Дома, виллы, коттеджи
300 тыс. – 25 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
4 900 000 €
Площадь земли: 1 924 м²
17 000 000 €
Площадь земли: 3 210 м²
Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Рассрочка от застройщика

2 200 000 €
Площадь земли: 1 400 м²
2 480 000 €
Площадь земли: 1 207 м²
2 390 000 €
Площадь земли: 1 100 м²

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
2 450 000 €
Площадь земли: 2 310 м²6 спален
2 месяца назад
1 490 000 €
Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 244 м²4 спальни3 ванные комнаты

С садом

3 800 000 €
Общая площадь 330 м²Площадь земли: 2 320 м²6 спален4 ванные комнаты
Цена по запросу
Площадь земли: 3 060 м²5 спален
Цена по запросу
Площадь земли: 1 000 м²5 спален
4 200 000 €
Площадь земли: 2 306 м²5 спален
1 неделю назад
1 675 000 €
Общая площадь 255 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 575 000 €
Общая площадь 252 м²Площадь земли: 1 953 м²4 спальни3 ванные комнаты
3 890 000 €
Площадь земли: 5 470 м²4 спальни
2 230 000 €
Площадь земли: 650 м²3 спальни
2 200 000 €
Общая площадь 240 м²Площадь земли: 621 м²4 спальни4 ванные комнаты
Цена по запросу
Площадь земли: 3 050 м²6 спален
1 250 000 €
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 519 м²3 спальни2 ванные комнаты
Цена по запросу
Площадь земли: 4 500 м²8 спален
8 500 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
2 850 000 €
Общая площадь 160 м²Площадь земли: 1 883 м²4 спальни4 ванные комнаты
25 000 000 €
Площадь земли: 2 940 м²9 спален
10 900 000 €
Площадь земли: 2 812 м²6 спален
1-25 из 163 объявлений, страница 1 из 7
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Каннах

    Может ли иностранец купить дом в Каннах?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка дома в Каннах?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

    Редакция рекомендует

    Виллы и дома в Каннах. Обзор цен

    Французский курорт Канны известен как царство роскоши и гламура. Здесь есть брендовые бутики, «мишленовские» рестораны, пятизведочные отели, казино, пристань для яхт, поля для гольфа и теннисные корты. Дома в Каннах, в основном, расположены на склонах холмов и имеют великолепные виды на море.

    Цены на виллы в Каннах в среднем составляют от 4 до 8 тыс. евро/м², но в престижных районах могут достигать и 25 тыс. евро/м².

    В 1,5 км от набережной расположен парк Круа-де-Гард, занимающий 80 гектаров. Здесь можно купить коттеджи по цене от 12 до 22 тыс. евро/м². Район Круа-де-Гард считается самым живописным и экологически чистым в городе.

    Еще один популярный жилой район находится на холме, за центральной частью города и называется Суперканны. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на побережье. Стоимость квадратного метра здесь может достигать 40 тыс. евро.

    В Английском квартале продаются старинные особняки XIX века. Многие дома здесь имеют обширные земельные участками, где растут сосны и оливковые деревья. Виллы в Английском квартале имеют как минимум 3-5 спален и стоят от 1,5-2 млн евро.

    Для сдачи жилья в аренду лучше всего купить дом в районе Калифорния. Виллу с видом на море, бассейном и садом летом можно сдавать в аренду за 50 тыс. евро в месяц.

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Каннах

    Элитная  ·  С бассейном  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анастасия Истомина
    Анастасия Истомина
    Менеджер по продаже недвижимости в Каннах
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %