Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в районе Фамагуста?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в районе Фамагуста?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в районе Фамагуста обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив дом в районе Фамагуста?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке дома в районе Фамагуста?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на дом на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в районе Фамагуста?

Стоимость недвижимости в районе Фамагуста довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в районе Фамагуста?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости дома. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить дом в районе Фамагуста, цены на виллы

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Эксклюзивная вилла с бассейном и садом на крыше в новом жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр за 5 100 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном и садом на крыше в новом жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр

5 100 000 €

Общая площадь 429 м²Площадь земли: 514 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Элитная вилла с бассейном и частным причалом в новом жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр за 3 350 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и частным причалом в новом жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр

3 350 000 €

Общая площадь 244 м²Площадь земли: 373 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Эксклюзивная вилла с бассейном и прямым выходом на пляж, Айя-Напа, Кипр за 5 100 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном и прямым выходом на пляж, Айя-Напа, Кипр

5 100 000 €

Общая площадь 433 м²Площадь земли: 847 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Новая вилла с садом на крыше и бассейном, рядом с пляжем, Протарас, Кипр за 450 000 €

С бассейном

Новая вилла с садом на крыше и бассейном, рядом с пляжем, Протарас, Кипр

450 000 €

Общая площадь 166 м²Площадь земли: 265 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная современная вилла с бассейном и гаражом, на берегу моря, Айя-Напа, Кипр за 3 700 000 €

С бассейном

Элитная современная вилла с бассейном и гаражом, на берегу моря, Айя-Напа, Кипр

3 700 000 €

Общая площадь 261 м²Площадь земли: 1 325 м²5 спален3 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр за 390 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр

390 000 €

Общая площадь 305 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Вилла на две семьи с частным бассейном и садом на крыше, Протарас, Кипр за 310 000 €

С бассейном

Вилла на две семьи с частным бассейном и садом на крыше, Протарас, Кипр

310 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, садом и парковкой на берегу моря, Айя-Напа, Кипр за 2 350 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, садом и парковкой на берегу моря, Айя-Напа, Кипр

2 350 000 €

Общая площадь 154 м²Площадь земли: 601 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла с террасой, бассейном и парковкой, рядом с пляжем, Айя Триада, Фамагуста, Кипр за 571 000 €

С бассейном

Вилла с террасой, бассейном и парковкой, рядом с пляжем, Айя Триада, Фамагуста, Кипр

571 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Особняк в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр за 550 000 €

Особняк в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр

550 000 €

Общая площадь 212 м²Площадь земли: 285 м²

Элитная современная вилла с бассейном на побережье, в популярном районе Нисси, Айя-Напа, Кипр за 705 000 €

С бассейном

Элитная современная вилла с бассейном на побережье, в популярном районе Нисси, Айя-Напа, Кипр

705 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном и парковкой, 250 метров от пляжа, Айя-Напа, Фамагуста, Кипр за 500 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и парковкой, 250 метров от пляжа, Айя-Напа, Фамагуста, Кипр

500 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с видом на море и бассейном в эксклюзивной резиденции, прямо на побережье, Айя-Текла, Кипр за 1 450 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море и бассейном в эксклюзивной резиденции, прямо на побережье, Айя-Текла, Кипр

1 450 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 838 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном, Протарас, Фамагуста, Кипр за 575 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, Протарас, Фамагуста, Кипр

575 000 €

Общая площадь 168 м²Площадь земли: 571 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельная современная вилла с садом и бассейном рядом с пляжем, Протарас, Кипр за 515 000 €

С бассейном

Комфортабельная современная вилла с садом и бассейном рядом с пляжем, Протарас, Кипр

515 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 330 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр за 1 700 000 €

Вид на море

Просторная вилла на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр

1 700 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 800 м²5 спален3 ванные комнаты

Отдельная вилла с видом на море в новом жилом комплексе курортного города Протарас, Кипр за 425 000 €

С бассейном

Отдельная вилла с видом на море в новом жилом комплексе курортного города Протарас, Кипр

425 000 €

Общая площадь 162 м²Площадь земли: 279 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом и парковкой, Коккинес, Кипр за 430 000 €

Меблированная вилла с садом и парковкой, Коккинес, Кипр

430 000 €

Общая площадь 248 м²Площадь земли: 965 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с бассейном, тренажерным залом и сауной, на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, тренажерным залом и сауной, на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр

3 500 000 €

6 спален5 ванных комнат

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Протарас, Кипр за 555 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Протарас, Кипр

555 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 285 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном и садом в новом жилом комплексе, Протарас, Кипр за 500 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и садом в новом жилом комплексе, Протарас, Кипр

500 000 €

Общая площадь 172 м²Площадь земли: 265 м²3 спальни3 ванные комнаты

Особняк в Паралимне, Фамагуста, Кипр за 450 000 €

Особняк в Паралимне, Фамагуста, Кипр

450 000 €

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 332 м²

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Айя-Напа, Кипр за 682 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Айя-Напа, Кипр

682 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 462 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с 4 спальнями в Протарас за 1 330 000 €

С бассейном

Вилла с 4 спальнями в Протарас

1 330 000 €

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 522 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла с 4 спальнями в Айя Напе, Ayia Thekla за 1 500 000 €

Вид на море

Вилла с 4 спальнями в Айя Напе, Ayia Thekla

1 500 000 €

Общая площадь 166 м²Площадь земли: 1 020 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 579 объявлений, страница 1 из 23

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Дома в районе Фамагуста, виллы