4-комнатная вилла 164 м² в Полихроно

Polichrono ПРОДАЁТСЯ Вилла 4 Cпальни, 1 Гостиная 1 Кухня 4 Ванная 1 WC Площадь: 164.00 м², 3 Уровни, Новостройка, парковка, сад, кондиционер, электроприборы, двойные стекла, открытое пространство, внутренняя лестница, Код. HPS6236, 2 000 000 € Просыпаться каждое утро пол шум волн, завтракать с видом на восход солнца — роскошь на берегу Эгейского моря. Никакой дороги, никаких построек между вами и пляжем. Именно так выглядит жизнь в этой трёхуровневой вилле площадью 164 м² на участке 180 м², стоящей прямо на берегу.

Планировка

Нижний этаж: две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой и кондиционером.

Цокольный этаж: светлая гостиная с полностью оборудованной кухней (кондиционер), гостевой туалет.

Второй этаж: ещё две спальни с двуспальными кроватями, собственными ванными и кондиционерами.

Территория: ухоженный участок с выходом к морю, парковочные места для гостей перед домом.

Характеристики

Оснащение: кондиционеры, кухонные и бытовые электроприборы.

Вилла продаётся полностью укомплектованной: мебель, техника, постельное бельё и полотенца. Вам не нужно тратить месяцы на обустройство — ключи в руки, и дом готов принимать вас или ваших гостей уже завтра. Налаженный сервис уборки — это действующий, отлаженный объект, а не просто квадратные метры.

Готовый арендный бизнес: вместимость до 10 гостей (7 взрослых и 3 детей), четыре спальни — каждая с собственной ванной комнатой. Такой формат — самый востребованный в сегменте семейной аренды на Халкидики, где сезон длится с мая по октябрь. Виллы на первой линии бронируются первыми и по самым высоким ставкам: приобретение окупает себя, пока вы им не пользуетесь.

Инфраструктура

Полихроно — один из самых живых и любимых посёлков Кассандры: галечно-песчаный пляж с пологим входом в воду, идеальный для детей, набережная с тавернами и пляжными барами, вся инфраструктура в пешей доступности — и при этом атмосфера настоящей греческой деревни.

Пляж — 0 м

Центр посёлка — 300 м

Супермаркет — 500 м

Таверны и рестораны — 500 м

Аэропорт Салоник — 88 км

Почему эта вилла

Первая линия на Кассандре — исчезающий актив. Прибрежная полоса Халкидики давно застроена, новых участков у самой воды практически не появляется, а действующие ограничения на строительство у береговой линии делают такие объекты штучным товаром. Дома «пляж 0 метров» почти не выходят на открытый рынок — как правило, они передаются внутри семей или продаются в закрытом порядке. Владение виллой на первой линии — это не только образ жизни, но и капитал, который со временем лишь дорожает: спрос на прибрежную недвижимость Халкидики стабильно растёт, а предложение физически ограничено.

Почему Hellenic Property

Мы специализируемся на элитной недвижимости с 2017 года и знаем этот рынок досконально. Мы лично осматриваем каждый объект, проверяем местоположение и оцениваем его потенциал. Наша цель — найти недвижимость, которая соответствует вашим целям, а не просто продать то, что есть в нашем портфеле. Полная поддержка сделки: организация показов с передачей прав собственности, юридическая экспертиза через надежных партнеров, помощь в получении «Золотой визы» и поддержка после покупки. Мы остаемся на связи даже после передачи ключей, помогая с управлением недвижимостью, поиском арендаторов и решением повседневных вопросов.

Наши клиенты возвращаются к нам для второй и третьей покупки. Это лучшее доказательство того, что мы честно выполняем свою работу. Более 250 завершенных сделок | Доверие клиентов из 55 стран | Элитная недвижимость с 2017 года

Свяжитесь с нами: hello@ hpr. gr | + 30 6971 87 87 00