3-комнатная вилла 180 м² в Никити

Elia ПРОДАЁТСЯ Вилла 3 Cпальни, 3 Гостиная 3 Кухня 4 Ванная Площадь: 180.00 м², 3 Уровни, Отличное состояние, парковка, сад, камин, бассейн, кондиционер, электроприборы, сетки от насекомых, двойные стекла, барбекю, чердак, керамическая крыша, спутниковая антенна, открытое пространство, внутренняя лестница, Код. HPS6170, 635 000 € ОБЗОР

Дом расположен на возвышенности, откуда открывается беспрепятственная панорама Эгейского моря, а внизу простирается зелёный сад с оливковыми деревьями. Это вилла для тех, кто ищет приватность, морской воздух и архитектуру, продуманную для жизни на три уровня — с собственным бассейном, террасами и местом для большой семьи или гостей. Отдельная студия с независимым входом делает объект гибким: для расширенного приёма гостей или дополнительного дохода от аренды. Главные преимущества: панорамный вид на море и окрестности, тихое и при этом удобное расположение в нескольких минутах от пляжей Ситонии, и собственный бассейн с зоной отдыха.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ

Вилла находится рядом с Никити — одним из самых востребованных направлений Халкидики. Район тихий и зелёный, при этом до песчаных и галечных пляжей Ситонии — всего несколько минут на машине.

Никити — большой населенный пункт на полуострове Ситония, Халкидики, с населением около 3000 постоянных жителей, является одним из самых популярных летних направлений в этом регионе, идеально подходящим для всех типов путешественников, с оживленной набережной, многочисленными ресторанами, кафе и пляжными барами и прекрасной традиционной старой деревней, расположенной на холмах. Все это делает его привлекательным местом как для греческих, так и для иностранных туристов.

Регион Никити – Неа Мармара считается одним из самых динамично развивающихся направлений Халкидики, что делает виллу удачным выбором как для собственного отдыха, так и для туристической аренды.

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Вилла построена в традиционном для Халкидики стиле: белые фасады, черепичная крыша терракотового цвета и крытые просторные балконы с панорамными видами. Здание развивается на три уровня, соединённых внутренней лестницей, и аккуратно вписано в склон участка, что и обеспечивает открытый вид на залив с верхних этажей. Каменная ограда участка и зрелые оливковые деревья подчёркивают связь архитектуры с природным ландшафтом Ситонии.

ПЛАНИРОВКА

Общая площадь виллы — 180 м², участок — 1 250 м². Дом состоит из трёх уровней, каждый со своей ванной комнатой.

Первый уровень: гостиная с кухней, спальная и ванная.

На втором уровне расположены компактная кухня, уютная гостиная, спальня с двумя односпальными кроватями и ванная комната.

Верхний уровень отведён под мастер-спальню с собственной ванной комнатой, где также установлена стиральная машина.

Также есть отдельная студия с кухней и независимым входом с улицы — удобный вариант для размещения дополнительных гостей или для сдачи в аренду.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Бассейн с шезлонгами и зонтиками

Зона барбекю

Детская площадки

Открытое место для парковки не менее чем на три автомобиля

Сад с оливковыми деревьями

Каменная ограда участка

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ

Эта вилла сочетает панорамный вид на залив Торониос, тихое расположение между Никити и Неа Мармара и собственный бассейн с зоной отдыха. Отдельная студия с независимым входом — редкое преимущество, которое позволяет принимать больше гостей или сдавать часть дома в аренду без потери приватности основного дома. Объект идеален для семей, выбирающих спокойный отдых у моря, и для инвесторов, рассматривающих туристическую аренду в одном из самых востребованных районов Халкидики.

Хотите узнать больше? Задайте свои вопросы, свяжитесь с нами hello@ hpr. gr | + 30 6971 87 87 00