Готовое инвестиционное предложение: вилла с собственным выходом к реке (Словения)
- Общая площадь443 м²
- Площадь земли4 275 м²
- Спальни6
- Ванные4
Уникальная возможность стать владельцем просторной, практически новой виллы на берегу реки с собственным выходом к воде (протяженностью 50 метров) на реке Колпа.
Эта ухоженная вилла, расположенная в тихом живописном месте, сочетает в себе уединенность, современный комфорт и великолепные условия для отдыха на свежем воздухе. Просторный частный участок обеспечивает много свободного пространства, а прямой выход к реке открывает безграничные возможности для купания, катания на каяках, рыбалки и отдыха у воды.
При цене менее 1500 евро за квадратный метр это предложение отличается исключительной привлекательностью, учитывая площадь, состояние и уникальное расположение объекта.
-
Парковка
-
Высокие потолки
-
Собственная территория
-
Первая линия у моря
-
Собственный участок пляжа
Комфорт и современные системы
• Высокоэффективная комбинированная система отопления и кондиционирования: высокотемпературный тепловой насос + современный резервный дровяной котел с накопительным баком на 1000 литров.
• Два дополнительных кондиционера с функцией отопления — на основном этаже и в мансардных апартаментах
• Теплоизоляция фасада (10 см) + окна с тройным остеклением.
• Городское водоснабжение + собственный резервуар для воды (20 м³).
• Индивидуальная система биологической очистки сточных вод.
• Высокоскоростной оптоволоконный интернет.
• Беспроводные камеры наружного видеонаблюдения с питанием от солнечных батарей.
• Парковка: гараж н две машины + навес + дополнительные парковочные места на участке.
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
С мебелью
-
Вид на реку
-
Вид на горы
-
Вид на лес
-
Панорамные окна
Продуманная планировка на трех уровнях
Первый этаж — 130 м² света и панорамных видов
Уютная веранда ведет в светлую прихожую. Здесь расположены: гостевая спальня с собственной ванной комнатой; великолепная гостиная с панорамными окнами, открывающими вид на реку, лес и поля; современная кухня открытой планировки с обеденной зоной;, а также главная спальня с просторной ванной комнатой, оснащенной и ванной, и душем.
Цокольный этаж — 130 м² практичного комфорта
Просторный гараж на два автомобиля, комната отдыха/ медиа-зал, дополнительная гостевая спальня, прачечная, мастерская, большая ванная комната с душем и готовьім местом под сауну. Вместительньіе помещения для хранения.
Мансарда — 130 м²
Просторные апартаменты с отдельным входом, включающие огромную гостиную открытой планировки с кухней, две спальни, кабинет (или третью спальню) и полноценную ванную комнату с ванной и душем.
• Возможность сдачи части дома в аренду — верхний этаж представляет собой автономные апартаменты, сохраняя приватность основного жилья (или наоборот), либо сдавать весь дом целиком как вместительный объект размещения.
• Отличный арендный потенциал: удачное расположение, удобная планировка, вьісокая популярность водного туризма и благоприятные местные правила создают все условия для успешного бизнеса нового владельца.
• Уникальный актив — собственньій участок, непосредственно прилегающий к реке.
• Полная готовность к заселению или сдаче в аренду — вилла продается укомплектованной мебелью, бытовой техникой, новыми матрасами и постельным бельем, всеми кухонньіми принадлежностями на ДВУХ кухнях. В доме есть ТРИ холодильника (по одному на каждом этаже), садовый и слесарный инструмент, новый генератор, каяк…
Объект полностью готов к немедленному заселению (или приему гостей).
Образ жизни (и инвестиция), которые вам понравятся
Живите здесь постоянно и наслаждайтесь редкими преимуществами дома у реки — собственным выходом к реке для купания, катания на каяках, рыбалки и спокойных вечеров у воды. Или используйте дом как объект для сдачи в аренду туристам: регион реки Колпа стремительно набирает популярность благодаря возможностям для водных видов спорта, велопрогулок и отдыха на природе. Гости по достоинству оценят уникальную возможность отдыхать прямо на берегу реки.
Вся необходимая инфраструктура рядом:
• Деревенский магазин, почта и церковь — 5 минут.
• Полный спектр услуг и инфраструктуры — 10–15 минут.
• Молочная ферма с отличной продукцией — 3 минуты езды.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Словении.
Также на сайте представлены дома в Адлешићи.
