Какие налоги уплачиваются, если сдаешь дом в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке дома на озере Гарда?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки дома на озере Гарда?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание дома на озере Гарда?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение дома на озере Гарда?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить дом на озере Гарда, Италия: цены от 300 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла, окруженная красивым парком, с собственным бассейном и спа с видом на великолепное озеро Гарда, Италия за 3 000 000 €

С бассейном

Стильная вилла, окруженная красивым парком, с собственным бассейном и спа с видом на великолепное озеро Гарда, Италия

3 000 000 €

Площадь земли: 7 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Стильная вилла с четырьмя террасами, видом на озеро, прямым доступом к воде и частным пирсом, Тосколано-Мадерно, Озеро Гарда, Италия за 2 500 000 €

С балконом/террасой

Стильная вилла с четырьмя террасами, видом на озеро, прямым доступом к воде и частным пирсом, Тосколано-Мадерно, Озеро Гарда, Италия

2 500 000 €

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 255 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Старинная вилла с собственным причалом, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия. Цена по запросу

С бассейном

Старинная вилла с собственным причалом, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 420 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла с большим садом у самого озера, Сан-Феличе-дель-Бенако, озеро Гарда, Италия за 6 500 000 €

С бассейном

Вилла с большим садом у самого озера, Сан-Феличе-дель-Бенако, озеро Гарда, Италия

6 500 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 2 300 м²5 спален6 ванных комнат

Великолепная вилла с потрясающим видом на залив и порт Паденьге, Гарда, Италия за 2 300 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с потрясающим видом на залив и порт Паденьге, Гарда, Италия

2 300 000 €

Общая площадь 400 м²5 спален5 ванных комнат

Современная вилла с красивым видом на озеро на начальном этапе строительства, озеро Гарда, Италия за 1 500 000 €

С бассейном

Современная вилла с красивым видом на озеро на начальном этапе строительства, озеро Гарда, Италия

1 500 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Новая элитная вилла с красивым садом, бассейном и прекрасным видом на озеро, Дезенцано дель Гарда, Италия за 3 500 000 €

С бассейном

Новая элитная вилла с красивым садом, бассейном и прекрасным видом на озеро, Дезенцано дель Гарда, Италия

3 500 000 €

5 спален5 ванных комнат

Красивая вилла с видом на озеро, террасами и гаражом в одном из самых престижных районов Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 1 300 000 €

С балконом/террасой

Красивая вилла с видом на озеро, террасами и гаражом в одном из самых престижных районов Дезенцано-дель-Гарда, Италия

1 300 000 €

4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с частным садом, бассейнами, гаражом, террасами и видом на озеро, Сало, Италия за 1 980 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейнами, гаражом, террасами и видом на озеро, Сало, Италия

1 980 000 €

4 спальни6 ванных комнат

Роскошная вилла с бассейном недалеко от озера, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия за 6 500 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с бассейном недалеко от озера, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия

6 500 000 €

Общая площадь 990 м²Площадь земли: 3 000 м²5 спален7 ванных комнат

Вилла в Сан-Феличе-дель-Бенако, Италия за 5 800 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Сан-Феличе-дель-Бенако, Италия

5 800 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Гардоне-Ривьера, Италия за 15 000 000 €

С бассейном

Вилла в Гардоне-Ривьера, Италия

15 000 000 €

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 10 000 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Бардолино, Италия за 1 850 000 €

С бассейном

Вилла в Бардолино, Италия

1 850 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 3 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла с бассейном и гостевым домиком на озере Гарда, Ломбардия, Италия. Цена по запросу

Бассейн / Готевой дом

Вилла с бассейном и гостевым домиком на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 480 м²5 спален5 ванных комнат

Бассейн / СПА зона

Вилла с бассейном на озере Гарда, Ломбардия, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 555 м²Площадь земли: 267 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с красивым видом на озеро в Манерба-дель-Гарда, Ломбардия, Италия за 1 260 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с красивым видом на озеро в Манерба-дель-Гарда, Ломбардия, Италия

1 260 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Историческая вилла на первой линии от озера Гарда в Бардолино, Верона, Италия за 7 000 000 €

С балконом/террасой

Историческая вилла на первой линии от озера Гарда в Бардолино, Верона, Италия

7 000 000 €

Общая площадь 985 м²Площадь земли: 613 м²6 спален4 ванные комнаты

2 месяца назад

Прекрасная часть виллы с бассейном в центре города Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия, Италия за 1 450 000 €

С бассейном

Прекрасная часть виллы с бассейном в центре города Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия, Италия

1 450 000 €

Общая площадь 245 м²Площадь земли: 450 м²

Трёхуровневая новая вилла с частным бассейном и зоной SPA в Сирмионе, Ломбардия, Италия за 853 000 €

С бассейном

Трёхуровневая новая вилла с частным бассейном и зоной SPA в Сирмионе, Ломбардия, Италия

853 000 €

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 207 м²3 спальни3 ванные комнаты

Чудесная двухэтажная вилла с видом на озеро и садом в Сан-Феличе-дель-Бенако, Ломбардия, Италия за 1 300 000 €

С садом

Чудесная двухэтажная вилла с видом на озеро и садом в Сан-Феличе-дель-Бенако, Ломбардия, Италия

1 300 000 €

Общая площадь 223 м²Площадь земли: 150 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Сказочная вилла с чудесным видом на озеро и парком в Сало, Ломбардия, Италия за 2 000 000 €

С балконом/террасой

Сказочная вилла с чудесным видом на озеро и парком в Сало, Ломбардия, Италия

2 000 000 €

Общая площадь 1 035 м²Площадь земли: 3 000 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Трёхуровневая вилла с видом на озеро недалеко от центра Бардолино, Венеция, Италия за 1 990 000 €

С бассейном

Трёхуровневая вилла с видом на озеро недалеко от центра Бардолино, Венеция, Италия

1 990 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 1 500 м²3 спальни2 ванные комнаты

Великолепная вилла с бассейном в чудесном месте, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия за 1 100 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с бассейном в чудесном месте, Паденге-суль-Гарда, Ломбардия, Италия

1 100 000 €

Общая площадь 150 м²4 спальни2 ванные комнаты

Старинная вилла с прекрасным парком в Лонато-дель-Гарда, Ломбардия, Италия за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Старинная вилла с прекрасным парком в Лонато-дель-Гарда, Ломбардия, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 180 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла в окружении виноградников недалеко от озера в Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия, Италия за 590 000 €

С балконом/террасой

Вилла в окружении виноградников недалеко от озера в Дезенцано-дель-Гарда, Ломбардия, Италия

590 000 €

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 765 м²4 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 115 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома на озере Гарда