• Гид Tranio

    ВНЖ и гражданство: актуальные программы в 13 странах в 2025 — 2026 годах

    Все доступные опции в одном гиде: условия и расходы

    Скачать гид
  • Доступно для РФ и Беларуси

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
    Дома, виллы, коттеджи
    328 тыс. – 45 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    2 175 000 €
    Площадь земли: 1 540 м²

    С садом

    6 750 000 €
    Площадь земли: 1 573 м²5 спален
    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

    Вид на горы

    От 520 000 €
    Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

    С бассейном

    19 000 000 €
    Площадь земли: 2 345 м²7 спален

    С бассейном

    1 050 000 €
    Площадь земли: 2 500 м²3 спальни
    9 300 000 €
    Площадь земли: 2 400 м²5 спален
    3 500 000 €
    Площадь земли: 4 000 м²
    2 месяца назад
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
    2 500 000 €
    Общая площадь 60 м²Площадь земли: 60 000 м²16 спален

    С бассейном

    5 450 000 €
    Площадь земли: 1 520 м²6 спален

    С бассейном

    4 255 000 €
    Общая площадь 325 м²Площадь земли: 2 300 м²5 спален2 ванные комнаты

    С садом

    4 950 000 €
    Площадь земли: 2 098 м²4 спальни

    С садом

    13 356 000 €
    Площадь земли: 3 253 м²2 спальни

    С бассейном

    6 240 000 €
    Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 709 м²4 спальни4 ванные комнаты

    С садом

    6 490 000 €
    Площадь земли: 902 м²5 спален

    С садом

    2 990 000 €
    Площадь земли: 2 730 м²7 спален

    С бассейном

    3 950 000 €
    Площадь земли: 1 805 м²5 спален

    С садом

    2 750 000 €
    Площадь земли: 478 м²4 спальни
    1 640 000 €
    Площадь земли: 480 м²7 спален
    1 неделю назад

    С балконом/террасой

    2 380 000 €
    Площадь земли: 2 526 м²5 спален

    С бассейном

    10 500 000 €
    Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни
    4 200 000 €
    Площадь земли: 2 212 м²4 спальни
    3 месяца назад

    Первая линия

    25 000 000 €
    Общая площадь 980 м²Площадь земли: 2 300 м²8 спален

    С бассейном

    17 850 000 €
    Общая площадь 444 м²Площадь земли: 1 840 м²5 спален

    С бассейном

    3 700 000 €
    Общая площадь 230 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни

    С бассейном

    5 900 000 €
    Общая площадь 380 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален

    С бассейном

    4 900 000 €
    Общая площадь 275 м²Площадь земли: 315 м²7 спален
    8 800 000 €
    Площадь земли: 2 407 м²6 спален

    С бассейном

    17 000 000 €
    Общая площадь 869 м²Площадь земли: 4 788 м²8 спален

    С садом

    6 900 000 €
    Общая площадь 818 м²Площадь земли: 4 867 м²7 спален

    С бассейном

    4 250 000 €
    Общая площадь 398 м²Площадь земли: 2 065 м²5 спален
    3 недели назад

    С бассейном

    5 500 000 €
    Площадь земли: 4 369 м²8 спален
    4 150 000 €
    Площадь земли: 26 000 м²6 спален

    С балконом/террасой

    5 995 000 €
    Площадь земли: 5 121 м²5 спален

    С садом

    3 370 000 €
    Площадь земли: 7 077 м²7 спален

    С бассейном

    9 500 000 €
    Площадь земли: 2 311 м²6 спален

    С балконом/террасой

    1 490 000 €
    Площадь земли: 9 580 м²5 спален

    С бассейном

    3 890 000 €
    Площадь земли: 12 905 м²8 спален
    14 900 000 €
    Площадь земли: 37 500 м²8 спален
    3 месяца назад
    7 950 000 €
    Площадь земли: 2 500 м²6 спален
    3 месяца назад

    С садом

    1 365 000 €
    Площадь земли: 2 400 м²6 спален

    С бассейном

    8 925 000 €
    Площадь земли: 1 089 м²6 спален

    С садом

    1 950 000 €
    Общая площадь 100 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни
    3 недели назад

    С садом

    3 690 000 €
    Общая площадь 280 м²Площадь земли: 800 м²6 спален

    С садом

    4 700 000 €
    Общая площадь 243 м²Площадь земли: 1 505 м²4 спальни

    С садом

    9 500 000 €
    Общая площадь 183 м²Площадь земли: 3 600 м²5 спален

    С балконом/террасой

    1 490 000 €
    Площадь земли: 1 750 м²5 спален

    С бассейном

    22 000 000 €
    Площадь земли: 2 933 м²4 спальни

    С садом

    2 950 000 €
    Площадь земли: 52 357 м²6 спален
    2 дня назад

    С садом

    6 735 000 €
    Площадь земли: 4 619 м²12 спален
    2 месяца назад

    С садом

    1 890 000 €
    Площадь земли: 2 471 м²5 спален
    2 месяца назад
    1-50 из 763 объявлений, страница 1 из 16
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 193

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Провансе — Альпах — Лазурном Береге
        Может ли иностранец купить дом в Провансе — Альпах — Лазурном Береге?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Провансе — Альпах — Лазурном Береге непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка дома в Провансе — Альпах — Лазурном Береге?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Провансе — Альпах — Лазурном Береге уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Провансе — Альпах — Лазурном Береге для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Провансе — Альпах — Лазурном Береге, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          ON
          C
          R
          8px