Если я сдаю дом в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка дома в Венгрии в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт дома в Венгрии?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Купить дом в Венгрии, коттедж по цене от 104 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

6-комнатная вилла 326 м² в Районе XIV (Зугло) за 1 590 000 €

6-комнатная вилла 326 м² в Районе XIV (Зугло)

1 590 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 600 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатная вилла 170 м² в Районе XII (Хедьвидеке) за 994 000 €

4-комнатная вилла 170 м² в Районе XII (Хедьвидеке)

994 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла 577 м² в Кестхее

1 230 000 €

Общая площадь 577 м²Площадь земли: 2 092 м²

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия за 3 380 000 €

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

3 380 000 €4 000 000 €

Общая площадь 615 м²Площадь земли: 951 м²5 спален5 ванных комнат

5-комнатная вилла 247 м² в Районе III (Обуде) за 1 148 000 €

5-комнатная вилла 247 м² в Районе III (Обуде)

1 148 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 1 084 м²4 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и сауной в Будаёрше, Пешт, Венгрия за 990 000 €

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и сауной в Будаёрше, Пешт, Венгрия

990 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ Венгрии за инвестиции в недвижимость от 250 000 €

Оформление ВНЖ на 10 лет с продлением, одобрение за 21 день, выход из проекта через 5 лет

Обсудить варианты

4-комнатная вилла 186 м² в Balatonvilágos за 522 000 €

4-комнатная вилла 186 м² в Balatonvilágos

522 000 €

Общая площадь 186 м²Площадь земли: 621 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

8-комнатная вилла 236 м² в Районе III (Обуде) за 894 000 €

8-комнатная вилла 236 м² в Районе III (Обуде)

894 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия за 920 000 €

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Tranio в Telegram

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия за 1 000 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 016 м²5 спален

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 4 453 000 €

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

4 453 000 €

Общая площадь 485 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия. Цена по запросу

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия

Цена по запросу

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 4 000 м²

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 5 650 000 €

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

5 650 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

Коттедж 472 м² в Районе XIV (Зугло) за 920 000 €

Коттедж 472 м² в Районе XIV (Зугло)

920 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 1 113 м²

Современный дом «под ключ» с бассейном рядом с лесом в Верешедьхаз, Пешт, Венгрия за 565 000 €

Возможна оплата в рублях РФ!

Современный дом «под ключ» с бассейном рядом с лесом в Верешедьхаз, Пешт, Венгрия

565 000 €

Общая площадь 252 м²Площадь земли: 893 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный дом 315 м² в Дебрецене за 595 000 €

С мебелью

6-комнатный дом 315 м² в Дебрецене

595 000 €

Общая площадь 315 м²

2 месяца назад

5-комнатный дом 212 м² в Дебрецене за 494 000 €

С мебелью

5-комнатный дом 212 м² в Дебрецене

494 000 €

Общая площадь 212 м²

6-комнатный дом 212 м² в Дебрецене за 667 000 €

С мебелью

6-комнатный дом 212 м² в Дебрецене

667 000 €

Общая площадь 212 м²

5-комнатный дом 215 м² в Дебрецене за 491 000 €

С мебелью

5-комнатный дом 215 м² в Дебрецене

491 000 €

Общая площадь 215 м²

7-комнатный дом 150 м² в Дебрецене за 345 000 €

С мебелью

7-комнатный дом 150 м² в Дебрецене

345 000 €

Общая площадь 150 м²

3-комнатный дом 110 м² в Хайдусобосло за 235 000 €

С мебелью

3-комнатный дом 110 м² в Хайдусобосло

235 000 €

Общая площадь 110 м²

6-комнатный дом 153 м² в Дебрецене за 670 000 €

6-комнатный дом 153 м² в Дебрецене

670 000 €

Общая площадь 153 м²

2 месяца назад

6-комнатный дом 170 м² в Komádi за 109 000 €

С мебелью

6-комнатный дом 170 м² в Komádi

109 000 €

Общая площадь 170 м²

2 месяца назад

5-комнатный дом 200 м² в Дебрецене за 484 000 €

С мебелью

5-комнатный дом 200 м² в Дебрецене

484 000 €

Общая площадь 200 м²

2 месяца назад

7-комнатный дом 487 м² в Дебрецене за 496 000 €

7-комнатный дом 487 м² в Дебрецене

496 000 €

Общая площадь 487 м²

5-комнатный дом 150 м² в Дебрецене за 419 000 €

5-комнатный дом 150 м² в Дебрецене

419 000 €

Общая площадь 150 м²

5-комнатный дом 122 м² в Дебрецене за 422 000 €

5-комнатный дом 122 м² в Дебрецене

422 000 €

Общая площадь 122 м²

4-комнатный дом 137 м² в Дебрецене за 394 000 €

4-комнатный дом 137 м² в Дебрецене

394 000 €

Общая площадь 137 м²

5-комнатный дом 260 м² в Дебрецене за 235 000 €

С мебелью

5-комнатный дом 260 м² в Дебрецене

235 000 €

Общая площадь 260 м²

3-комнатный дом 58 м² в Дебрецене за 166 000 €

3-комнатный дом 58 м² в Дебрецене

166 000 €

Общая площадь 58 м²

Сегодня

7-комнатный дом 250 м² в Дебрецене за 394 000 €

7-комнатный дом 250 м² в Дебрецене

394 000 €

Общая площадь 250 м²

2 месяца назад

Просторный коттедж с садом и гаражом в спокойном районе, XI Район, Будапешт, Венгрия за 830 000 €

Просторный коттедж с садом и гаражом в спокойном районе, XI Район, Будапешт, Венгрия

830 000 €

Общая площадь 400 м²5 спален3 ванные комнаты

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене за 468 000 €

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене

468 000 €

Общая площадь 191 м²

5-комнатный дом 218 м² в Дебрецене за 494 000 €

5-комнатный дом 218 м² в Дебрецене

494 000 €

Общая площадь 218 м²

3-комнатный дом 92 м² в Дебрецене за 273 000 €

3-комнатный дом 92 м² в Дебрецене

273 000 €

Общая площадь 92 м²

5-комнатный дом 132 м² в Дебрецене за 397 000 €

С мебелью

5-комнатный дом 132 м² в Дебрецене

397 000 €

Общая площадь 132 м²

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене за 476 000 €

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене

476 000 €

Общая площадь 191 м²

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене за 469 000 €

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене

469 000 €

Общая площадь 191 м²

12-комнатный дом 450 м² в Беретьйоуйфалу за 496 000 €

12-комнатный дом 450 м² в Беретьйоуйфалу

496 000 €

Общая площадь 450 м²

3-комнатный дом 75 м² в Дебрецене за 191 000 €

3-комнатный дом 75 м² в Дебрецене

191 000 €

Общая площадь 75 м²

4-комнатный дом 120 м² в Дебрецене за 620 000 €

4-комнатный дом 120 м² в Дебрецене

620 000 €

Общая площадь 120 м²

7-комнатный дом 420 м² в Дебрецене за 642 000 €

7-комнатный дом 420 м² в Дебрецене

642 000 €

Общая площадь 420 м²

Сегодня

5-комнатный дом 300 м² в Дебрецене за 434 000 €

5-комнатный дом 300 м² в Дебрецене

434 000 €

Общая площадь 300 м²

С мебелью

Дом 250 м² в Téglás

734 000 €

Общая площадь 250 м²

5-комнатный дом 250 м² в Дебрецене за 484 000 €

5-комнатный дом 250 м² в Дебрецене

484 000 €

Общая площадь 250 м²

6-комнатный дом 147 м² в Дебрецене за 397 000 €

6-комнатный дом 147 м² в Дебрецене

397 000 €

Общая площадь 147 м²

Светлый дом с садом и террасой, XI Район, Будапешт, Венгрия за 795 000 €

Светлый дом с садом и террасой, XI Район, Будапешт, Венгрия

795 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 080 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатный дом 180 м² в Дебрецене за 347 000 €

С мебелью

5-комнатный дом 180 м² в Дебрецене

347 000 €

Общая площадь 180 м²

2 месяца назад

Современная вилла с бассейном и ландшафтным садом, III Район, Будапешт, Венгрия за 801 000 €

Современная вилла с бассейном и ландшафтным садом, III Район, Будапешт, Венгрия

801 000 €

Общая площадь 420 м²7 спален4 ванные комнаты

7-комнатный дом 249 м² в Дебрецене за 310 000 €

7-комнатный дом 249 м² в Дебрецене

310 000 €

Общая площадь 249 м²

1-50 из 173 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.

Коттеджи и дома в Венгрии