Какие налоги уплачиваются, если сдаешь дом в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке дома в Риме?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки дома в Риме?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание дома в Риме?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение дома в Риме?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Купить дом в Риме, Италия: 22 предложения

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Прекрасная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Дзагароло, Италия за 800 000 €

С бассейном

Прекрасная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Дзагароло, Италия

800 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 5 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

С садом

Новый таунхаус в Риме

420 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 255 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Престижная вилла с бассейном в Риме, в резиденциальном районе Казал Палокко за 2 200 000 €

С бассейном

Престижная вилла с бассейном в Риме, в резиденциальном районе Казал Палокко

2 200 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален7 ванных комнат

Старинная меблированная вилла с озером, Треви, Италия за 1 495 000 €

С балконом/террасой

Старинная меблированная вилла с озером, Треви, Италия

1 495 000 €

Общая площадь 662 м²Площадь земли: 4 000 м²5 спален

Вилла с бассейном в Аксе, Рим за 1 300 000 €

Вилла с бассейном в Аксе, Рим

1 300 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален6 ванных комнат

Трехуровневая вилла возле Рима за 1 200 000 €

Трехуровневая вилла возле Рима

1 200 000 €1 350 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 10 000 м²9 спален7 ванных комнат

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Вилла в Инфернето, Италия за 1 700 000 €

С бассейном

Вилла в Инфернето, Италия

1 700 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 4 350 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Ольджате с садом и бассейном за 2 460 000 €

Вилла в Ольджате с садом и бассейном

2 460 000 €

Общая площадь 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

С бассейном

Вилла в центре Рима

2 700 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

Уникальная вилла на Аппиевой дороге в центре Рима за 5 000 000 €

С бассейном

Уникальная вилла на Аппиевой дороге в центре Рима

5 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 13 700 м²5 спален4 ванные комнаты

Элегантная вилла с собственным бассейном, красивым садом и гаражом в самом центре Рима, Италия за 6 200 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с собственным бассейном, красивым садом и гаражом в самом центре Рима, Италия

6 200 000 €

Общая площадь 490 м²Площадь земли: 2 540 м²5 спален6 ванных комнат

Престижная вилла 700 м² с садом и бассейном за 2 500 000 €

С бассейном

Престижная вилла 700 м² с садом и бассейном

2 500 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален6 ванных комнат

Отремонтированная вилла с садом, бассейном и гаражом, Олжиата, Италия за 3 200 000 €

С бассейном

Отремонтированная вилла с садом, бассейном и гаражом, Олжиата, Италия

3 200 000 €

Общая площадь 1 100 м²Площадь земли: 6 000 м²9 спален9 ванных комнат

Вилла с бассейном в Риме

4 700 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 2 800 м²6 спален6 ванных комнат

С бассейном

Вилла в Риме

30 000 000 €

Общая площадь 3 000 м²Площадь земли: 20 000 м²

С бассейном

Вилла в Риме, Италия

14 500 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 30 500 м²8 спален

Элитная трехэтажная вилла с парком в живописном районе, Тревиньяно-Романо, Италия за 900 000 €

Элитная трехэтажная вилла с парком в живописном районе, Тревиньяно-Романо, Италия

900 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 16 000 м²6 спален5 ванных комнат

Вилла в стиле либерти в центре Рима на Авентинском холме за 20 000 000 €

С садом

Вилла в стиле либерти в центре Рима на Авентинском холме

20 000 000 €

Общая площадь 2 252 м²

Роскошная вилла в Риме на Аппиевой дороге за 15 000 000 €

С бассейном

Роскошная вилла в Риме на Аппиевой дороге

15 000 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 2 000 м²

Вилла в резиденциальном районе Рима за 850 000 €

С балконом/террасой

Вилла в резиденциальном районе Рима

850 000 €

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 130 м²8 спален

Новая вилла с бассейном в Риме за 589 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном в Риме

589 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Риме, Италия

2 000 000 €

4 спальни

2 недели назад

Похожие объекты поблизости

Очаровательная вилла с садом в центре Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

670 000 €

С садом

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 460 м²3 спальни2 ванные комнаты

Три современные виллы всего в 300 м от моря, Санта Маринелла, Лацио, Италия

1 950 000 €

С бассейном

Общая площадь 250 м²3 спальни5 ванных комнат

Трехэтажная вилла в 50 м от моря, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

4 300 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 14 000 м²6 спален7 ванных комнат

Усадьба с виноградниками недалеко от Рима

1 600 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 723 м²

Поместье в Монтальто-ди-Кастро, Италия

3 500 000 €

Общая площадь 637 м²Площадь земли: 39 000 м²7 спален4 ванные комнаты

Вилла в Витербо, Италия

790 000 €

Общая площадь 350 м²5 спален4 ванные комнаты

Отреставрированная ферма с бассейном и теннисным кортом, Сан-Лоренцо-Нуово, Италия

Цена по запросу

Общая площадь 1 355 м²Площадь земли: 27 000 м²11 спален

Поместье с оливковой рощей и лесом в Аквапенденте, Лацио, Италия

540 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 403 007 м²

Вилла в Риети, Италия

699 000 €

С садом

Общая площадь 1 500 м²

Современная вилла с бассейном и садом, Витербо, Италия

695 000 €

Общая площадь 345 м²Площадь земли: 8 400 м²4 спальни

Вилла в Гроттаферрата, Италия

1 350 000 €

С бассейном

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 4 572 м²9 спален

Вилла в Сабаудии на первой линии моря с прямым частным выходом на пляж

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален

Загородный дом с бассейном возле Рима

690 000 €

С бассейном

Общая площадь 320 м²3 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с с оливковой рощей и видом на озеро, Сан-Лоренцо-Нуово, Италия

790 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 5 680 м²4 спальни

Вилла в Витербо, Италия

490 000 €

Общая площадь 450 м²

Вилла с бассейном возле моря в Лавинио

1 100 000 €

С бассейном

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла с видом на море в Лавинио

720 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 238 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален

Вилла на одну семью в Анцио Чинчиннато

850 000 €

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла на первой линни моря

1 490 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален3 ванные комнаты

Поместье с проектом реконструкции в Лубриано, Лацио, Италия

990 000 €

Общая площадь 285 м²Площадь земли: 6 873 м²3 спальни

Вилла на берегу моря в Сан Феличе Чирчео

2 800 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 400 м²6 спален5 ванных комнат

Прекрасная вилла с выходом к морю в Сабаудии

5 000 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 3 000 м²4 спальни

Вилла с прямым выходом к морю в Сан Феличе Чирчео

4 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 5 000 м²

Вилла в Санта Маринелла

1 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 500 м²5 спален

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео

980 000 €

С бассейном

Общая площадь 150 м²

дальше

последняя

1-25 из 38 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Риме, виллы

Виллы и дома в Риме. Обзор цен