Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Недвижимость в Праге 5: купить, цены на жилье в Праге 5

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги за 737 000 €

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 527 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

527 000 €

Общая площадь 73 м²3 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 301 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

301 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 448 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

448 000 €

Общая площадь 92 м²5 спален1 ванная комната

2 недели назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 467 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

467 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни

2 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 628 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

628 000 €

Общая площадь 133 м²3 спальни1 ванная комната

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

Менеджер по работе с партнёрами

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 262 000 €

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни

3 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни

3 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни

3 месяца назад

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 1 053 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

1 053 000 €

Общая площадь 346 м²Площадь земли: 777 м²7 спален1 ванная комната

3 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 172 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

172 000 €

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Солнечная квартира 3+ кк площадью 101 м² на 18 этаже дома с консьержем и лифтом рядом с метро за 485 000 €

С балконом/террасой

Солнечная квартира 3+ кк площадью 101 м² на 18 этаже дома с консьержем и лифтом рядом с метро

485 000 €

Общая площадь 181 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира 4+ кк площадью 72 м² с лоджией 5,1 м² в Праге 5 за 171 000 €

С балконом/террасой

Квартира 4+ кк площадью 72 м² с лоджией 5,1 м² в Праге 5

171 000 €

Общая площадь 72 м²3 спальни1 ванная комната

Коттедж в Праге 5, Прага, Чехия за 126 000 €

Коттедж в Праге 5, Прага, Чехия

126 000 €

Общая площадь 40 м²Площадь земли: 288 м²3 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 362 000 €

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

362 000 €

Общая площадь 51 м²2 спальни

1 неделю назад

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 912 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

912 000 €

Общая площадь 156 м²Площадь земли: 757 м²5 спален1 ванная комната

2 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 263 000 €

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

263 000 €

Общая площадь 78 м²3 спальни1 ванная комната

3 недели назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 299 000 €

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

299 000 €

Общая площадь 73 м²3 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

263 000 €

Общая площадь 78 м²3 спальни1 ванная комната

3 недели назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни

2 месяца назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 468 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

468 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни1 ванная комната

4 недели назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 590 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

590 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Дизайнерская трехэтажная вилла с бассейном, садом и паркингом в Праге 5, Прага, Чехия. Цена по запросу

Дизайнерская трехэтажная вилла с бассейном, садом и паркингом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 686 м²Площадь земли: 983 м²6 спален4 ванные комнаты

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 569 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

569 000 €

Общая площадь 110 м²4 спальни1 ванная комната

2 недели назад

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия за 247 000 €

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

247 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни

1 месяц назад

1-25 из 81 объявления, страница 1 из 4

Недвижимость в Праге 5

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Праге 5

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки жилой недвижимости в Праге 5