Может ли иностранец купить дом в Сен-Тропе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Сен-Тропе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Сен-Тропе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Сен-Тропе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Сен-Тропе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Сен-Тропе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить виллу в Сен-Тропе, дом: цены от 1 690 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

7-комнатная вилла в Сен-Тропе за 7 262 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе

7 262 000 €

Площадь земли: 1 225 м²5 спален

7-комнатная вилла в Сен-Тропе за 7 875 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе

7 875 000 €

Площадь земли: 1 175 м²5 спален

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 520 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

7-комнатная вилла в Сен-Тропе за 5 800 000 €

7-комнатная вилла в Сен-Тропе

5 800 000 €

Площадь земли: 1 083 м²5 спален

12-комнатная вилла в Сен-Тропе за 15 158 000 €

12-комнатная вилла в Сен-Тропе

15 158 000 €

Площадь земли: 2 400 м²10 спален

11-комнатная вилла в Сен-Тропе за 16 500 000 €

11-комнатная вилла в Сен-Тропе

16 500 000 €

Площадь земли: 1 571 м²5 спален

3-комнатный коттедж в Сен-Тропе за 1 690 000 €

С балконом/террасой

3-комнатный коттедж в Сен-Тропе

1 690 000 €

2 спальни

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Свежие пресейлы Франции — только на консультации

Париж, Лазурный берег, Альпы — жильё мечты для жизни и доходной аренды. Оформим ВНЖ и проверим сделку.

Записаться на консультацию

9-комнатная вилла в Сен-Тропе за 9 490 000 €

9-комнатная вилла в Сен-Тропе

9 490 000 €

Площадь земли: 1 972 м²8 спален

8-комнатная вилла в Сен-Тропе за 4 900 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла в Сен-Тропе

4 900 000 €

Площадь земли: 1 496 м²6 спален

10-комнатная вилла в Сен-Тропе за 7 950 000 €

С бассейном

10-комнатная вилла в Сен-Тропе

7 950 000 €

Площадь земли: 4 400 м²6 спален

Tranio в Telegram

6-комнатная вилла в Сен-Тропе за 4 520 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Сен-Тропе

4 520 000 €

5 спален

6-комнатная вилла в Сен-Тропе за 3 680 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Сен-Тропе

3 680 000 €

Площадь земли: 817 м²5 спален

10-комнатная вилла в Сен-Тропе за 9 900 000 €

10-комнатная вилла в Сен-Тропе

9 900 000 €

Площадь земли: 6 545 м²8 спален

8-комнатная вилла в Сен-Тропе за 5 200 000 €

8-комнатная вилла в Сен-Тропе

5 200 000 €

Площадь земли: 3 628 м²7 спален

8-комнатная вилла в Сен-Тропе за 5 995 000 €

8-комнатная вилла в Сен-Тропе

5 995 000 €

Площадь земли: 782 м²5 спален

1 неделю назад

10-комнатная вилла в Сен-Тропе за 10 500 000 €

10-комнатная вилла в Сен-Тропе

10 500 000 €

Вилла в Сен-Тропе

4 100 000 €

Площадь земли: 1 138 м²

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
2 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Получение карточки было реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для подачи...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.

Виллы и дома в Сен-Тропе