Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить квартиру в Прага 3: цены. Продажа апартаментов в Прага 3

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия за 258 000 €

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

258 000 €

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

128 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж

258 000 € 2 015 € за м²

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия за 184 000 €

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия

184 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

66 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

1 этаж из 3

184 000 € 2 787 € за м²

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

250 000 €

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия за 381 000 €

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

106 м², квартира

Прага 3, Прага, Чехия

3 этаж из 5

381 000 € 3 594 € за м²

Квартира 4+ кк площадью 145 м² в Праге 3 за 851 000 €

Квартира 4+ кк площадью 145 м² в Праге 3

851 000 €

Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты

145 м², 3 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

11 этаж из 11

851 000 € 5 868 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 929 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

929 000 €

Общая площадь 177 м²4 спальни1 ванная комната

177 м², 4 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

3 этаж из 5

929 000 € 5 248 € за м²

Современный дуплекс, в комфортабельном доме, недалеко от центра города, Прага 3, Чехия за 333 000 €

Современный дуплекс, в комфортабельном доме, недалеко от центра города, Прага 3, Чехия

333 000 €

Общая площадь 105 м²1 спальня2 ванные комнаты

105 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

3 этаж из 5

333 000 € 3 171 € за м²

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку

Инна Щукина,

Старший консультант по подбору недвижимости

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 190 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

190 000 €

Общая площадь 44 м²2 спальни

44 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

1 этаж из 5

190 000 € 4 318 € за м²

Просторная квартира с большой террасой, в панельном доме, недалеко от центра города, Прага 3, Чехия за 213 000 €

Просторная квартира с большой террасой, в панельном доме, недалеко от центра города, Прага 3, Чехия

213 000 €

Общая площадь 72 м²1 спальня1 ванная комната

72 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

8 этаж из 8

213 000 € 2 958 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 308 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

308 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

90 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж из 5

308 000 € 3 422 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 721 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

721 000 €

Общая площадь 162 м²5 спален1 ванная комната

162 м², 5 спален, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

11 этаж из 12

721 000 € 4 450 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 185 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

185 000 €

Общая площадь 53 м²2 спальни1 ванная комната

53 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

4 этаж из 4

185 000 € 3 490 € за м²

Квартира 3+ кк площадью 119 м² в Праге 3 за 440 000 €

Квартира 3+ кк площадью 119 м² в Праге 3

440 000 €

Общая площадь 119 м²2 спальни3 ванные комнаты

119 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

5 этаж из 5

440 000 € 3 697 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 425 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

425 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни1 ванная комната

87 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж из 2

425 000 € 4 885 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

425 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни1 ванная комната

89 м², 3 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

6 этаж из 6

425 000 € 4 775 € за м²

Современная квартира в панельном доме, недалеко от центра города, Прага 3, Чехия за 211 000 €

Современная квартира в панельном доме, недалеко от центра города, Прага 3, Чехия

211 000 €

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

46 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

4 этаж из 5

211 000 € 4 586 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 128 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

128 000 €

Общая площадь 33 м²1 спальня

33 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

4 этаж из 6

128 000 € 3 878 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 233 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

233 000 €

Общая площадь 68 м²3 спальни1 ванная комната

68 м², 3 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

1 этаж из 5

233 000 € 3 426 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 283 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

283 000 €

Общая площадь 78 м²3 спальни

78 м², 3 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж из 5

283 000 € 3 628 € за м²

Современная квартира с террасой, в новом жилом комплексе, рядом с парком, Прага 3, Чехия за 277 000 €

Современная квартира с террасой, в новом жилом комплексе, рядом с парком, Прага 3, Чехия

277 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

66 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж из 12

277 000 € 4 196 € за м²

Современная квартира в историческом здании, рядом с центром города, Прага 3, Чехия за 199 000 €

Современная квартира в историческом здании, рядом с центром города, Прага 3, Чехия

199 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

50 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

4 этаж из 5

199 000 € 3 980 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 228 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

228 000 €

Общая площадь 56 м²2 спальни1 ванная комната

56 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

2 этаж из 6

228 000 € 4 071 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 201 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

201 000 €

Общая площадь 49 м²2 спальни1 ванная комната

49 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

1 этаж из 6

201 000 € 4 102 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 126 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

126 000 €

Общая площадь 28 м²1 спальня

28 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

4 этаж из 4

126 000 € 4 500 € за м²

Стильные апартаменты в историческом здании, рядом с центром города, Прага 3, Чехия за 140 000 €

Стильные апартаменты в историческом здании, рядом с центром города, Прага 3, Чехия

140 000 €

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

32 м², 1 спальня, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

1 этаж из 6

140 000 € 4 375 € за м²

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия за 337 000 €

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

337 000 €

Общая площадь 67 м²2 спальни1 ванная комната

67 м², 2 спальни, квартира

Прага 3, Прага, Чехия

6 этаж из 6

337 000 € 5 029 € за м²

1-25 из 77 объявлений, страница 1 из 3

Квартиры и апартаменты в Прага 3

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы о Праге

Подборки квартир и апартаментов в Прага 3