Если я сдаю дом в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка дома в Венгрии в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт дома в Венгрии?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Купить дом в Венгрии, коттедж по цене от 357 000 €

Показывать:

по умолчанию

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и сауной в Будаёрше, Пешт, Венгрия

Будаёрш, Пешт, Венгрия

990 000 €

Общая площадь 400 м² · Площадь земли: 1 200 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

Район II, Будапешт, Венгрия

3 380 000 €

Общая площадь 615 м² · Площадь земли: 951 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Изысканная вилла в классическом стиле с бассейном, район II, Будапешт, Венгрия

Район II, Будапешт, Венгрия

Цена по запросу

Общая площадь 700 м² · Площадь земли: 4 000 м²

Первоклассная вилла с бассейном, садом и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

Район XII (Хедьвидек), Будапешт, Венгрия

5 650 000 €

3 спальни · 4 ванные комнаты

Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия

Район XII (Хедьвидек), Будапешт, Венгрия

4 453 000 €

Общая площадь 485 м² · Площадь земли: 1 500 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия

Район XI (Уйбуда), Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 336 м² · Площадь земли: 500 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ Венгрии за инвестиции в недвижимость от 250 000 €

Оформление ВНЖ на 10 лет с продлением, одобрение за 21 день, выход из проекта через 5 лет

Обсудить варианты

1 неделю назад

5-комнатный коттедж 490 м² в Районе II

Район II, Будапешт, Венгрия

2 420 000 €

Общая площадь 490 м² · Площадь земли: 807 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

6-комнатная вилла 326 м² в Районе XIV (Зугло)

Район XIV (Зугло), Будапешт, Венгрия

1 590 000 €

Общая площадь 326 м² · Площадь земли: 600 м² · 6 спален · 5 ванных комнат

Вилла 577 м² в Кестхее

Кестхей, Зала, Венгрия

1 230 000 €

Общая площадь 577 м² · Площадь земли: 2 092 м²

Tranio в Telegram

1 неделю назад

7-комнатная вилла 177 м² в Фоньоде

Фоньод, Шомодь, Венгрия

490 000 €

Общая площадь 177 м² · Площадь земли: 636 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

5-комнатная вилла 247 м² в Районе III (Обуде)

Район III (Обуда), Будапешт, Венгрия

1 210 000 €

Общая площадь 247 м² · Площадь земли: 1 084 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

5-комнатная вилла 186 м² в Balatonvilágos

Balatonvilágos, Веспрем (медье), Венгрия

549 000 €

Общая площадь 186 м² · Площадь земли: 621 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2 месяца назад

7-комнатная вилла 343 м² в Районе XII (Хедьвидеке)

Район XII (Хедьвидек), Будапешт, Венгрия

2 738 000 €

Общая площадь 343 м² · Площадь земли: 1 378 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Коттедж 472 м² в Районе XIV (Зугло)

Район XIV (Зугло), Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 472 м² · Площадь земли: 1 113 м²

Возможна оплата в рублях РФ!

Современный дом «под ключ» с бассейном рядом с лесом в Верешедьхаз, Пешт, Венгрия

Верешедьхаз, Пешт, Венгрия

565 000 €

Общая площадь 252 м² · Площадь земли: 893 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

17-комнатное поместье 625 м² в Будапеште

Будапешт, Венгрия

4 090 000 €

Общая площадь 625 м² · 17 спален · 17 ванных комнат

С мебелью

7-комнатный дом 150 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

359 000 €

Общая площадь 150 м²

С мебелью

4-комнатный дом 200 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

747 000 €

Общая площадь 200 м²

С мебелью

5-комнатный дом 212 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

514 000 €

Общая площадь 212 м²

5-комнатный дом 188 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

388 000 €

Общая площадь 188 м²

5-комнатный дом 122 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

439 000 €

Общая площадь 122 м²

7-комнатный дом 487 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

517 000 €

Общая площадь 487 м²

5-комнатный дом 170 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

427 000 €

Общая площадь 170 м²

С мебелью

11-комнатный дом 585 м² в Aradványpuszta

Aradványpuszta, Венгрия

1 163 000 €

Общая площадь 585 м²

7-комнатный дом 380 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

995 000 €

Общая площадь 380 м²

Просторный коттедж с садом и гаражом в спокойном районе, XI Район, Будапешт, Венгрия

Район XI (Уйбуда), Будапешт, Венгрия

830 000 €

Общая площадь 400 м² · 5 спален · 3 ванные комнаты

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

521 000 €

Общая площадь 191 м²

5-комнатный дом 300 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

452 000 €

Общая площадь 300 м²

12-комнатный дом 450 м² в Беретьйоуйфалу

Беретьйоуйфалу, Венгрия

517 000 €

Общая площадь 450 м²

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

496 000 €

Общая площадь 191 м²

9-комнатный дом 545 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

1 525 000 €

Общая площадь 545 м²

4-комнатный дом 130 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

620 000 €

Общая площадь 130 м²

3 месяца назад

9-комнатный дом 278 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

514 000 €

Общая площадь 278 м²

4-комнатный дом 120 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

646 000 €

Общая площадь 120 м²

7-комнатный дом 420 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

670 000 €

Общая площадь 420 м²

4-комнатный дом 191 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

504 000 €

Общая площадь 191 м²

Поместье 550 м² в Будапеште

Будапешт, Венгрия

1 292 000 €

Общая площадь 550 м²

7-комнатный дом 217 м² в Дебрецене за 439 000 €

С мебелью

6 дней назад

7-комнатный дом 217 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

439 000 €

Общая площадь 217 м²

С мебелью

Дом 250 м² в Téglás

Téglás, Венгрия

765 000 €

Общая площадь 250 м²

5-комнатный дом 250 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

504 000 €

Общая площадь 250 м²

Поместье 567 м² в Будапеште

Будапешт, Венгрия

3 162 000 €

Общая площадь 567 м² · Площадь земли: 466 м²

7-комнатный дом 250 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

411 000 €

Общая площадь 250 м²

Светлый дом с садом и террасой, XI Район, Будапешт, Венгрия

Район XI (Уйбуда), Будапешт, Венгрия

795 000 €

Общая площадь 450 м² · Площадь земли: 1 080 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с бассейном и теннисным кортом, XII Район, Будапешт, Венгрия

Район XII (Хедьвидек), Будапешт, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 470 м² · Площадь земли: 2 490 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С мебелью

1 месяц назад

Дом 380 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

773 000 €

Общая площадь 380 м²

12-комнатный дом 460 м² в Дебрецене

Дебрецен, Хайду-Бихар, Венгрия

592 000 €

Общая площадь 460 м²

Современная вилла с бассейном и ландшафтным садом, III Район, Будапешт, Венгрия

Район III (Обуда), Будапешт, Венгрия

801 000 €

Общая площадь 420 м² · 7 спален · 4 ванные комнаты

Новый дом с террасой на крыше, II Район, Будапешт, Венгрия

Район II, Будапешт, Венгрия

909 000 €

Общая площадь 285 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Семейный дом с садом и террасой с панорамным видом на озеро Балатон, Черсегтомай, Венгрия

Черсегтомай, Зала, Венгрия

395 000 €

Общая площадь 220 м² · Площадь земли: 2 060 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном и джакузи, II Район, Будапешт, Венгрия

Район II, Будапешт, Венгрия

955 000 €

Общая площадь 420 м² · Площадь земли: 1 110 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

1-50 из 106 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.

Коттеджи и дома в Венгрии