Могут ли иностранцы купить дом в Афинах?

Да. Иностранцы могут покупать дома в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Афинах?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Купить дом в Афинах, вилла от 250 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый комплекс апартаментов-вилл с собственными бассейнами в престижном зеленом районе, Афины, Греция за От 3 000 000 €

Новый комплекс апартаментов-вилл с собственными бассейнами в престижном зеленом районе, Афины, Греция

От 3 000 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 2 предложения

Жилой комплекс

6-комнатная вилла в Афинах за 2 380 000 €

6-комнатная вилла в Афинах

2 380 000 €

6 спален6 ванных комнат

5-комнатная вилла в Плаке за 3 500 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла в Плаке

3 500 000 €

Площадь земли: 5 630 м²5 спален6 ванных комнат

2-комнатный дом 72 м² в Плаке за 275 000 €

С балконом/террасой

2-комнатный дом 72 м² в Плаке

275 000 €

Общая площадь 72 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатный дом 166 м² в Плаке за 315 000 €

С садом

2-комнатный дом 166 м² в Плаке

315 000 €

Общая площадь 166 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

С садом

3-комнатный дом в Плаке

610 000 €

Площадь земли: 1 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

Стильная двухэтажная вилла с бассейном и гаражом в Афинах, Аттика, Греция за 750 000 €

С бассейном

Стильная двухэтажная вилла с бассейном и гаражом в Афинах, Аттика, Греция

750 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 150 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 218 м² в Плаке за 1 000 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 218 м² в Плаке

1 000 000 €

Общая площадь 218 м²Площадь земли: 467 м²4 спальни4 ванные комнаты

5-комнатный дом 151 м² в Калифее за 445 000 €

С садом

5-комнатный дом 151 м² в Калифее

445 000 €

Общая площадь 151 м²5 спален2 ванные комнаты

2 месяца назад

Tranio в Telegram

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом в Афинах, Аттика, Греция за 680 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом в Афинах, Аттика, Греция

680 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 315 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный дом 206 м² в Агиа Параскеви (Аттика) за 355 000 €

С садом

3-комнатный дом 206 м² в Агиа Параскеви (Аттика)

355 000 €

Общая площадь 206 м²3 спальни2 ванные комнаты

Здание из трех двухуровневых апартаментов с садами, Афины, Греция за 1 880 000 €

С садом

Здание из трех двухуровневых апартаментов с садами, Афины, Греция

1 880 000 €

Общая площадь 234 м²Площадь земли: 366 м²6 спален6 ванных комнат

3-комнатная вилла 174 м² в Агиа Параскеви (Аттика) за 490 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 174 м² в Агиа Параскеви (Аттика)

490 000 €

Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 228 м² в Калифее за 4 000 000 €

Вид на море

4-комнатная вилла 228 м² в Калифее

4 000 000 €

Общая площадь 228 м²4 спальни1 ванная комната

6-комнатная вилла 369 м² в Афинах за 900 000 €

6-комнатная вилла 369 м² в Афинах

900 000 €

Общая площадь 369 м²3 ванные комнаты

3-комнатная вилла в Афинах

389 000 €

Площадь земли: 834 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатное шале 84 м² в Афинах за 250 000 €

2-комнатное шале 84 м² в Афинах

250 000 €

Общая площадь 84 м²1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатное шале 236 м² в Афинах за 380 000 €

5-комнатное шале 236 м² в Афинах

380 000 €

Общая площадь 236 м²2 ванные комнаты

2-комнатная вилла 85 м² в Калифее за 340 000 €

С бассейном

2-комнатная вилла 85 м² в Калифее

340 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла в Афинах за 3 550 000 €

3-комнатная вилла в Афинах

3 550 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла в Афинах

890 000 €

Площадь земли: 4 770 м²4 спальни4 ванные комнаты

8-комнатная вилла в Афинах за 4 000 000 €

8-комнатная вилла в Афинах

4 000 000 €

Площадь земли: 8 400 м²8 спален10 ванных комнат

3-комнатная вилла в Афинах за 1 550 000 €

3-комнатная вилла в Афинах

1 550 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла в Афинах

1 300 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатная вилла в Афинах

1 620 000 €

3 спальни4 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...

Дома в Афинах