Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Двухкомнатные квартиры в Прага 3: купить, цены. Продажа 2-комнатных апартаментов в Прага 3

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия за 441 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

441 000 €

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 440 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

440 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 292 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

292 000 €

Общая площадь 67 м²2 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 306 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

306 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 260 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

260 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 360 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

360 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 330 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

330 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 197 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

197 000 €

Общая площадь 50 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 191 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

191 000 €

Общая площадь 53 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 318 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

318 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 192 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

192 000 €

Общая площадь 40 м²2 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 195 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

195 000 €

Общая площадь 45 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

318 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 222 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

222 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

306 000 €

Общая площадь 71 м²2 спальни

Четырехкомнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже в новой резиденции, Прага, Чехия за 496 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже в новой резиденции, Прага, Чехия

496 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 312 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

312 000 €

Общая площадь 46 м²2 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 228 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

228 000 €

Общая площадь 59 м²2 спальни

Стильная трехкомнатная квартира с террасой и двумя парковочными местами в популярном районе Прага 3, Прага, Чехия за 496 000 €

С мебелью

Стильная трехкомнатная квартира с террасой и двумя парковочными местами в популярном районе Прага 3, Прага, Чехия

496 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в историческом доме на Виноградах за 378 000 €

Новая квартира в историческом доме на Виноградах

378 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни1 ванная комната

Похожие объекты в Прага 3 и рядом

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

333 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 6, Прага, Чехия

229 000 €

Общая площадь 53 м²2 спальни

Квартира в Прага 6, Прага, Чехия

340 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 71 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

226 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

180 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 7, Прага, Чехия

321 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни

Квартира в Прага 7, Прага, Чехия

337 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

394 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 2, Прага, Чехия

331 000 €

Общая площадь 56 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

226 000 €

Общая площадь 53 м²2 спальни

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

267 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

Солнечная квартира 3+ кк площадью 101 м² на 18 этаже дома с консьержем и лифтом рядом с метро

485 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 181 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

313 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

155 000 €

Общая площадь 43 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

294 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

290 000 €

Общая площадь 58 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

214 000 €

Общая площадь 58 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

377 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

226 000 €

Общая площадь 48 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

219 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

417 000 €

Общая площадь 105 м²2 спальни1 ванная комната

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 171 объявления, страница 1 из 7

Двухкомнатные квартиры и апартаменты в Прага 3

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Прага 3 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio