Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Прага 3, Прага, Чехия
Все типы
161 тыс. – 851 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Недвижимость в Праге 3

61 объявление

Подписаться на обновления

С балконом/террасой

381 000 €
Общая площадь 106 м²1 ванная комната

С балконом/террасой

851 000 €
Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

693 000 €
Общая площадь 130 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

225 000 €
Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

С балконом/террасой

250 000 €
Общая площадь 38 м²1 спальня

С балконом/террасой

500 000 €
Общая площадь 109 м²4 спальни
3 месяца назад
Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
менеджер по работе с партнёрами
400 000 €
Общая площадь 75 м²3 спальни1 ванная комната
546 000 €
Общая площадь 66 м²3 спальни
3 месяца назад
316 000 €
Общая площадь 46 м²2 спальни
283 000 €
Общая площадь 54 м²2 спальни1 ванная комната
213 000 €
Общая площадь 26 м²1 спальня
3 месяца назад

С балконом/террасой

227 000 €
Общая площадь 35 м²1 спальня
339 000 €
Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

730 000 €
Общая площадь 159 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

656 000 €
Общая площадь 130 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

292 000 €
Общая площадь 47 м²2 спальни
3 месяца назад
471 000 €
Общая площадь 78 м²3 спальни1 ванная комната
3 месяца назад
467 000 €
Общая площадь 89 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

227 000 €
Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
3 месяца назад
168 000 €
Общая площадь 29 м²1 спальня1 ванная комната
500 000 €
Общая площадь 108 м²3 спальни1 ванная комната
295 000 €
Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната
185 000 €
Общая площадь 22 м²1 спальня
3 месяца назад
253 000 €
Общая площадь 39 м²2 спальни
297 000 €
Общая площадь 49 м²2 спальни1 ванная комната
3 месяца назад
1-25 из 61 объявления, страница 1 из 3
Популярные вопросы о Праге
Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.
Редакция рекомендует