подберём топовые объекты под ваш запрос, договоримся о спецусловиях, сделаем независимый инвест-анализ.

Записаться на консультацию

6-комнатная вилла 700 м² в Петроваце за 1 600 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 700 м² в Петроваце

1 600 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 500 м²6 спален

10-комнатный дом 500 м² в Петроваце за 2 500 000 €

10-комнатный дом 500 м² в Петроваце

2 500 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 200 м²10 спален5 ванных комнат

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

3-комнатная вилла 279 м² в городе Будва

2 160 000 €

С бассейном

Общая площадь 279 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 231 м² в городе Будва

1 150 000 €

С бассейном

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

6-комнатная вилла 400 м² в городе Будва

1 500 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 890 м²6 спален8 ванных комнат

4-комнатная вилла 632 м² в городе Будва

2 300 000 €

Общая площадь 632 м²Площадь земли: 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 290 м² в городе Будва

2 280 000 €

С бассейном

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 375 м² в городе Будва

3 500 000 €

Первая линия

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат

5-комнатная вилла 349 м² в городе Будва

1 600 000 €

С бассейном

Общая площадь 349 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 250 м² в городе Будва

1 295 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 656 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатная вилла 500 м² в Reževići

1 600 000 €

С бассейном

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни

3-комнатная вилла 114 м² в городе Будва

495 000 €

С бассейном

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная вилла 458 м² в Будве

999 000 €

С бассейном

Общая площадь 458 м²Площадь земли: 986 м²7 спален7 ванных комнат

5-комнатная вилла 373 м² в городе Будва

1 500 000 €

Общая площадь 373 м²5 спален5 ванных комнат

4-комнатная вилла 231 м² в Будве

850 000 €

С бассейном

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 231 м² в Близикуче

1 150 000 €

С бассейном

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 430 м² в Близикуче

1 385 000 €

С бассейном

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни6 ванных комнат

3-комнатная вилла 114 м² в Близикуче

495 000 €

С бассейном

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатный дом 87 м² в городе Будва

400 000 €

С бассейном

Общая площадь 87 м²Площадь земли: 200 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 550 м² в Reževići

3 200 000 €

С бассейном

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 408 м²5 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 304 м² в Близикуче

1 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 304 м²Площадь земли: 561 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 250 м² в Близикуче

1 280 000 €

С бассейном

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 840 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 400 м² в Перазича До

1 200 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 300 м²4 спальни5 ванных комнат

4-комнатная вилла 450 м² в Будве

1 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 375 м² в Будве

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 375 м²4 спальни6 ванных комнат

3-комнатная вилла 199 м² в Будве

750 000 €

С бассейном

Общая площадь 199 м²Площадь земли: 443 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 580 м² в Крстаче

2 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

1-25 из 181 объявления, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.

Виллы в Петроваце