Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

2-комнатные дома в Праге 5 — купить! Цены на двухкомнатные виллы в Праге 5, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 1 054 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

1 054 000 €

Общая площадь 346 м²Площадь земли: 777 м²7 спален1 ванная комната

3 месяца назад

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 913 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

913 000 €

Общая площадь 156 м²Площадь земли: 757 м²5 спален1 ванная комната

2 месяца назад

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Коттедж в Праге 5, Прага, Чехия за 126 000 €

Коттедж в Праге 5, Прага, Чехия

126 000 €

Общая площадь 40 м²Площадь земли: 288 м²3 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

Дизайнерская трехэтажная вилла с бассейном, садом и паркингом в Праге 5, Прага, Чехия. Цена по запросу

Дизайнерская трехэтажная вилла с бассейном, садом и паркингом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 686 м²Площадь земли: 983 м²6 спален4 ванные комнаты

Историческая четырехуровневая вилла с садом в Праге 5, Прага, Чехия за 2 358 000 €

Историческая четырехуровневая вилла с садом в Праге 5, Прага, Чехия

2 358 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 721 м²7 спален4 ванные комнаты

Четырехэтажная меблированная вилла с садом и гаражом в Праге 5, Прага, Чехия. Цена по запросу

Четырехэтажная меблированная вилла с садом и гаражом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 278 м²Площадь земли: 1 019 м²3 спальни3 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

Менеджер по работе с партнёрами

Современная семейная вилла с гаражом и садом в Праге 5, Прага, Чехия. Цена по запросу

Современная семейная вилла с гаражом и садом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 468 м²Площадь земли: 788 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с гаражом и садом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 406 м²Площадь земли: 786 м²4 спальни4 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная новая вилла с крытым бассейном и гаражом в Праге 5, Прага, Чехия. Цена по запросу

Двухэтажная новая вилла с крытым бассейном и гаражом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 697 м²Площадь земли: 2 624 м²4 спальни4 ванные комнаты

С балконом/террасой

Дом на воде в Праге

332 000 €

Общая площадь 156 м²2 спальни1 ванная комната

Двухэтажная современная вилла с бассейном и винным погребом в Праге 5, Прага, Чехия. Цена по запросу

Двухэтажная современная вилла с бассейном и винным погребом в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 1 288 м²Площадь земли: 5 559 м²7 спален6 ванных комнат

Похожие объекты поблизости

Меблированный коттедж с участком, гаражом и террасой, Карловы Вары, Чехия

570 000 €

С мебелью

Общая площадь 344 м²Площадь земли: 460 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

550 000 €

С садом

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 1 322 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Брандис-над-Лабем-Стара-Болеслав, Среднечешский край, Чехия

938 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 721 м²6 спален

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

384 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

384 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

426 000 €

С садом

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

284 000 €

С садом

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 278 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

384 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

284 000 €

С садом

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 245 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

384 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

284 000 €

С садом

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 245 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

384 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

845 000 €

С садом

Общая площадь 317 м²Площадь земли: 655 м²9 спален

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

384 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

486 000 €

С садом

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 633 м²7 спален

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

785 000 €

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 679 м²10 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Бенешове, Среднечешский край, Чехия

626 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 6 026 м²6 спален1 ванная комната

Дом в городе в Праге 6, Прага, Чехия

1 094 000 €

С бассейном

Общая площадь 303 м²Площадь земли: 487 м²9 спален

Дом в городе в Праге 6, Прага, Чехия

1 127 000 €

С садом

Общая площадь 275 м²Площадь земли: 676 м²7 спален1 ванная комната

Дом в городе в Ржичанах, Среднечешский край, Чехия

684 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

1 081 000 €

Общая площадь 447 м²Площадь земли: 979 м²6 спален6 ванных комнат

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

511 000 €

С садом

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 449 м²5 спален

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 495 000 €

С садом

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 848 м²8 спален1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

604 000 €

С садом

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 228 м²4 спальни

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

216 000 €

Общая площадь 98 м²Площадь земли: 441 м²5 спален

1-25 из 58 объявлений, страница 1 из 3

2-комнатные дома и виллы в Праге 5

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Похожие объекты поблизости

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Лучшие статьи Tranio о Праге 5

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге 5