Могут ли иностранцы купить квартиру в Пилар-де-ла-Орададе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Пилар-де-ла-Орададе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пилар-де-ла-Орададе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Пилар-де-ла-Орададе, апартаменты от 197 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Апартаменты с собственным садом в новой закрытой резиденции, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 253 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в новой закрытой резиденции, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

253 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 3 спальнями, частным солярием и видом на море в Торре де ла Орадада за 540 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями, частным солярием и видом на море в Торре де ла Орадада

540 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты с 3 спальнями и просторной террасой в 150 м от пляжа в Торре де ла Орадада за 399 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и просторной террасой в 150 м от пляжа в Торре де ла Орадада

399 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Торре де ла Орадада за 410 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Торре де ла Орадада

410 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Новые апартаменты с собственным садом, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 258 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты с собственным садом, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

258 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада за 265 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада

265 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Апартаменты с 3 спальнями и садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада за 335 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада

335 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и частным садом в Пилар де ла Орадада за 260 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и частным садом в Пилар де ла Орадада

260 000 €

Общая площадь 77 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и просторной террасой в Пилар де ла Орадада за 270 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и просторной террасой в Пилар де ла Орадада

270 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажные апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным бассейном в Пилар де ла Орадада за 373 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным бассейном в Пилар де ла Орадада

373 000 €

Общая площадь 103 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями с частным солярием в 300 метрах от моря в Пилар де ла Орадада за 310 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями с частным солярием в 300 метрах от моря в Пилар де ла Орадада

310 000 €

Общая площадь 108 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями с частным солярием в 300 метрах от моря в Пилар де ла Орадада

310 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажные апартаменты на верхнем этаже с 2 спальнями и частным бассейном в Пилар де ла Орадада за 327 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные апартаменты на верхнем этаже с 2 спальнями и частным бассейном в Пилар де ла Орадада

327 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада за 350 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада

350 000 €

Общая площадь 76 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада за 275 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада

275 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и просторной террасой в Пилар де ла Орадада за 280 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и просторной террасой в Пилар де ла Орадада

280 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным бассейном в Пилар де ла Орадада за 300 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным бассейном в Пилар де ла Орадада

300 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным бассейном в 400 м от пляжа Игерикас за 395 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным бассейном в 400 м от пляжа Игерикас

395 000 €

Общая площадь 84 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Пилар де ла Орадада за 310 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Пилар де ла Орадада

310 000 €

Общая площадь 83 м²Площадь земли: 171 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с большой террасой в Пилар де ла Орадада за 260 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с большой террасой в Пилар де ла Орадада

260 000 €

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 12 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и большой террасой в Пилар де ла Орадада за 265 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и большой террасой в Пилар де ла Орадада

265 000 €

Общая площадь 93 м²Площадь земли: 21 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты с большой террасой в 300 м от пляжа в Торре де ла Орадада за 334 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с большой террасой в 300 м от пляжа в Торре де ла Орадада

334 000 €

Общая площадь 59 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на верхнем этаже с частным солярием в Пилар де ла Орадада за 240 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на верхнем этаже с частным солярием в Пилар де ла Орадада

240 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты с частным солярием в Пилар де ла Орадада за 295 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным солярием в Пилар де ла Орадада

295 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с просторной террасой в Пилар де ла Орадада за 265 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с просторной террасой в Пилар де ла Орадада

265 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 91 объявления, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Пилар-де-ла-Орададе