Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Пафосе?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Пафосе?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Пафосе обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Пафосе?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке квартиры в Пафосе?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на квартиру на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Пафосе?

Стоимость недвижимости в Пафосе довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Пафосе?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости квартиры. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить квартиру в Пафосе, Кипр: цены на апартаменты

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартиры в новой резиденции с бассейнами в 200 метрах от пляжа, Кисонерга, Кипр за От 235 000 €

Квартиры в новой резиденции с бассейнами в 200 метрах от пляжа, Кисонерга, Кипр

От 235 000 €

Всего 36 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в новой малоэтажной резиденции с двумя бассейнами и спа-зоной в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр за От 350 000 €

Выбор экспертов

Квартиры в новой малоэтажной резиденции с двумя бассейнами и спа-зоной в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр

От 350 000 €

Всего 88 квартир

Жилой комплекс

3 дня назад

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Комплекс вилл и апартаментов на берегу моря, Пафос, Кипр за От 950 000 €

Арендная доходность от 7%

Комплекс вилл и апартаментов на берегу моря, Пафос, Кипр

От 950 000 €

Всего 57 квартир

Жилой комплекс

Квартиры в новой закрытой резиденции с бассейном, Пафос, Кипр за От 390 000 €

Квартиры в новой закрытой резиденции с бассейном, Пафос, Кипр

От 390 000 €

Всего 29 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Элитные апартаменты и виллы в закрытой резиденции с бассейнами, Хлорака, Кипр за От 328 000 €

Элитные апартаменты и виллы в закрытой резиденции с бассейнами, Хлорака, Кипр

От 328 000 €

Всего 320 предложений

Жилой комплекс

Квартиры в новой малоэтажной резиденции рядом с центром города, Героскипу, Кипр за От 175 000 €

Арендная доходность от 7%

Квартиры в новой малоэтажной резиденции рядом с центром города, Героскипу, Кипр

От 175 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 9 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в закрытой резиденции в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр за От 1 750 000 €

Квартиры в закрытой резиденции в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр

От 1 750 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Квартиры в новой закрытой резиденции с бизнес-центром и рестораном в центре Пафоса, Кипр за От 215 000 €

Квартиры в новой закрытой резиденции с бизнес-центром и рестораном в центре Пафоса, Кипр

От 215 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 20 квартир

Жилой комплекс

3 недели назад

Новая малоэтажная резиденция в Пафосе, Кипр за От 350 000 €

Новая малоэтажная резиденция в Пафосе, Кипр

От 350 000 €

Всего 6 квартир

Жилой комплексТолько вторичка

2 месяца назад

Новая резиденция с бассейном недалеко от пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр за От 170 000 €

Новая резиденция с бассейном недалеко от пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр

От 170 000 €

Всего 44 квартиры

Жилой комплекс

Современный комплекс вилл и таунхаусов в престижном районе, Кония, Пафос, Кипр за От 360 000 €

Подходит под ПМЖ

Современный комплекс вилл и таунхаусов в престижном районе, Кония, Пафос, Кипр

От 360 000 €

Всего 60 предложений

Жилой комплекс

Закрытая резиденция с бассейном и садами в престижном районе, Полис, Кипр за От 212 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и садами в престижном районе, Полис, Кипр

От 212 000 €

Всего 24 квартиры

Жилой комплекс

Резиденция с бассейнами недалеко от аэропорта, пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр за От 273 000 €

Резиденция с бассейнами недалеко от аэропорта, пляжа и центра Пафоса, Героскипу, Кипр

От 273 000 €

Всего 270 квартир

Жилой комплекс

4 недели назад

Трехкомнатная квартира в новом здании с бассейном, Пафос, Кипр за 365 000 €

С бассейном

Трехкомнатная квартира в новом здании с бассейном, Пафос, Кипр

365 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни

Престижная резиденция с видами на море и горы, Героскипу, Пафос, Кипр за От 395 000 €

Престижная резиденция с видами на море и горы, Героскипу, Пафос, Кипр

От 395 000 €

Всего 12 квартир

Жилой комплекс

Жилой комплекс рядом с пляжем и достопримечательностями, Героскипу, Кипр

От 315 000 €

Всего 9 квартир

Жилой комплекс

Комплекс из двух таунхаусов с бассейнами, Пафос, Кипр за От 590 000 €

Комплекс из двух таунхаусов с бассейнами, Пафос, Кипр

От 590 000 €

Всего 2 квартиры

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с пляжем, Пафос, Кипр за От 355 000 €

Новая резиденция рядом с пляжем, Пафос, Кипр

От 355 000 €

Всего 7 квартир

Жилой комплекс

Резиденция с бассейнами, спа-центром и рестораном, Като, Кипр за От 565 000 €

Резиденция с бассейнами, спа-центром и рестораном, Като, Кипр

От 565 000 €

Всего 63 квартиры

Жилой комплекс

Уникальная резиденция в 200 метрах от моря, Хлорака, Кипр за От 610 000 €

Уникальная резиденция в 200 метрах от моря, Хлорака, Кипр

От 610 000 €

Всего 13 квартир

Жилой комплекс

Комплекс вилл в центре Пейя, Кипр за От 700 000 €

Комплекс вилл в центре Пейя, Кипр

От 700 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплекс

Современная резиденция с бассейном и тренажерным залом в центре Пафоса, Кипр за От 467 000 €

Современная резиденция с бассейном и тренажерным залом в центре Пафоса, Кипр

От 467 000 €

Всего 20 квартир

Жилой комплекс

Резиденция в спокойном жилом районе премиум класса, рядом с пляжем, Героскипу, Пафос, Кипр за От 350 000 €

Резиденция в спокойном жилом районе премиум класса, рядом с пляжем, Героскипу, Пафос, Кипр

От 350 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплекс

Меблированная вилла в спокойном районе, рядом с морем, Полис, Кипр за От 421 000 €

Меблированная вилла в спокойном районе, рядом с морем, Полис, Кипр

От 421 000 €

Всего 17 квартир

Жилой комплекс

Комплекс элитных вилл с бассейном на берегу моря, Коралловый залив, Кипр за От 599 000 €

Комплекс элитных вилл с бассейном на берегу моря, Коралловый залив, Кипр

От 599 000 €

Всего 37 квартир

Жилой комплекс

дальше

последняя

1-25 из 930 объявлений, страница 1 из 37

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€380 000	€5 203
Лимассол	€489 000	€6 569
Пафос	€435 000	€4 841
Ларнака	€270 000	€3 868
Айя-Напа	€402 000	€8 476
Фамагуста	€400 000	€5 195
Никосия	€207 000	€2 902

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 июня 2023
От аренды до ПМЖ: история клиента Tranio с покупкой квартиры на Кипре
Работа команды Tranio с Андреем, предпринимателем из Москвы, началась с поиска апартаментов на Кипре для долгосрочной аренды и переросла в приобретение квартиры с получением ПМЖ для всей семьи.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
30 сентября 2024
Взгляд с высоты: инвестиция клиента Tranio в виллу на Бали
Глобальный интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на этом фоне Бали выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений: 4,5% клиентов Tranio в январе–августе 2024 года отдают предпочтение недвижимости...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
16 ноября 2023
Возможности для инвестиций в ОАЭ: кейсы клиентов Tranio осенью 2023
На динамичном и быстро развивающемся рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов опытные инвесторы и международные компании используют возможности для роста и расширения, интересуются рынком недвижимости и обращаются...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
10 ноября 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Турции для переезда, получения гражданства...
2023 год стал непростым для Турции. Но, возможно, самой важной характеристикой турецкой экономики за последние два десятилетия является тот факт, что она всегда оказывалась выше ожиданий, и демонстрировала способность преодолевать...
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
15 августа 2023
Опыт клиента Tranio: инвестиция в 5 квартир на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимости Индонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%.

Квартиры в Пафосе

Сравнение цен на квартиры Кипра

Истории клиентов Tranio