Могут ли иностранцы купить дом в Торревьехе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Торревьехе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Торревьехе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Торревьехе

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная вилла 181 м² в Торревьехе, Испания за 570 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 181 м² в Торревьехе, Испания

570 000 €

Общая площадь 181 м²Площадь земли: 450 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный дом в городе 102 м² в Торревьехе, Испания за 259 000 €

С бассейном

3-комнатный дом в городе 102 м² в Торревьехе, Испания

259 000 €

Общая площадь 102 м²Площадь земли: 158 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

3-комнатный коттедж 102 м² в Торревьехе, Испания за 259 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 102 м² в Торревьехе, Испания

259 000 €

Общая площадь 102 м²Площадь земли: 158 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

3-комнатная вилла 492 м² в Торревьехе, Испания за 790 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 492 м² в Торревьехе, Испания

790 000 €

Общая площадь 492 м²Площадь земли: 1 200 м²3 спальни4 ванные комнаты

7-комнатная вилла 153 м² в Торревьехе, Испания за 650 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 153 м² в Торревьехе, Испания

650 000 €

Общая площадь 153 м²Площадь земли: 540 м²7 спален6 ванных комнат

Эксклюзивная трехэтажная вилла с бассейном, теннисным кортом и видом на море, Торревьеха, Испания за 1 495 000 €

С бассейном

Эксклюзивная трехэтажная вилла с бассейном, теннисным кортом и видом на море, Торревьеха, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 1 012 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

6-комнатный коттедж 276 м² в Торревьехе, Испания за 1 800 000 €

С бассейном

6-комнатный коттедж 276 м² в Торревьехе, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 276 м²Площадь земли: 600 м²6 спален2 ванные комнаты

5-комнатный коттедж 850 м² в Торревьехе, Испания за 1 590 000 €

С бассейном

5-комнатный коттедж 850 м² в Торревьехе, Испания

1 590 000 €

Общая площадь 850 м²Площадь земли: 850 м²5 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 250 м² в Торревьехе, Испания за 709 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 250 м² в Торревьехе, Испания

709 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 210 м² в Торревьехе, Испания за 990 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 210 м² в Торревьехе, Испания

990 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 342 м²4 спальни5 ванных комнат

3-комнатный дом в городе 205 м² в Торревьехе, Испания за 395 000 €

С бассейном

3-комнатный дом в городе 205 м² в Торревьехе, Испания

395 000 €

Общая площадь 205 м²Площадь земли: 560 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

3-комнатная вилла 167 м² в Торревьехе, Испания за 535 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 167 м² в Торревьехе, Испания

535 000 €

Общая площадь 167 м²Площадь земли: 686 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная вилла 79 м² в Торревьехе, Испания за 220 000 €

С бассейном

2-комнатная вилла 79 м² в Торревьехе, Испания

220 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни2 ванные комнаты

8-комнатная вилла 480 м² в Торревьехе, Испания за 819 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла 480 м² в Торревьехе, Испания

819 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 10 000 м²8 спален4 ванные комнаты

6-комнатная вилла 330 м² в Торревьехе, Испания за 695 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 330 м² в Торревьехе, Испания

695 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 750 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатная вилла 211 м² в Торревьехе, Испания за 595 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 211 м² в Торревьехе, Испания

595 000 €

Общая площадь 211 м²4 спальни3 ванные комнаты

6-комнатная вилла 286 м² в Торревьехе, Испания за 980 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 286 м² в Торревьехе, Испания

980 000 €

Общая площадь 286 м²Площадь земли: 608 м²6 спален3 ванные комнаты

8-комнатный коттедж 480 м² в Торревьехе, Испания за 890 000 €

С бассейном

8-комнатный коттедж 480 м² в Торревьехе, Испания

890 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 10 000 м²8 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 298 м² в Торревьехе, Испания за 750 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 298 м² в Торревьехе, Испания

750 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 806 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 469 м² в Торревьехе, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 469 м² в Торревьехе, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 469 м²Площадь земли: 790 м²5 спален4 ванные комнаты

2-комнатная вилла 75 м² в Торревьехе, Испания за 218 000 €

С бассейном

2-комнатная вилла 75 м² в Торревьехе, Испания

218 000 €

Общая площадь 75 м²Площадь земли: 145 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 170 м² в Торревьехе, Испания за 350 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 170 м² в Торревьехе, Испания

350 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 325 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный дом в городе 907 м² в Торревьехе, Испания за 750 000 €

Вид на море

3-комнатный дом в городе 907 м² в Торревьехе, Испания

750 000 €

Общая площадь 907 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатный коттедж 61 м² в Торревьехе, Испания за 165 000 €

С бассейном

2-комнатный коттедж 61 м² в Торревьехе, Испания

165 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

4-комнатный дом в городе 250 м² в Торревьехе, Испания за 479 000 €

С балконом/террасой

4-комнатный дом в городе 250 м² в Торревьехе, Испания

479 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 433 м²4 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 162 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Торревьехе