Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку земельного участка в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?

Затраты на содержание земельного участка в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там земельный участок?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке земельного участка в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке земельного участка?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки земельного участка в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каков размер налога при покупке, владении и продаже земельного участка в Черногории?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже таунхауса в Черногории читайте на сайте .

Как выбрать подходящую локацию для покупки земельного участка в Черногории?

Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.

Что дает ВНЖ в Черногории при покупке земельного участка?

Вид на жительство в Черногории при покупке земельного участка предоставляет ряд преимуществ: право на проживание и работу в стране, возможность безвизовых поездок в страны Шенгена, доступ к банковским услугам и открытие счетов, получение медицинской помощи и образования, участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью. Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.

Какие документы необходимы для покупки земельного участка в Черногории?

Для покупки земельного участка в Черногории требуются следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан); договор купли-продажи, заверенный нотариусом; свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца; подтверждение происхождения средств для оплаты дома (например, выписка из банка или другие финансовые документы); любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.

Каковы наиболее популярные районы для покупки земельного участка в Черногории?

Наиболее популярные районы для покупки земельного участка в Черногории: Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями. Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями. Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест. Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.

Земельные участки в Черногории, купить землю от 70 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Земельный участок в городе Котор, Черногория за 1 150 000 €

Земельный участок в городе Котор, Черногория

1 150 000 €

Площадь земли: 2 553 м²

1 месяц назад

Земельный участок в городе Будва, Черногория за 500 000 €

Земельный участок в городе Будва, Черногория

500 000 €

Площадь земли: 1 127 м²

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Земельный участок в Луштице, Черногория за 250 000 €

Земельный участок в Луштице, Черногория

250 000 €280 000 €

Площадь земли: 1 547 м²

Земельный участок в городе Тиват, Черногория за 597 000 €

Земельный участок в городе Тиват, Черногория

597 000 €

Площадь земли: 1 430 м²

1 месяц назад

Земельный участок в городе Херцег-Нови, Черногория за 295 000 €

Земельный участок в городе Херцег-Нови, Черногория

295 000 €

Площадь земли: 3 830 м²

Земельный участок в Приеворе, Черногория за 160 000 €

Земельный участок в Приеворе, Черногория

160 000 €

Площадь земли: 1 250 м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Земельный участок в городе Херцег-Нови, Черногория за 120 000 €

Земельный участок в городе Херцег-Нови, Черногория

120 000 €

Площадь земли: 1 677 м²

Земельный участок в Свети-Стефане, Черногория за 220 000 €

Земельный участок в Свети-Стефане, Черногория

220 000 €

Площадь земли: 1 289 м²

Земельный участок в городе Будва, Черногория за 160 000 €

Земельный участок в городе Будва, Черногория

160 000 €

Площадь земли: 377 м²

Земельный участок в Дробничи, Черногория за 1 500 000 €

Земельный участок в Дробничи, Черногория

1 500 000 €

Площадь земли: 6 555 м²

Земельный участок в Зеленике, Черногория за 170 000 €

Земельный участок в Зеленике, Черногория

170 000 €

Земельный участок в Печурице, Черногория

170 000 €

2 месяца назад

Земельный участок с рекой в Колашине, Черногория за 855 000 €

Земельный участок с рекой в Колашине, Черногория

855 000 €

Площадь земли: 171 010 м²

Земельный участок в Бечичи, Черногория за 210 000 €

Земельный участок в Бечичи, Черногория

210 000 €

Площадь земли: 80 м²

1 месяц назад

Земельный участок с панорамными видами, Марковичи, Будва, Черногория за 137 000 €

Земельный участок с панорамными видами, Марковичи, Будва, Черногория

137 000 €

Площадь земли: 775 м²

Земельный участок в Будве, Черногория за 600 000 €

Земельный участок в Будве, Черногория

600 000 €

Площадь земли: 671 м²

Сегодня

Земельный участок в Луштице, Черногория за 125 000 €

Земельный участок в Луштице, Черногория

125 000 €

Площадь земли: 500 м²

2 месяца назад

Огромный земельный участок под строительство в Колашине, Черногория за 1 820 000 €

Огромный земельный участок под строительство в Колашине, Черногория

1 820 000 €

Площадь земли: 52 000 м²

Земельный участок в Доброте, Черногория за 1 100 000 €

Земельный участок в Доброте, Черногория

1 100 000 €

Площадь земли: 5 030 м²

Земельный участок в Reževići, Черногория за 315 000 €

Земельный участок в Reževići, Черногория

315 000 €

Площадь земли: 975 м²

3 недели назад

Земельный участок в городе Котор, Черногория за 550 000 €

Земельный участок в городе Котор, Черногория

550 000 €

Площадь земли: 12 131 м²

Земельный участок в городе Будва, Черногория. Цена по запросу

Земельный участок в городе Будва, Черногория

Цена по запросу

Площадь земли: 13 322 м²

Огромный земельный участок в Липово, Колашин, Черногория за 360 000 €

Огромный земельный участок в Липово, Колашин, Черногория

360 000 €

Площадь земли: 110 000 м²

Земельный участок в городе Будва, Черногория за 76 000 €

Земельный участок в городе Будва, Черногория

76 000 €

Площадь земли: 506 м²

1 неделю назад

Земельный участок в городе Будва, Черногория за 220 000 €

Земельный участок в городе Будва, Черногория

220 000 €

Площадь земли: 1 463 м²

1 неделю назад

дальше

последняя

1-25 из 59 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...