• Аппартаменты с террасами

    Трёхкомнатная новая квартира с балконом в Ницце, Лазурный Берег

    Трёхкомнатная новая квартира с балконом в Ницце, Лазурный Берег

    354 000 €

    Посмотреть объект
  • Аппартаменты с террасами

    Новый жилой комплекс недалеко от моря в Антибе, Лазурный Берег

    Новый жилой комплекс недалеко от моря в Антибе, Лазурный Берег

    От 318 000 €

    Посмотреть объект
  • Cистема «умный дом»

    Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег

    Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег

    От 355 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на море

    Новая двухкомнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег

    Новая двухкомнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег

    317 000 €

    Посмотреть объект
  • Аппартаменты с террасами

    Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег

    Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег

    315 000 €

    Посмотреть объект
    • еще ...
    • Канны, Лазурный Берег, Франция
    Дома, виллы, коттеджи
    750 тыс. – 15,7 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти

    С бассейном

    6 300 000 €
    Общая площадь 380 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален

    С бассейном

    1 895 000 €
    Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 500 м²6 спален
    Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

    Апартаменты с террасами

    От 355 000 €
    Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

    С бассейном

    3 950 000 €
    Площадь земли: 4 053 м²7 спален
    7 900 000 €
    Площадь земли: 3 630 м²7 спален
    3 900 000 €
    Площадь земли: 1 547 м²8 спален

    С садом

    4 990 000 €
    Площадь земли: 2 796 м²7 спален
    1 неделю назад
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству

    С балконом/террасой

    С садом

    1 490 000 €
    2 спальни
    2 месяца назад

    С бассейном

    7 900 000 €
    Площадь земли: 825 м²5 спален

    С балконом/террасой

    2 900 000 €
    Площадь земли: 197 м²5 спален
    2 недели назад
    2 400 000 €
    Площадь земли: 396 м²3 спальни
    2 350 000 €
    Площадь земли: 715 м²6 спален
    3 675 000 €
    Площадь земли: 1 666 м²3 спальни

    С балконом/террасой

    6 950 000 €
    Площадь земли: 4 120 м²6 спален
    7 500 000 €
    Площадь земли: 2 901 м²5 спален
    7 900 000 €
    Площадь земли: 952 м²5 спален
    2 недели назад
    1 795 000 €
    Площадь земли: 751 м²4 спальни
    2 месяца назад
    1 650 000 €
    Площадь земли: 1 000 м²5 спален

    С балконом/террасой

    2 650 000 €
    Площадь земли: 900 м²3 спальни

    С садом

    15 700 000 €
    Площадь земли: 4 000 м²6 спален

    С садом

    2 120 000 €
    Площадь земли: 690 м²4 спальни
    2 месяца назад
    4 150 000 €
    Площадь земли: 3 600 м²4 спальни
    4 250 000 €
    Площадь земли: 2 680 м²5 спален
    3 недели назад

    С бассейном

    1 890 000 €
    Площадь земли: 640 м²6 спален
    4 000 000 €
    Площадь земли: 1 700 м²4 спальни
    1-25 из 61 объявления, страница 1 из 3
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Французский курорт Канны известен как царство роскоши и гламура. Здесь есть брендовые бутики, «мишленовские» рестораны, пятизвёздочные отели, казино, пристань для яхт, поля для гольфа и теннисные корты. Дома в Каннах, в основном, расположены на склонах холмов и имеют великолепные виды на море.

    Цены на виллы в Каннах в среднем составляют от 4 до 8 тыс. евро/м², но в престижных районах могут достигать и 25 тыс. евро/м².

    В 1,5 км от набережной расположен парк Круа-де-Гард, занимающий 80 гектаров. Здесь можно купить коттеджи по цене от 12 до 22 тыс. евро/м². Район Круа-де-Гард считается самым живописным и экологически чистым в городе.

    Ещё один популярный жилой район находится на холме, за центральной частью города и называется Суперканны. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на побережье. Стоимость квадратного метра здесь может достигать 40 тыс. евро.

    В Английском квартале продаются старинные особняки XIX века. Многие дома здесь имеют обширные земельные участками, где растут сосны и оливковые деревья. Виллы в Английском квартале имеют как минимум 3-5 спален и стоят от 1,5 до 2 млн евро.

    Для сдачи жилья в аренду лучше всего купить дом в районе Калифорни Пезу. Виллу с видом на море, бассейном и садом летом можно сдавать в аренду за 50 тыс. евро в месяц.

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Каннах
        Может ли иностранец купить дом в Каннах?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка дома в Каннах?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
        Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
        Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Александра Борисова
        Александра Борисова
        Менеджер по продаже недвижимости в Каннах
        • Комиссия Tranio — 0 %
        • Помощь с ВНЖ
        • Беспроцентная рассрочка