Дома, виллы, коттеджи
1,6 млн – 1,6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Деревянная вилла в зеленой местности за 1 574 000 €

С садом

1 574 000 €
Общая площадь 205 м²2 ванные комнаты
Новая двухкомнатная квартира с доходностью 4,16 % в районе Шёнеберг, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

288 000 €
Общая площадь: 43 м² 1 спальня Доходность 4,16 %
Организуем онлайн просмотр по запросу

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Баварии и рядом

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия за 6 795 000 €
6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат
Уникальная вилла с садом, зоной спа и парковкой, Кёпеник, Берлин, Германия за 2 300 000 €
2 300 000 €

С садом

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 2 359 м²8 ванных комнат
Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия за 3 950 000 €
3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла в отличном состоянии с садом, Баден-Баден, Германия за 1 990 000 €
1 990 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²
Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты
Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты
Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната
Трехэтажный коттедж с садом, сауной и видом на горы, Баден-Баден, Германия за 790 000 €
790 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 235 м²Площадь земли: 668 м²4 спальни3 ванные комнаты
Стильная вилла на тихой улице в районе Мариендорф, Берлин, Германия за 1 485 000 €
1 485 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 272 м²Площадь земли: 720 м²
Вилла на берегу Боденского озера, Бодман-Людвигсхафен, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С садом

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 850 м²3 спальни3 ванные комнаты
Отремонтированный дом с большим участком в Бернау, Берлин, Германия за 525 000 €
525 000 €
Общая площадь 135 м²Площадь земли: 1 500 м²2 спальни1 ванная комната
Историческая вилла рядом с парком в престижном районе Висбадена, Гессен, Германия за 4 500 000 €
4 500 000 €

С садом

Общая площадь 824 м²Площадь земли: 803 м²4 ванные комнаты
Новая четырехэтажная вилла в районе Шмаргендорф, Берлин, Германия за 5 500 000 €
5 500 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 200 м²
Красивый дом 30-х годов с большим садом в тихом месте, Петерсхаген/Эггерсдорф, Бранденбург, Германия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 139 м²Площадь земли: 1 264 м²4 спальни2 ванные комнаты
Отреставрированный дом на несколько квартир с садом в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 1 660 000 €
1 660 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 655 м²5 спален3 ванные комнаты
Очаровательный двухэтажный дом 30-х годов в Грюнау, Берлин, Германия за 729 000 €
729 000 €
Общая площадь 117 м²Площадь земли: 618 м²4 спальни2 ванные комнаты
Комфортабельный трехэтажный коттедж с бассейном, сауной и джакузи в спокойном районе, Баден-Баден, Германия за 695 000 €
695 000 €

С бассейном

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 790 м²4 спальни2 ванные комнаты
Историческая вилла с большим участком в районе Грюневальд, Берлин, Германия за 4 195 000 €
4 195 000 €
Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 400 м²
Красивый коттедж с огромным участком земли в Аренсфельде, Бранденбург, Германия за 420 000 €
420 000 €
Общая площадь 83 м²Площадь земли: 4 467 м²2 спальни1 ванная комната
Просторный дом с гаражом в городе Баден-Баден, Германия за 1 000 000 €
1 000 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 500 м²
Отремонтированная историческая вилла с гаражом и живописными видами рядом с лесом и центром города, Баден-Баден, Германия за 4 900 000 €
4 900 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 616 м²Площадь земли: 2 900 м²5 спален6 ванных комнат
1-25 из 32 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Баварии

    Как купить дом в Баварии иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Баварии: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Баварии?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Баварии хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Баварии?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Баварии площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Интересные объекты на Tranio

    Цена по запросу Каменный коттедж с двумя террасами, сауной и садом, Воднян, Истрийская жупания, Хорватия

    Светлый недавно отремонтированный меблированный коттедж с двумя террасами, сауной, гаражом и ухоженным садом.

    1 800 000 €

    С балконом/террасой

    Вилла в Стрезе, Италия

    Историческая вилла в Стрезе с прекрасным видом на озеро Маджоре Вилла была построена по желанию знаменитой графини Даль Поццо. Вилла имеет площадь 450 кв. м. и состоит из трех этажей: На первом этаже…

    430 000 €

    Вид на море

    Новостройка в Опатии, Приморско-Горанская жупания, Хорватия

    ОПАТИЯ, центр 500 м от моря. Продается элитная квартира общей площадью 103,65 кв.м. с террасой и видом на море в новом жилом комплексе класса люкс с бассейном и частной территорией. Отличная позиция …

    231 000 € Новостройка в Юрмале, Латвия

    Новый жилой комплекс в Юрмале! Площади апартаментов варьируются от 40 до 180 м². Современный жилой комплекс Sky Garden расположен в тихой части Асара в Юрмале. Вот возможность жить в гармонии с приро…

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Баварии
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %