2-комнатная квартира 153 м² в Портальс-Ноус

Уютно расположенная в Elements, одном из самых востребованных жилых комплексов Порталс, эта 153 м² квартира на нижнем этаже сочетает в себе современную планировку с двумя спальнями и собственный частный открытый мир. Полы из натурального камня проходят по всей квартире, а открытая гостиная с камином создает расслабленную и воздушную атмосферу с момента входа. Спальные зоны умело разделены для обеспечения приватности: главная спальня находится на одном конце квартиры, а гостевая спальня с собственной ванной комнатой — на другом, так что прием друзей или семьи никогда не означает компромисс с личным пространством. Что действительно выделяет этот дом, так это его частный сад площадью 75 м², доступный прямо из каждой комнаты, с собственным бассейном и видом на море. Полы с подогревом, кондиционирование воздуха, выделенное парковочное место и частная кладовая завершают пакет, созданный для легкой и малозатратной роскошной жизни. Владение здесь также означает доступ к курортным удобствам, которые предлагает жизнь в Elements: • Услуги консьержа • Крытые и открытые общие бассейны • Полностью оборудованный современный тренажерный зал и сауна • Прекрасно ухоженные ландшафтные сады Расположение трудно превзойти: до марины и пляжа в Пуэрто Порталс, а также до повседневных магазинов и ресторанов Порталс Ноус можно легко дойти пешком, а до центра Пальмы всего десять минут на машине — что делает эту квартиру одинаково подходящей для постоянного проживания, в качестве базы для отдыха или инвестиции в аренду. Район: Порталс Порталс расположен на юго-западном побережье Майорки и считается одним из самых желанных адресов на острове, ценимым как жителями, так и инвесторами. Марина Пуэрто Порталс является сердцем местной роскошной сцены, привлекая космополитичную публику своими суперъяхтами, оживленной атмосферой набережной и насыщенным календарем мероприятий в течение всего года. Вдоль променада расположены элитные бутики, гурманские рестораны и стильные кафе, а близлежащие бухты и песчаные пляжи предлагают множество возможностей для плавания, парусного спорта и других водных видов спорта. Гольфисты могут воспользоваться близостью Real Golf de Bendinat, а Sporting Club Portals предлагает возможности для игры в теннис и падел. Семьи также хорошо обслуживаются, с международными школами, такими как Agora и King Richard III College, поблизости, а сильные транспортные связи с Пальмой и аэропортом обеспечивают легкий доступ к остальной части острова и за его пределы. Все эти качества делают Порталс одним из самых востребованных уголков рынка роскошной недвижимости Майорки. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.