4-комнатная вилла 240 м² в Неа Скиони

Nea Skioni ПРОДАЁТСЯ Вилла 4 Cпальни, 2 Гостиная 2 Кухня 3 Ванная Площадь: 240.00 м², 3 Уровни, Отличное состояние, доступность для лиц с ограниченными возможностями, парковка, склад м², сад, камин, бассейн, кондиционер, электроприборы, оборудование, двойные стекла, барбекю, открытое пространство, внутренняя лестница, Код. HPS6118, 1 150 000 € Каменная вилла с бассейном у моря — Неа Скиони, Халкидики

ОБЗОР

Представьте, как просыпаетесь в 50 метрах от Эгейского моря — за каменной оградой, в полной тишине, где слышен только плеск волн. Эта вилла в Неа Скиони — редкий объект: первая линия, полная реновация, частный бассейн и собственный участок. Пять независимых каменных резиденций на одном участке — готовы к проживанию или немедленной туристической эксплуатации. Всё меблировано, оснащено, продумано до деталей.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ

Неа Скиони — один из самых живописных посёлков полуострова Кассандра. Длинный песчаный пляж, уютная гавань с рыбацкими лодками, таверны у воды. Здесь нет суеты крупных курортов — только спокойный ритм средиземноморской жизни. Комплекс стоит на первой береговой линии. До воды — 50 метров пешком.

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Традиционная греческая каменная кладка, полная реновация 2018 года — объект сочетает аутентичный характер с современным уровнем комфорта. Просторные террасы с видом на бассейн и море, перголы, открытые обеденные зоны. Каждая резиденция выполнена в едином стиле — натуральный камень, тёплые тона, атмосфера средиземноморского курорта высокого класса.

ПЛАНИРОВКА

Вилла — 192 м², 4 спальни, 3 ванные комнаты, до 9 гостей:

Гостевая — отдельная квартира — (80 м²): гостиная, столовая, кухня, спальня, ванная, отдельный вход и автономное отопление

Основной уровень: гостиная с камином, кухня, столовая, ванная, 1 спальня

Второй уровень: 2 спальни, ванная

Все уровни оснащены кондиционерами и спутниковым ТВ.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Снаружи

Участок комплекса 6 600 м², первая береговая линия, 50 м до моря

Частный бассейн 42 м² с шезлонгами и зонтиками

Каменное ограждение, полная приватность

Общая парковка комплекса на 10 автомобилей

Террасы, перголы, уличные обеденные зоны

Интерьер

Полностью меблирована

Кухни укомплектованы: духовка, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь

Ванные в современной отделке

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ

Сочетание трёх факторов делает этот объект исключительным: первая береговая линия, каменная архитектура и пять независимых резиденций в одном комплексе. Это и частный дом у моря, и готовый доходный актив — оба варианта использования реализуемы сразу после покупки. Стабильный спрос на аренду в Халкидики и развитая туристическая инфраструктура Неа Скиони обеспечивают высокую заполняемость в сезон.

ПОЧЕМУ HELLENIC PROPERTY

Мы специализируемся на элитной недвижимости с 2017 года и знаем этот рынок досконально. Мы лично осматриваем каждый объект, проверяем местоположение и оцениваем его потенциал. Наша цель — найти недвижимость, которая соответствует вашим целям, а не просто продать то, что есть в нашем портфеле. Полная поддержка сделки: организация показов с передачей прав собственности, юридическая экспертиза через надежных партнеров, помощь в получении «Золотой визы» и поддержка после покупки. Мы остаемся на связи даже после передачи ключей, помогая с управлением недвижимостью, поиском арендаторов и решением повседневных вопросов.

Наши клиенты возвращаются к нам для второй и третьей покупки. Это лучшее доказательство того, что мы честно выполняем свою работу. Более 250 завершенных сделок | Доверие клиентов из 55 стран | Элитная недвижимость с 2017 года

Свяжитесь с нами: hello@ hpr. gr | + 30 6971 87 87 00