2-комнатная вилла 94 м² в Криопиги

Kriopigi ПРОДАЁТСЯ Вилла 2 Cпальни, 1 Гостиная 1 Кухня 2 Ванная Площадь: 94.00 м², 2 Уровни, Новостройка, доступность для лиц с ограниченными возможностями, парковка, склад м², сад, бассейн, кондиционер, электроприборы, навесы, сетки от насекомых, двойные стекла, солнечный коллектор, открытое пространство, внутренняя лестница, Код. HPS5942, 420 000 € Современная вилла 94 м² в Криопиги, Халкидики

Представьте утро с чашкой кофе на террасе, где Эгейское море сливается с небом, а свежий горный бриз приносит аромат оливковых рощ и хвои. Эта новая вилла в Криопиги — место, где современный комфорт и нетронутая природа полуострова Халкидики создают идеальный баланс для жизни. Расположенная на границе традиционного поселка, вилла занимает уникальное положение — в нескольких минутах от инфраструктуры, но в окружении природного ландшафта с панорамным видом на море.

Расположение и стиль жизни

Криопиги — один из самых аутентичных поселков полуострова Кассандра, где традиционная греческая архитектура соседствует с современными удобствами. Вилла находится рядом с лесом, что гарантирует тишину и открытый вид. Всего 5 минут до центра поселка с тавернами домашней кухни, кафе, магазинами, аптекой и заправкой. Пляжи с чистой водой в нескольких минутах на автомобиле. Расположение идеально для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью инфраструктуры.

Архитектура и дизайн

Вилла выполнена в современном средиземноморском стиле с использованием натурального камня, чистых линий и больших окон. Двухуровневая архитектура гармонично вписана в ландшафт и ориентирована на максимальное использование естественного света и вентиляции. Дизайн учитывает особенности климата — сквозное проветривание и морской бриз создают естественное охлаждение даже в пик сезона. Фасад сочетает белую штукатурку с элементами из камня, создавая элегантный современный образ.

Планировка

Вилла общей площадью 94 м² располагается на двух уровнях: основные жилые пространства 65 м² и функциональная зона 29 м² для хранения.

Верхний уровень: Открытая планировка объединяет гостиную, обеденную зону и современную кухню в единое пространство с панорамными окнами и выходом на террасу. Спальня с видом на море и полностью оборудованная ванная комната дополняют этот уровень.

Нижний уровень: Вторая спальня, вторая ванная комната и просторная кладовая обеспечивают функциональность и приватность для гостей или членов семьи.

Высокие потолки, большие окна и сквозная планировка создают ощущение простора и света в каждой комнате.

Основные характеристики

Кухня:

Полностью оборудованная современная кухня

Встроенная техника премиум-класса

Столешница из качественных материалов

Ванные комнаты:

2 полностью оборудованные ванные комнаты

Качественная сантехника и керамика

Внешнее пространство:

Участок с эксклюзивным садом 700 м²

Частный бассейн 38 м² с системой электролиза соли

Резервуар для воды

Частная парковка на 2 автомобиля

Ландшафт с оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью

Панорамный вид на Эгейское море

Почему этот объект недвижимости

Эта вилла — редкое сочетание качества строительства, уникального расположения и готовности к немедленному заселению. Новое строительство означает отсутствие скрытых проблем и гарантию на все системы. Расположение на границу поселка с открытым видом на море и горы — преимущество, которое невозможно воспроизвести.

Собственный бассейн с экологичной системой очистки, просторный сад и парковка делают виллу идеальной для семейной жизни или сдачи в аренду.