Могут ли иностранцы купить дом на Коста-дель-Соль?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом на Коста-дель-Соль?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Коста-дель-Соль под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом на Коста-дель-Соль, виллу: цены от 165 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания за 1 690 000 €

С бассейном

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания

1 690 000 €

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 130 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Вилла класса люкс в закрытом жилом комплексе с панорамным видом на море, Бенаавис, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс в закрытом жилом комплексе с панорамным видом на море, Бенаавис, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 989 м²3 спальни6 ванных комнат

1 неделю назад

Вилла класса люкс с панорамным видом, садом и бассейном, Фуэнхирола, Испания за 4 975 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с панорамным видом, садом и бассейном, Фуэнхирола, Испания

4 975 000 €

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 2 813 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 1 050 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален6 ванных комнат

Виллы класса люкс на первой линии поля для гольфа, Михас, Испания за 1 391 000 €

С бассейном

Виллы класса люкс на первой линии поля для гольфа, Михас, Испания

1 391 000 €

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 335 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Элитная вилла с бассейном в 650 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания за 2 400 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном в 650 метрах от пляжа, Фуэнхирола, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 744 м²Площадь земли: 1 152 м²5 спален5 ванных комнат

Пятикомнатная вилла класса люкс с видом на море и бассейном, Михас-Коста, Испания за 1 938 000 €

С бассейном

Пятикомнатная вилла класса люкс с видом на море и бассейном, Михас-Коста, Испания

1 938 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 155 м²4 спальни4 ванные комнаты

Виллы на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции, Эстепона, Испания за 734 000 €

С бассейном

Виллы на первой линии поля для гольфа с большим садом в закрытой резиденции, Эстепона, Испания

734 000 €

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 410 м²3 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Михас, Испания за 1 745 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Михас, Испания

1 745 000 €

Общая площадь 191 м²Площадь земли: 539 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с 7 комнатами и частным бассейном в 650 м от пляжа рядом с Фуэнхиролой за 4 875 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с 7 комнатами и частным бассейном в 650 м от пляжа рядом с Фуэнхиролой

4 875 000 €

Общая площадь 1 312 м²Площадь земли: 1 911 м²7 спален7 ванных комнат

Двухэтажная вилла с садом и бассейном в закрытой резиденции, Марбелья, Испания за 1 495 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с садом и бассейном в закрытой резиденции, Марбелья, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 364 м²4 спальни4 ванные комнаты

Одноэтажная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Михас, Испания за 860 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Михас, Испания

860 000 €

Общая площадь 487 м²Площадь земли: 567 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла класса люкс с бассейном и панорамным видом на море в резиденция с гольф-клубом, Михас Коста, Испания за 1 930 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейном и панорамным видом на море в резиденция с гольф-клубом, Михас Коста, Испания

1 930 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 1 165 м²4 спальни4 ванные комнаты

Виллы категории люкс на берегу моря с видом на море в Михас Коста за 1 770 000 €

С бассейном

Виллы категории люкс на берегу моря с видом на море в Михас Коста

1 770 000 €

Общая площадь 354 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, домашним кинотеатром и зоной отдыха в Марбелье, Аликанте, Испания за 8 950 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, домашним кинотеатром и зоной отдыха в Марбелье, Аликанте, Испания

8 950 000 €

Общая площадь 835 м²Площадь земли: 830 м²5 спален5 ванных комнат

Дизайнерская вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Михас, Испания за 850 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Михас, Испания

850 000 €

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 567 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла категории люкс с 5 спальнями, цокольным этажом и невероятным видом на море в Манильве за 2 750 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с 5 спальнями, цокольным этажом и невероятным видом на море в Манильве

2 750 000 €

Общая площадь 535 м²Площадь земли: 1 400 м²5 спален6 ванных комнат

Роскошная вилла с 4 спальнями, цокольным этажом и панорамным видом на море в Бенаависе за 2 250 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с 4 спальнями, цокольным этажом и панорамным видом на море в Бенаависе

2 250 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 085 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошная вилла с 4 спальнями и панорамным видом на море в Бенаависе за 2 500 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с 4 спальнями и панорамным видом на море в Бенаависе

2 500 000 €

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 772 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дизайнерские виллы с бассейном рядом с полем для гольфа, Михас, Испания за 995 000 €

С бассейном

Дизайнерские виллы с бассейном рядом с полем для гольфа, Михас, Испания

995 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 662 м²4 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Фуэнхирола, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Фуэнхирола, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 826 м²Площадь земли: 1 164 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на две семьи с 4 спальнями, садом, солярием и частным бассейном в Марбелье за 1 590 000 €

С бассейном

Вилла на две семьи с 4 спальнями, садом, солярием и частным бассейном в Марбелье

1 590 000 €

Общая площадь 256 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Вилла на две семьи с 5 спальнями, садом, солярием и частным бассейном в Марбелье за 2 135 000 €

С бассейном

Вилла на две семьи с 5 спальнями, садом, солярием и частным бассейном в Марбелье

2 135 000 €

Общая площадь 297 м²5 спален4 ванные комнаты

3 недели назад

Изысканная вилла с бассейном и садом в Малаге, Андалусия, Испания за 2 685 000 €

С бассейном

Изысканная вилла с бассейном и садом в Малаге, Андалусия, Испания

2 685 000 €

Общая площадь 492 м²Площадь земли: 1 418 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 911 объявлений, страница 1 из 37

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома на Коста-дель-Соль