Могут ли иностранцы купить квартиру в Фуэнхироле?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Фуэнхироле?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Фуэнхироле под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Фуэнхироле, апартаменты: цены от 239 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пентхаус с видом на море и собственным бассейном, Фуэнхирола, Испания за 1 450 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море и собственным бассейном, Фуэнхирола, Испания

1 450 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерский пентхаус с видом на море и собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания за 1 190 000 €

С балконом/террасой

Дизайнерский пентхаус с видом на море и собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания

1 190 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Фуэнхирола, Испания за 455 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Фуэнхирола, Испания

455 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания за 1 660 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания

1 660 000 €

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном в резиденции с оздоровительным центром и садами, Фуэнхирола, Испания за 1 320 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным бассейном в резиденции с оздоровительным центром и садами, Фуэнхирола, Испания

1 320 000 €

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты класса люкс с видом на море в 250 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания за 1 049 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты класса люкс с видом на море в 250 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания

1 049 000 €

Общая площадь 108 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Пятикомнатный пентхаус с видом на море в резиденции с бассейнами, Фуэнхирола, Испания за 925 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с видом на море в резиденции с бассейнами, Фуэнхирола, Испания

925 000 €

Общая площадь 178 м²4 спальни3 ванные комнаты

Четырехкомнатный пентхаус с большой террасой и видом на море, Фуэнхирола, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатный пентхаус с большой террасой и видом на море, Фуэнхирола, Испания

850 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море и парковочными местами, Фуэнхирола, Испания за 670 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море и парковочными местами, Фуэнхирола, Испания

670 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейнами и зонами отдыха, Фуэнхирола, Испания за 462 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейнами и зонами отдыха, Фуэнхирола, Испания

462 000 €

Общая площадь 113 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с собственным бассейном и видом на море в 250 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания за 1 999 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с собственным бассейном и видом на море в 250 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания

1 999 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты в резиденции с бассейном и бизнес-центром, Фуэнхирола, Испания за 369 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в резиденции с бассейном и бизнес-центром, Фуэнхирола, Испания

369 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с большой террасой в 350 метрах от моря, Фуэнхирола, Испания за 1 700 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с большой террасой в 350 метрах от моря, Фуэнхирола, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном, рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания за 329 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном, рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания

329 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с террасой, большим садом и видом на море, Михас, Испания за 1 350 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с террасой, большим садом и видом на море, Михас, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в 250 м от пляжа в Фуэнхироле за 2 425 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в 250 м от пляжа в Фуэнхироле

2 425 000 €

Общая площадь 259 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями, частным садом и видом на море в Фуэнхироле за 1 419 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями, частным садом и видом на море в Фуэнхироле

1 419 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в 250 м от пляжа в Фуэнхироле за 1 655 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в 250 м от пляжа в Фуэнхироле

1 655 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и видом на море в Фуэнхироле за 989 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и видом на море в Фуэнхироле

989 000 €

Общая площадь 108 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с видом на море в Фуэнхироле за 816 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с видом на море в Фуэнхироле

816 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на море в 250 м от пляжа в Фуэнхироле за 891 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море в 250 м от пляжа в Фуэнхироле

891 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями в Фуэнхироле за 915 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями в Фуэнхироле

915 000 €

Общая площадь 117 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в Фуэнхироле за 720 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в Фуэнхироле

720 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Пентхаусы с 3 спальнями, видом на море и частным бассейном в Фуэнхироле за 1 450 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы с 3 спальнями, видом на море и частным бассейном в Фуэнхироле

1 450 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Пентхаус с большой террасой и видом на море, Фуэнхирола, Испания за 1 125 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с большой террасой и видом на море, Фуэнхирола, Испания

1 125 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 66 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Фуэнхироле