• еще ...
  • Далем, Берлин, Германия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Дома, виллы, коттеджи
5,8 млн – 5,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Дома и виллы в Далеме

1 объявление

Подписаться на обновления

Город №1 для инвестиций в 2021 году по версии PWC

С садом

5 750 000 €
Общая площадь 413 м²Площадь земли: 977 м²
Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4 % в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

Жилой комплекс

Похожие объекты поблизости

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия за 6 795 000 €
6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат
Уникальная вилла с садом, зоной спа и парковкой, Кёпеник, Берлин, Германия за 2 300 000 €
2 300 000 €

С садом

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 2 359 м²8 ванных комнат
Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия за 3 950 000 €
3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла в отличном состоянии с садом, Баден-Баден, Германия за 1 990 000 €
1 990 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²
Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты
Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты
Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната
Семейная вилла с садом и гаражом в районе Рамерсдорф-Перлах, Мюнхен, Бавария за 1 950 000 €
1 950 000 €

С садом

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 321 м²3 спальни2 ванные комнаты
Отремонтированный дом с большим участком в Бернау, Берлин, Германия за 525 000 €
525 000 €
Общая площадь 135 м²Площадь земли: 1 500 м²2 спальни1 ванная комната
Историческая вилла рядом с парком в престижном районе Висбадена, Гессен, Германия за 4 500 000 €
4 500 000 €

С садом

Общая площадь 824 м²Площадь земли: 803 м²4 ванные комнаты
Великолепный усадебный комплекс в получасе езды от центра Берлина за 5 800 000 €
5 800 000 €
Общая площадь 730 м²Площадь земли: 8 742 м²4 ванные комнаты
Красивый дом 30-х годов с большим садом в тихом месте, Петерсхаген/Эггерсдорф, Бранденбург, Германия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 139 м²Площадь земли: 1 264 м²4 спальни2 ванные комнаты
Отреставрированный дом на несколько квартир с садом в Потсдаме, Бранденбург, Германия за 1 660 000 €
1 660 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 655 м²5 спален3 ванные комнаты
Отремонтированная историческая вилла с гаражом и живописными видами рядом с лесом и центром города, Баден-Баден, Германия за 4 900 000 €
4 900 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 616 м²Площадь земли: 2 900 м²5 спален6 ванных комнат
Исторический особняк в классическом стиле с гостевым домом и гаражами в центре Баден-Бадена, Германия за 5 500 000 €
5 500 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 584 м²8 спален8 ванных комнат
Историческая вилла с двумя бассейнами, садом и сауной, Баден-Баден, Германия за 6 900 000 €
6 900 000 €

С садом

Общая площадь 1 280 м²Площадь земли: 6 607 м²
Деревянная вилла в зеленой местности за 1 574 000 €
1 574 000 €

С садом

Общая площадь 205 м²2 ванные комнаты

Готовые подборки объектов

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Далеме

    Как купить дом в Далеме иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Далеме: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Далеме?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Далеме хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Далеме?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Далеме площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    699 000 €

    Вид на море

    Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Самуи, Таиланд

    Эта вилла расположена на склоне холма над пляжем Чонгмон, среди впечатляющих кокосовых рощ и прекрасных, потрясающих видов на пляж и бирюзовую морскую воду. Вилла расположена в окружении красивых, тр…

    951 000 € Современный коттедж с террасой и садом, недалеко от пляжа, Нетания, Израиль

    Комфортабельный коттедж с современной отделкой, террасой, парковкой и садом.

    185 000 € Ферма в Кассандре, Македония и Фракия, Греция

    Продается c/х участок площадью 1000 кв.м с панорамным видом на горы на расстоянии 12000 м от моря. На участке проведены вода и электричество. Возможная площадь застройки составляет 960 кв.м, территор…

    610 000 € Земельный участок в Пафосе, Кипр

    Этот участок размером в 922 квм расположен в спокойном спальном районе Пано Пафоса, в пешей доступности от супермаркетов, булочных, школы, детсадика, банков и гос.учереждений. Пятно застройки 140% х …

    Интересуетесь недвижимостью в Германии? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Facebook

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13
    Всероссийский форум частных инвестиций 2021
    Всероссийский форум частных инвестиций 2021
    На крупнейшей в России онлайн-площадке частным инвесторам предоставят максимально развернутую информацию о разнообразных финансовых инструментах: акциях, облигациях, банковских вкладах, драгметаллах, инвестстраховании, недвижимости, арендном бизнесе и многом другом.
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Евгения Сураева
    Евгения Сураева
    Менеджер по продаже недвижимости в Далеме
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %