Может ли иностранец купить квартиру в Роне?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Роне непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Роне?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Роне уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Роне для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Роне, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Роне, апартаменты от 301 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

13 новых квартир в ЖК в Роне за От 342 000 €

13 новых квартир в ЖК в Роне

От 342 000 €

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

33 новые квартиры в ЖК в Роне за От 333 000 €

33 новые квартиры в ЖК в Роне

От 333 000 €

Построено в 2022Всего 33 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 520 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

26 новых квартир в ЖК в Роне за От 325 000 €

26 новых квартир в ЖК в Роне

От 325 000 €

Срок сдачи: 2027.IВсего 26 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

25 новых квартир в ЖК в Роне за От 342 000 €

25 новых квартир в ЖК в Роне

От 342 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

51 новая квартира в ЖК в Роне за От 304 000 €

51 новая квартира в ЖК в Роне

От 304 000 €

Срок сдачи: 2027.IВсего 51 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

11 новых квартир в ЖК в Роне за От 399 000 €

11 новых квартир в ЖК в Роне

От 399 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

18 новых квартир в ЖК в Роне за От 353 000 €

18 новых квартир в ЖК в Роне

От 353 000 €

Срок сдачи: 2027.IIВсего 18 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

13 новых квартир в ЖК в Броне за От 352 000 €

13 новых квартир в ЖК в Броне

От 352 000 €

Построено в 2025Всего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

37 новых квартир в ЖК в Роне за От 303 000 €

37 новых квартир в ЖК в Роне

От 303 000 €

Срок сдачи: 2028.IIВсего 37 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Tranio в Telegram

Дайджест
🔥🇦🇪 Прямо сейчас — вебинар Tranio с одной из авторитетных УК Дубая
Дайджест
Уже завтра в 19:00 МСК соберёмся в эфире, чтобы разобрать все реальны…
4 декабря мы проводим в Москве встречу для тех, кто рассматривает пок…
Дайджест
🗺 ВНЖ вместо шенгенских мультивиз: Испания и Франция
✨ The Title Balcony — скоро новый пресейл на Най Янге
Когда Европа закрывает визы — Испания открывает ВНЖ
Дайджест
🇬🇷🇨🇾 Уже сегодня в 19:00 (МСК) проведём вебинар Tranio: «Греция vs Ки…
Задайте вопрос нашему эксперту в Telegram. Мы отвечаем в рабочее время без выходных
Задать вопрос эксперту

3 новые квартиры в ЖК в Броне за От 326 000 €

3 новые квартиры в ЖК в Броне

От 326 000 €

Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

23 новые квартиры в ЖК в Роне за От 302 000 €

23 новые квартиры в ЖК в Роне

От 302 000 €

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 23 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5 новых квартир в ЖК в Роне за От 369 000 €

5 новых квартир в ЖК в Роне

От 369 000 €

Построено в 2025Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

6 новых квартир в ЖК в Роне за От 363 000 €

6 новых квартир в ЖК в Роне

От 363 000 €

Построено в 2023Всего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

18 новых квартир в ЖК в Роне за От 302 000 €

18 новых квартир в ЖК в Роне

От 302 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 18 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

9 новых квартир в ЖК в Роне за От 466 000 €

9 новых квартир в ЖК в Роне

От 466 000 €

Всего 9 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

13 новых квартир в ЖК в Роне за От 400 000 €

13 новых квартир в ЖК в Роне

От 400 000 €

Построено в 2024Всего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 81 м² в Венисьё за 355 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 81 м² в Венисьё

355 000 €

Общая площадь 81,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 новая квартира в ЖК в Роне

От 387 000 €

Построено в 2025Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

29 новых квартир в ЖК в Венисьё за От 302 000 €

29 новых квартир в ЖК в Венисьё

От 302 000 €

Построено в 2025Всего 29 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

1 новая квартира в ЖК в Венисьё

От 353 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

11 новых объектов в ЖК в Роне

От 396 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 11 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

7 новых вилл в ЖК в Роне

От 445 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 7 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

17 новых квартир в ЖК в Роне

От 330 000 €

Срок сдачи: 2027.IIIВсего 17 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

1 новая квартира в ЖК в Роне

От 316 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

10 новых квартир в ЖК в Венисьё

От 326 000 €

Построено в 2025Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

28 новых квартир в ЖК в Роне

От 301 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 28 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

20 новых вилл в ЖК в Роне

От 434 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 20 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...

Квартиры в Роне