Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Недвижимость в Прага 8: купить, цены на жилье в Прага 8

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия за 204 000 €

Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия

204 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

67 м², 1 спальня, новостройка

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 8

204 000 € 3 044 € за м²

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия за 630 000 €

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

630 000 €

Общая площадь 114 м²

114 м², квартира

Прага 8, Прага, Чехия

630 000 € 5 526 € за м²

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

250 000 €

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия за 494 000 €

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия

494 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 87 м²1 спальня

160 м², 1 спальня, таунхаус + участок 87 м²

Прага 8, Прага, Чехия

494 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

389 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни1 ванная комната

87 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

4 этаж из 8

389 000 € 4 471 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 386 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

386 000 €

Общая площадь 82 м²3 спальни1 ванная комната

82 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

6 этаж из 8

386 000 € 4 707 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 338 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

338 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни1 ванная комната

83 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

6 этаж из 9

338 000 € 4 072 € за м²

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку

Инна Щукина,

Старший консультант по подбору недвижимости

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 383 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

383 000 €

Общая площадь 85 м²3 спальни1 ванная комната

85 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

4 этаж из 8

383 000 € 4 505 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 334 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

334 000 €

Общая площадь 61 м²3 спальни1 ванная комната

61 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 5

334 000 € 5 475 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 196 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

196 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

57 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 5

196 000 € 3 438 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 345 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

345 000 €

Общая площадь 79 м²3 спальни1 ванная комната

79 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 8

345 000 € 4 367 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 271 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

271 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни1 ванная комната

81 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

5 этаж из 10

271 000 € 3 345 € за м²

Элитные апартаменты с двумя балконами, в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 8, Чехия за 422 000 €

Элитные апартаменты с двумя балконами, в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 8, Чехия

422 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни1 ванная комната

100 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

4 этаж из 6

422 000 € 4 220 € за м²

Просторная квартира с балконом и лоджией, в современном жилом доме, Прага 8, Чехия за 340 000 €

Просторная квартира с балконом и лоджией, в современном жилом доме, Прага 8, Чехия

340 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни1 ванная комната

110 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 9

340 000 € 3 090 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 190 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

190 000 €

Общая площадь 65 м²3 спальни1 ванная комната

65 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

10 этаж из 14

190 000 € 2 923 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 401 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

401 000 €

Общая площадь 96 м²4 спальни1 ванная комната

96 м², 4 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

1 этаж из 4

401 000 € 4 177 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 210 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

210 000 €

Общая площадь 42 м²2 спальни

42 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

3 этаж из 5

210 000 € 5 000 € за м²

Дом 480 м² в Праге 8

806 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 950 м²2 ванные комнаты

480 м², дом в городе + участок 950 м²

Прага 8, Прага, Чехия

806 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

222 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни

77 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

4 этаж из 5

222 000 € 2 883 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 124 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

124 000 €

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

34 м², 1 спальня, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 7

124 000 € 3 647 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 208 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

208 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

61 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 5

208 000 € 3 409 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 275 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

275 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни1 ванная комната

80 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

3 этаж из 4

275 000 € 3 437 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 391 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

391 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни

91 м², 3 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

4 этаж из 4

391 000 € 4 296 € за м²

Новая квартира с балконом в доме с лифтом, Прага, Чехия

162 000 €

Общая площадь 34 м²

34 м², новостройка

Прага 8, Прага, Чехия

162 000 € 4 764 € за м²

Просторная квартира с лоджией, в панельном доме, в тихом жилом районе, Прага 8, Чехия за 181 000 €

Просторная квартира с лоджией, в панельном доме, в тихом жилом районе, Прага 8, Чехия

181 000 €

Общая площадь 71 м²2 спальни1 ванная комната

71 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

2 этаж из 13

181 000 € 2 549 € за м²

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 261 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

261 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни

57 м², 2 спальни, квартира

Прага 8, Прага, Чехия

1 этаж из 4

261 000 € 4 578 € за м²

1-25 из 52 объявлений, страница 1 из 2

Недвижимость в Прага 8

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы о Праге

Подборки жилой недвижимости в Прага 8