Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Недвижимость в Праге 10: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага,
Чехия за 363 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в современном комплексе, Прага 10, Прага, Чехия

363 000 €

Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10 за 872 000 €

С садом

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10

872 000 €

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 133 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

Пятикомнатная двухуровневая квартира в Праге за 491 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная двухуровневая квартира в Праге

491 000 €

Общая площадь 203 м²4 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с двумя террасами на знаменитых Виноградах за 718 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира с двумя террасами на знаменитых Виноградах

718 000 €

Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты

Больше о рекламе на Tranio

Светлая и просторная двухкомнатная квартира в новостройке в районе Прага 10, Прага, Чехия за 262 000 €

С мебелью

Светлая и просторная двухкомнатная квартира в новостройке в районе Прага 10, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 512 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

512 000 €

Общая площадь 97 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 630 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

630 000 €

Общая площадь 116 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 287 000 €

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

287 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 552 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

552 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная дизайнерская квартира в Праге за 313 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная дизайнерская квартира в Праге

313 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в Праге за 347 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в Праге

347 000 €

Общая площадь 121 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в пражских Виноградах за 287 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в пражских Виноградах

287 000 €

Общая площадь 84 м²1 спальня1 ванная комната

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия за 1 468 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

1 468 000 €

Общая площадь 292 м²Площадь земли: 582 м²10 спален3 ванные комнаты

Квартира 2+kk 59 м² в Праге за 179 000 €

С балконом/террасой

Квартира 2+kk 59 м² в Праге

179 000 €

Общая площадь 58 м²

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 467 000 €

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

467 000 €

Общая площадь 99 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 264 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

264 000 €

Общая площадь 44 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 455 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

455 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни1 ванная комната

Лофтовый пентхаус в Праге 10 за 490 000 €

Лофтовый пентхаус в Праге 10

490 000 €

Общая площадь 211 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

287 000 €

Общая площадь 66 м²2 спальни

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 291 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

291 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 301 000 €

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

301 000 €

Общая площадь 47 м²2 спальни

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия за 328 000 €

С мебелью

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

328 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни

С мебелью

Квартира в Вршовице, Прага-10, Чехия, 112 м²

328 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты

Продажа, 1 комнатные квартиры (2+кк), 0m² — Praha — Vršovice за 251 000 €

Продажа, 1 комнатные квартиры (2+кк), 0m² — Praha — Vršovice

251 000 €

Общая площадь 44 м²

дальше

последняя

1-25 из 67 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ