Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Лимассоле?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Лимассоле?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке дома в Лимассоле?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на дом на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Лимассоле?

Стоимость недвижимости в Лимассоле довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Лимассоле?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости дома. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить дом в Лимассоле (Кипр) – продажа вилл от 290 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартиры и виллы в закрытом жилом комплексе с видом на море и город, Лимассол, Кипр за От 260 000 €

Квартиры и виллы в закрытом жилом комплексе с видом на море и город, Лимассол, Кипр

От 260 000 €

Всего 81 предложениe

Жилой комплекс

3 недели назад

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр за От 290 000 €

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр

От 290 000 €

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Трехэтажная новая вилла с парковкой, Лимассол, Кипр за 1 280 000 €

Трехэтажная новая вилла с парковкой, Лимассол, Кипр

1 280 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 782 м²5 спален

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр за 2 190 000 €

С бассейном

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

2 190 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 354 м²

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр за От 1 471 000 €

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр

От 1 471 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 8 предложений

Жилой комплекс

2 месяца назад

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр за От 740 000 €

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр

От 740 000 €

Всего 5 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

Современные высококачественные виллы с видом на море в Агиос Тихонасе, Лимассол, Кипр за От 660 000 €

Подходит под ПМЖ

Современные высококачественные виллы с видом на море в Агиос Тихонасе, Лимассол, Кипр

От 660 000 €

Построено в 2023Всего 12 предложений

Жилой комплекс

Стильный комплекс вилл с бассейнами рядом с гаванью и набережной, Лимассол, Кипр за От 424 000 €

Стильный комплекс вилл с бассейнами рядом с гаванью и набережной, Лимассол, Кипр

От 424 000 €

Всего 20 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый закрытый комплекс вилл и апартаментов с бассейном и зелеными зонами недалеко от пляжа, Мутайяка, Кипр за От 864 000 €

Новый закрытый комплекс вилл и апартаментов с бассейном и зелеными зонами недалеко от пляжа, Мутайяка, Кипр

От 864 000 €

Построено в 2023Всего 31 предложениe

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новый комплекс вилл с садами и террасами, Агиос Афанасиос, Кипр за От 828 000 €

Новый комплекс вилл с садами и террасами, Агиос Афанасиос, Кипр

От 828 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 17 предложений

Жилой комплекс

4 недели назад

Резиденция с бассейнами недалеко от пляжей, Агиос Тихонас, Кипр за От 643 000 €

Резиденция с бассейнами недалеко от пляжей, Агиос Тихонас, Кипр

От 643 000 €

Всего 16 предложений

Жилой комплекс

Роскошные виллы в гольф- и спа-курорте в 5 минутах от пляжа, Лимассол, Кипр за От 1 520 000 €

Подходит под ПМЖ

Роскошные виллы в гольф- и спа-курорте в 5 минутах от пляжа, Лимассол, Кипр

От 1 520 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 22 предложения

Жилой комплекс

2 месяца назад

Комплекс меблированных вилл с бассейнами в спокойном районе, Трахони, Кипр за От 490 000 €

Комплекс меблированных вилл с бассейнами в спокойном районе, Трахони, Кипр

От 490 000 €

Построено в 2023Всего 3 предложения

Жилой комплекс

Закрытая резиденция с бассейном, садом и детской площадкой в 800 метрах от моря, Лимаcсол, Кипр за От 864 000 €

Закрытая резиденция с бассейном, садом и детской площадкой в 800 метрах от моря, Лимаcсол, Кипр

От 864 000 €

Построено в 2023Всего 3 предложения

Жилой комплекс

5-комнатная вилла 460 м² в городе Лимассоле, Кипр за 1 922 000 €

5-комнатная вилла 460 м² в городе Лимассоле, Кипр

1 922 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален6 ванных комнат

4-комнатная вилла 450 м² в городе Лимассоле, Кипр за 1 650 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 450 м² в городе Лимассоле, Кипр

1 650 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 15 м²4 спальни6 ванных комнат

6-комнатная вилла 370 м² в Агиос Афанасиосе, Кипр за 1 500 000 €

6-комнатная вилла 370 м² в Агиос Афанасиосе, Кипр

1 500 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 375 м²6 спален3 ванные комнаты

Новая закрытая резиденция в Агиос Афанасиос, Кипр за От 252 000 €

Новая закрытая резиденция в Агиос Афанасиос, Кипр

От 252 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 3 предложения

Жилой комплекс

6-комнатная вилла 580 м² в городе Лимассоле, Кипр за 1 476 000 €

6-комнатная вилла 580 м² в городе Лимассоле, Кипр

1 476 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 809 м²6 спален4 ванные комнаты

6-комнатная вилла 628 м² в городе Лимассоле, Кипр за 1 590 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 628 м² в городе Лимассоле, Кипр

1 590 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 1 030 м²6 спален6 ванных комнат

Виллы с садами, террасами и бассейнами, с видом на море, в живописном городке Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр за От 4 100 000 €

Виллы с садами, террасами и бассейнами, с видом на море, в живописном городке Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр

От 4 100 000 €

Всего 7 предложений

Жилой комплекс

2 недели назад

Новый закрытый комплекс вилл с бассейнами и круглосуточным обслуживанием, Платрес, Кипр за От 2 240 000 €

Новый закрытый комплекс вилл с бассейнами и круглосуточным обслуживанием, Платрес, Кипр

От 2 240 000 €

Всего 22 предложения

Жилой комплекс

2 месяца назад

Treehouse Villa — Лимасcол, Гермасоя за От 5 800 000 €

Treehouse Villa — Лимасcол, Гермасоя

От 5 800 000 €

Срок сдачи: 2027Всего 1 предложениe

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция с полем для гольфа и бассейном, Лимассол, Кипр

От 535 000 €

Построено в 2024Всего 50 предложений

Жилой комплекс

Великолепная вилла с бассейном и садом, Лимассол, Кипр за 1 800 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с бассейном и садом, Лимассол, Кипр

1 800 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 732 м²6 спален5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 582 объявлений, страница 1 из 24

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€665 000	€4 635
Лимассол	€690 000	€4 751
Пафос	€665 280	€4 760
Ларнака	€432 500	€2 882
Айя-Напа	€620 000	€4 106
Фамагуста	€609 000	€4 245
Никосия	€450 000	€2 777

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 июня 2023
От аренды до ПМЖ: история клиента Tranio с покупкой квартиры на Кипре
Работа команды Tranio с Андреем, предпринимателем из Москвы, началась с поиска апартаментов на Кипре для долгосрочной аренды и переросла в приобретение квартиры с получением ПМЖ для всей семьи.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.

Виллы и дома в Лимассоле

Сравнение цен на дома Кипра

Дома и виллы в Лимассоле. Обзор цен

Истории клиентов Tranio