2-комнатная вилла 157 м² в Ираклионе

Pitsidia ПРОДАЁТСЯ Вилла 2 Cпальни, 1 Гостиная 1 Кухня 2 Ванная 1 WC Площадь: 157.00 м²,, Новостройка, доступность для лиц с ограниченными возможностями, парковка, склад м², сад, бассейн, кондиционер, электроприборы, двойные стекла, солнечный коллектор, открытое пространство, Код. HPS6066, 700 000 € ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ, ЮЖНЫЙ КРИТ

Просыпаться под греческим солнцем и видеть перед собой безграничную синеву моря — не метафора, а ежедневная реальность этой виллы. Построенная на возвышенности деревни Питсидия, она имеет неповторимую панораму 360°: море, горный массив Псилоритис и зелёная мессарская долина одновременно. Закат здесь тонет прямо в воде. Одноуровневая планировка — 157 м² жилой площади на участке 1 166 м² — создаёт ощущение свободы и простора без лишних лестниц и переходов.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ

Питсидия — небольшой южнокритский посёлок, который за последние годы превратился в точку притяжения для тех, кто ищет тишину, подлинную Грецию и качественное жильё у моря. Здесь нет массового туризма — есть каменные улочки, таверны с домашней едой и мягкий климат практически круглый год. До пляжей посёлка — 5 минуты на автомобиле. Легендарная Матала с её красными скалами и бухтой — в 4 км. До Ираклиона с международным аэропортом и портом — 62 км по живописной дороге через долину.

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Вилла построена из натурального камня — это чувствуется в каждой детали фасада и внешних стен. Здесь продуманы скрытая подсветка, деревянные элементы в сочетании с камнем, столешницы из премиальных материалов и мебель ручной работы. Огромные окна не просто пропускают свет — они превращают вид на море в живую картину внутри дома.

ПЛАНИРОВКА

Единый уровень · 157 м²

Открытая гостиная-кухня с выходом на террасу и прямым видом на Ливийское море. Две спальни с ванными комнатами en-suite — у каждой прямой доступ к бассейну и та же панорама, что и из гостиной. Отдельный гостевой санузел (WC).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СНАРУЖИ

Бассейн инфинити с видом на море

Крытая обеденная зона под деревянной перголой

Частная парковка

Кладовая

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Система теплый пол

Кондиционирование

Солнечные панели

Солнечный водонагреватель

Резервуары для воды (автономность водоснабжения)

Высококачественные оконные рамы (тепло- и звукоизоляция)

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ

Вилла представляет редкое сочетание внутренних и внешних преимуществ: панораму 360° на море, горы и равнину, одноуровневую планировку, каменное строительство с вниманием к деталям и расположение в посёлке, который развивается, но ещё не переполнен туристами. Объект одинаково подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и краткосрочной аренды — спрос на виллы в Питсидии в высокий сезон стабильно высокий.

ПОЧЕМУ HELLENIC PROPERTY

Мы специализируемся на элитной недвижимости с 2017 года и знаем этот рынок досконально. Мы лично осматриваем каждый объект, проверяем местоположение и оцениваем его потенциал. Наша цель — найти недвижимость, которая соответствует вашим целям, а не просто продать то, что есть в нашем портфеле. Полная поддержка сделки: организация показов с передачей прав собственности, юридическая экспертиза через надежных партнеров, помощь в получении «Золотой визы» и поддержка после покупки. Мы остаемся на связи даже после передачи ключей, помогая с управлением недвижимостью, поиском арендаторов и решением повседневных вопросов.

Наши клиенты возвращаются к нам для второй и третьей покупки. Это лучшее доказательство того, что мы честно выполняем свою работу. Более 250 завершенных сделок | Доверие клиентов из 55 стран | Элитная недвижимость с 2017 года

Свяжитесь с нами: hello@ hpr. gr | + 30 6971 87 87 00