Могут ли иностранцы купить квартиру в Альтее?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Альтее?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Альтее под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Квартиры в Альтее, купить жилье от 280 000 €

Показывать:

по умолчанию

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

950 000 €

Общая площадь 212 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

595 000 €

Общая площадь 254 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 585 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

2 100 000 €

Общая площадь 585 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 234 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 234 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

С мебелью

4-комнатная квартира 437 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

800 000 €

Общая площадь 437 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 106 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

424 000 €

Общая площадь 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 80 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

376 000 €

Общая площадь 80 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатный пентхаус 93 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

466 000 €

Общая площадь 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 84 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

280 000 €

Общая площадь 84 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Tranio в Telegram

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 80 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

389 000 €

Общая площадь 80 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 106 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

466 000 €

Общая площадь 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 104 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

495 000 €

Общая площадь 104 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

1-комнатная квартира 91 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

510 000 €

Общая площадь 91 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 86 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

300 000 €

Общая площадь 86 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

4-комнатная квартира 212 м² в Альтее за 550 000 €

С балконом/террасой

3 месяца назад

4-комнатная квартира 212 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

550 000 €

Общая площадь 212 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 174 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

589 000 €

Общая площадь 174 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 175 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

450 000 €

Общая площадь 175 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Возможна оплата в рублях

Трёхкомнатная квартира на берегу моря, район Маскарат, Альтея, Аликанте, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

340 000 €

Общая площадь 113 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 169 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

1 430 000 €

Общая площадь 169 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 108 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

795 000 €

Общая площадь 108 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 152 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

1 530 000 €

Общая площадь 152 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 144 м² в Альтее за 1 330 000 €

С балконом/террасой

2 дня назад

2-комнатная квартира 144 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

1 330 000 €

Общая площадь 144 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс всего в 500 метрах от пляжа, Эль-Вергер, Аликанте, Испания

Дения, Валенсия, Испания

От 318 000 €

Всего 280 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 318 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 80 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

670 000 €

Общая площадь 80 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 77 м² в Бенидорме за 607 000 €

С балконом/террасой

6 дней назад

1-комнатная квартира 77 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

607 000 €

Общая площадь 77 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

2-комнатная квартира 109 м² в Бенидорме за 720 000 €

С балконом/террасой

6 дней назад

2-комнатная квартира 109 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

720 000 €

Общая площадь 109 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 146 м² в Бенидорме за 1 120 000 €

С балконом/террасой

6 дней назад

3-комнатная квартира 146 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 120 000 €

Общая площадь 146 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 132 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

437 000 €

Общая площадь 132 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 140 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 140 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 227 м² в Бенидорме за 2 146 000 €

С балконом/террасой

6 дней назад

4-комнатная квартира 227 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

2 146 000 €

Общая площадь 227 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 89 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

560 000 €

Общая площадь 89 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 82 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

375 000 €

Общая площадь 82 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 106 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

767 000 €

Общая площадь 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 132 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

745 000 €

Общая площадь 132 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

1-комнатная квартира 85 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

525 000 €

Общая площадь 85 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 350 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 986 000 €

Общая площадь 350 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 130 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

485 000 €

Общая площадь 130 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 143 м² в Дении

Дения, Валенсия, Испания

800 000 €

Общая площадь 143 м² · Площадь земли: 300 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 89 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

560 000 €

Общая площадь 89 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 92 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

330 000 €

Общая площадь 92 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатный пентхаус 74 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

399 000 €

Общая площадь 74 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 209 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 512 000 €

Общая площадь 209 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 174 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 174 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 107 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

405 000 €

Общая площадь 107 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 130 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

545 000 €

Общая площадь 130 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 159 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 159 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 117 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

1 672 000 €

Общая площадь 117 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-25 из 750 объявлений, страница 1 из 30

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».