Может ли иностранец купить дом в Сен-Тропе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Сен-Тропе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Сен-Тропе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Сен-Тропе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Сен-Тропе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Сен-Тропе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить виллу в Сен-Тропе, дом: цены от 3 000 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

8-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 18 900 000 €

8-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

18 900 000 €

Площадь земли: 4 834 м²6 спален

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 7 262 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

7 262 000 €

Площадь земли: 1 225 м²5 спален

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 7 875 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

7 875 000 €

Площадь земли: 1 175 м²5 спален

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 5 800 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

5 800 000 €

Площадь земли: 1 083 м²5 спален

1 месяц назад

11-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 16 500 000 €

11-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

16 500 000 €

Площадь земли: 1 571 м²5 спален

12-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 15 158 000 €

12-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

15 158 000 €

Площадь земли: 2 400 м²10 спален

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 15 800 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

15 800 000 €

Площадь земли: 3 670 м²5 спален

3 месяца назад

8-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 4 900 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

4 900 000 €

Площадь земли: 1 496 м²6 спален

9-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 9 950 000 €

9-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

9 950 000 €

Площадь земли: 1 972 м²8 спален

10-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 9 900 000 €

10-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

9 900 000 €

Площадь земли: 6 545 м²8 спален

4-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 3 000 000 €

4-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

3 000 000 €

2 спальни

5-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 15 990 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

15 990 000 €

Площадь земли: 2 542 м²5 спален

3 недели назад

6-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 6 527 000 €

6-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

6 527 000 €

Площадь земли: 2 575 м²5 спален

1 месяц назад

11-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция. Цена по запросу

11-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 5 000 м²6 спален

10-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция за 13 160 000 €

10-комнатная вилла в Сен-Тропе, Франция

13 160 000 €

6-комнатный коттедж в Сен-Тропе, Франция за 4 000 000 €

6-комнатный коттедж в Сен-Тропе, Франция

4 000 000 €

Площадь земли: 1 102 м²

14-комнатная вилла 120 м² в Сен-Тропе, Франция за 6 700 000 €

14-комнатная вилла 120 м² в Сен-Тропе, Франция

6 700 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 4 060 м²14 спален

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.

Виллы и дома в Сен-Тропе