Недвижимость с туристической лицензией в 600 м от моря, Лефкас, Пелопоннес, Греция
- Общая площадь239 м²
- Площадь земли2 724 м²
- Спальни2
- Ванные2
В одном из самых востребованных и идиллических мест острова Лефкада, в районе Агиос Никитас, продаётся недостроенный комплекс из трёх отдельных туристических резиденций. Общая площадь застройки составляет 239 м², а площадь участка — 2724 м². Недвижимость расположена в привилегированном месте с панорамным видом на море, закат и естественный горизонт, в окружении абсолютного спокойствия и уединённости — идеальном месте для высококлассного туристического бизнеса. Комплекс состоит из трёх домов: один уже завершён, второй находится на стадии бетонирования, а третий имеет разрешение на строительство. Все резиденции изначально проектировались для профессионального туристического использования по предварительно утверждённым планам Национальной туристической организации Греции (EOT). Каждая резиденция независима, имеет собственную прилегающую территорию, собственный бассейн и парковочное место на два автомобиля. Архитектурно-структурное решение включает каменную конструкцию, что подчёркивает естественную интеграцию с окружающей средой и высокую эстетику. Ровный рельеф местности облегчает доступ, снижает затраты на благоустройство и дает практические преимущества для использования в туристических целях.
-
Много света
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
-
Вид на море
-
Вид на горы
Дом 1 ещё не построен. Это двухэтажный таунхаус 40,92 м². Вход через полуоткрытое пространство 2,7 м², планируется построить собственный бассейн 24 м² и парковку на 2 машины.
Дом 2, находящийся на этапе бетонирования, имеет общую площадь 88,88 м². Он включает полуоткрытое пространство 3,41 м² и хозяйственное помещение на первом этаже площадью 70,88 м². В доме есть резервуар для воды 46 м², строящийся бассейн 26,4 м² и парковка на 2 машины.
Дом 3, полностью готовый, имеет общую площадь 109,79 м² и построен из натурального камня. Дом состоит из: студии 24,75 м² на первом этаже с кухней и ванной комнатой, а также основного двухэтажного мезонина площадью 26,64 м² на первом этаже и деревянной мансардой 18,15 м². Вход осуществляется через полуоткрытое пространство 4,35 м², а на территории находится строящийся бассейн площадью 24 м² и парковка на 2 машины. Подвальное помещение 40,25 м² официально оформлено как основное помещение, что открывает дополнительные возможности для эксплуатации.
Объект обладает значительными преимуществами с точки зрения местоположения и технических характеристик. Он расположен в жилой зоне, полностью электрифицирован и обеспечен водой, а также имеет прямой доступ к муниципальной асфальтированной дороге, что обеспечивает быстрый и удобный доступ. Разрешение на строительство выдано в 2011 году. Участок зарегистрирован в кадастре и не имеет обременений, что гарантирует безопасность продажи. Важным преимуществом является одобрение EOT на строительство меблированных туристических резиденций с бассейнами, что значительно облегчает развитие туристической отрасли. Кроме того, объект уже имеет цифровую идентификацию здания, что делает его готовым к немедленному использованию. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с готовой инфраструктурой, четким юридическим и градостроительным статусом, а также множеством возможностей для развития туризма в районе с растущим спросом и ограниченным предложением аналогичной недвижимости.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Греции.
Также на сайте представлены дома в Лефкасе.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
