Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Трехкомнатные квартиры в Прага 8: купить, цены. Продажа 3-комнатных апартаментов в Прага 8

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 364 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

364 000 €

Общая площадь 79 м²3 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 306 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

306 000 €

Общая площадь 76 м²3 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 255 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

255 000 €

Общая площадь 63 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 261 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

261 000 €

Общая площадь 62 м²3 спальни

3 месяца назад

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 362 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

362 000 €

Общая площадь 72 м²3 спальни1 ванная комната

4 дня назад

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 413 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

413 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

Менеджер по работе с партнёрами

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 334 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

334 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни

1 неделю назад

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия за 283 000 €

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

283 000 €

Общая площадь 79 м²3 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатная квартира в Праге, в престижном районе Троя за 654 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира в Праге, в престижном районе Троя

654 000 €

Общая площадь 153 м²3 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатная квартира в Праге с террасой, двумя балконами и красивым видом за 375 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира в Праге с террасой, двумя балконами и красивым видом

375 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторные дизайнерские апартаменты, занимающие весь этаж, с большими террасами в спокойном районе, Прага 8, Чехия. Цена по запросу

С балконом/террасой

Просторные дизайнерские апартаменты, занимающие весь этаж, с большими террасами в спокойном районе, Прага 8, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 240 м²3 спальни3 ванные комнаты

Похожие объекты в Прага 8 и рядом

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

361 000 €

Общая площадь 85 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

395 000 €

Общая площадь 88 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира 4+ кк площадью 145 м² в Праге 3

851 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

347 000 €

Общая площадь 64 м²3 спальни1 ванная комната

Просторная солнечная квартира площадью 96 м² с балконом 11 м² на 3-м этаже нового дома в новом проекте в Праге 3

579 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 96 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

762 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

477 000 €

Общая площадь 163 м²3 спальни

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

448 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

282 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

322 000 €

Общая площадь 67 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

308 000 €

Общая площадь 46 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

373 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 2, Прага, Чехия

703 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

255 000 €

Общая площадь 61 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 1, Прага, Чехия

672 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

483 000 €

Общая площадь 82 м²3 спальни

Квартира 4+ кк площадью 72 м² с лоджией 5,1 м² в Праге 5

171 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 72 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

483 000 €

Общая площадь 103 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

668 000 €

Общая площадь 144 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

342 000 €

Общая площадь 77 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 1, Прага, Чехия

876 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

244 000 €

Общая площадь 76 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

257 000 €

Общая площадь 72 м²3 спальни1 ванная комната

1-25 из 86 объявлений, страница 1 из 4

Трехкомнатные квартиры и апартаменты в Прага 8

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Похожие объекты в Прага 8 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio