Современная вилла «под ключ» с бассейном, парковкой и видом на горы в Батуми, Грузия
- Общая площадь290 м²
- Площадь земли300 м²
- Спальни2
- Ванные2
Первоклассная вилла в камерном жилом поселке, расположенном в районе Хелвачаури — зеленой части Батуми, в окружении природы и с видами на горы. Проект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций в премиальную загородную недвижимость. Проект состоит всего из пяти частных вилл, что обеспечивает низкую плотность застройки, приватность и спокойную жилую среду.
Каждая резиденция имеет собственный земельный участок, частный сад, бассейн, парковку на два автомобиля и эксплуатируемую кровлю. На территории предусмотрены круглосуточное обслуживание и охрана.
-
Сад
-
Парковка
-
Солнечные батареи
-
Собственная территория
-
Бассейн
В проекте будут использоваться солнечные панели, позволяющие снизить расходы собственников на коммунальные услуги.
В домах предусмотрены панорамные энергоэффективные окна Schüco, водяной теплый пол Rehau/Uponor, система «Умный дом», видеонаблюдение и современные системы безопасности.
В строительстве и инженерии используются решения и оборудование Mapei/Sika, Schneider/ABB, Geberit/Grohe и Ajax.
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Подогрев полов
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
-
С мебелью
-
Вид на горы
-
Вид на лес
-
Панорамные окна
На первом уровне расположены две просторные мастер-спальни. Здесь же находится терраса площадью около 36 м² с бассейном 6×3 м с видом на горы.
На втором уровне расположена кухня-гостиная площадью около 38,4 м², гардеробная и балкон. Панорамное остекление наполняет помещения естественным светом и визуально объединяет интерьер с окружающим природным ландшафтом.
Дополнительным пространством является эксплуатируемая кровля площадью 73 м², которую можно использовать как lounge-зону для отдыха на открытом воздухе.
Интерьер выполнен в стиле Japandi с акцентом на спокойную архитектуру и натуральные материалы. Вилла передается полностью готовой к проживанию — с чистовой отделкой, мебелью и инженерными системами.
- Доступна беспроцентная рассрочка на 18 месяцев с первоначальным взносом $ 70 000 и возможностью индивидуального графика платежей. Также доступно банковское ипотечное финансирование от TBC Bank с первоначальным взносом от 30%.
- При 100% оплате возможна индивидуальная скидка.
- Земельный участок и вилла оформляются в частную собственность (Freehold). Регистрация права собственности осуществляется через Дом юстиции Грузии.
- Для собственников также предусмотрена возможность передачи виллы в управление собственной управляющей компании проекта. Модель управления предполагает распределение дохода 70/30 в пользу собственника.
- Покупка недвижимости соответствующей стоимости также может стать основанием для получения инвестиционного ВНЖ Грузии при выполнении предусмотренных законодательством условий.
Поселок расположен в зеленом окружении вдали от плотной городской и туристической застройки. Поселок сочетает природное окружение с доступностью основной инфраструктуры Батуми:
- международный аэропорт — около 15 минут;
- Новый бульвар — около 17 минут;
- пляж Гонио — около 20 минут;
- центр Батуми и Аллея Героев — около 20–23 минут;
- горнолыжный курорт Годердзи — около 1,5 часа.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Грузии.
Также на сайте представлены дома в Батуми.
