Дом 357 м² в Сабуртало

Дом расположен всего в трёх минутах пешком от кафедрального собора Самеба, который находится на холме Святого Илии. Это целиком отремонтированное и меблированное жильё с четырьмя спальнями, современным ремонтом и открытым бассейном во дворе. Объект уже принимает гостей и имеет отлаженный механизм краткосрочной аренды, что подтверждает его реальную востребованность и доходность.

Пятая комната — отдельная спальня площадью 16,8 м².

Инвестиционный потенциал здесь особенно силён. Готовая мебель, техника и действующая база гостей означают, что новый владелец начинает получать доход сразу после сделки, без вложений в ремонт и раскрутку. Расположение рядом с главным собором Грузии обеспечивает постоянный поток туристов и паломников, а наличие бассейна выделяет объект среди конкурентов и позволяет устанавливать более высокую ставку. Четыре спальни делают дом практичным как для больших семей, так и для групп гостей, что расширяет аудиторию и снижает риск простоя. Это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а работающий бизнес в туристическом центре Тбилиси. Тбилиси остаётся одним из самых привлекательных рынков краткосрочной аренды: средняя загрузка составляет около 63 процентов, а годовой доход с одного объекта достигает порядка 9 878 долларов