Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Лимассоле?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Лимассоле?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке квартиры в Лимассоле?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на квартиру на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Лимассоле?

Стоимость недвижимости в Лимассоле довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Лимассоле?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости квартиры. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить квартиру в Лимассоле, Кипр. Продажа апартаментов в Лимассоле

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартиры в новой закрытой резиденции рядом с полем для гольфа, Лимассол, Кипр за От 229 000 €

Квартиры в новой закрытой резиденции рядом с полем для гольфа, Лимассол, Кипр

От 229 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 105 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в современной резиденции с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр за От 220 000 €

Выбор экспертов

Квартиры в современной резиденции с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр

От 220 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 43 квартиры

Жилой комплекс

3 дня назад

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Квартиры в высотной резиденции на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр за От 748 000 €

Квартиры в высотной резиденции на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр

От 748 000 €

Всего 330 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в премиальном бутик-проекте от ведущего застройщика с низким порогом входа, Лимассол, Кипр за От 315 000 €

Квартиры в премиальном бутик-проекте от ведущего застройщика с низким порогом входа, Лимассол, Кипр

От 315 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 24 квартиры

Жилой комплекс

1 месяц назад

Квартиры в новом стильном жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом в 250 метрах от пляжа, Агиос Тихонас, Кипр за От 500 000 €

Квартиры в новом стильном жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом в 250 метрах от пляжа, Агиос Тихонас, Кипр

От 500 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 44 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в новой резиденции с бассейнами, рестораном и круглосуточным обслуживанием, Платрес, Кипр за От 390 000 €

Квартиры в новой резиденции с бассейнами, рестораном и круглосуточным обслуживанием, Платрес, Кипр

От 390 000 €

Всего 84 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры под аренду на первой линии в высотной резиденции, Лимассол, Кипр за От 820 000 €

Квартиры под аренду на первой линии в высотной резиденции, Лимассол, Кипр

От 820 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 307 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Квартиры в современном закрытом жилом комплексе с бассейном в 700 метрах от пляжа, Гермасойя, Кипр за От 1 188 000 €

Квартиры в современном закрытом жилом комплексе с бассейном в 700 метрах от пляжа, Гермасойя, Кипр

От 1 188 000 €

Построено в 2023Всего 6 квартир

Жилой комплекс

3 дня назад

Квартиры в элитной резиденции с собственной гаванью для яхт, ресторанами и спа-центром, рядом с центром Лимассола, Кипр за От 3 900 000 €

Квартиры в элитной резиденции с собственной гаванью для яхт, ресторанами и спа-центром, рядом с центром Лимассола, Кипр

От 3 900 000 €

Всего 61 квартира

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в современной резиденции с бассейном и панорамным видом в живописном районе, Лимассол, Кипр за От 370 000 €

Подходит под ПМЖ

Квартиры в современной резиденции с бассейном и панорамным видом в живописном районе, Лимассол, Кипр

От 370 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 12 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в новой резиденции с бассейном и садом на крыше, Агиос Афанасиос, Кипр за От 580 000 €

Квартиры в новой резиденции с бассейном и садом на крыше, Агиос Афанасиос, Кипр

От 580 000 €

Всего 14 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в современной закрытой резиденции с зеленой зоной, Лимассол, Кипр за От 250 000 €

Арендная доходность от 7%

Квартиры в современной закрытой резиденции с зеленой зоной, Лимассол, Кипр

От 250 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в закрытой резиденции с бассейнами и садами рядом с побережьем и гольф-клубом, Лимассол, Кипр за От 229 000 €

Квартиры в закрытой резиденции с бассейнами и садами рядом с побережьем и гольф-клубом, Лимассол, Кипр

От 229 000 €

Всего 280 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в новой закрытой резиденции с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр за От 242 000 €

Квартиры в новой закрытой резиденции с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр

От 242 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 144 квартиры

Жилой комплекс

3 недели назад

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр за От 484 000 €

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр

От 484 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 14 квартир

Жилой комплекс

Квартиры и виллы в закрытом жилом комплексе с видом на море и город, Лимассол, Кипр за От 260 000 €

Квартиры и виллы в закрытом жилом комплексе с видом на море и город, Лимассол, Кипр

От 260 000 €

Всего 81 предложениe

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в закрытой резиденции с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр за От 353 000 €

Квартиры в закрытой резиденции с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр

От 353 000 €

Всего 68 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в современной резиденции рядом с центром Лимассола, Кипр за От 900 000 €

Квартиры в современной резиденции рядом с центром Лимассола, Кипр

От 900 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в новой резиденции рядом с пляжем, Пареклисия, Лимассол, Кипр за От 197 000 €

Квартиры в новой резиденции рядом с пляжем, Пареклисия, Лимассол, Кипр

От 197 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 21 квартира

Жилой комплекс

3 недели назад

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и парковкой в 300 метрах от пляжа, Лимассол, Кипр за От 836 000 €

Подходит под ПМЖ

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и парковкой в 300 метрах от пляжа, Лимассол, Кипр

От 836 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 28 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Квартиры в эксклюзивном курорте премиум-класса в 5 минутах от пляжа, Лимассол, Кипр за От 620 000 €

Подходит под ПМЖ

Квартиры в эксклюзивном курорте премиум-класса в 5 минутах от пляжа, Лимассол, Кипр

От 620 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 26 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Престижные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр за От 615 000 €

Престижные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр

От 615 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 34 квартиры

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр за От 500 000 €

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр

От 500 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплекс

Квартиры и таунхаусы в престижном жилом комплексе всего 400 м от моря, Лимассол, Кипр за От 570 000 €

Подходит под ПМЖ

Квартиры и таунхаусы в престижном жилом комплексе всего 400 м от моря, Лимассол, Кипр

От 570 000 €

Построено в 2022Всего 30 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Новая малоэтажная резиденция с бассейном с престижном районе Гермасойя, Лимассол, Кипр за От 530 000 €

Новая малоэтажная резиденция с бассейном с престижном районе Гермасойя, Лимассол, Кипр

От 530 000 €

Построено в 2024Всего 9 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

дальше

последняя

1-25 из 1931 объявления, страница 1 из 78

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€380 000	€5 203
Лимассол	€489 000	€6 569
Пафос	€435 000	€4 841
Ларнака	€270 000	€3 868
Айя-Напа	€402 000	€8 476
Фамагуста	€400 000	€5 195
Никосия	€207 000	€2 902

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 июня 2023
От аренды до ПМЖ: история клиента Tranio с покупкой квартиры на Кипре
Работа команды Tranio с Андреем, предпринимателем из Москвы, началась с поиска апартаментов на Кипре для долгосрочной аренды и переросла в приобретение квартиры с получением ПМЖ для всей семьи.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.

Квартиры в Лимассоле

Сравнение цен на квартиры Кипра

Апартаменты и квартиры в Лимассоле. Обзор цен

Истории клиентов Tranio