• ВНЖ Франции для финансово независимых при покупке недвижимости

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
  • Аппартаменты с террасами

    Трёхкомнатная новая квартира с балконом в Ницце, Лазурный Берег

    Трёхкомнатная новая квартира с балконом в Ницце, Лазурный Берег

    354 000 €

    Посмотреть объект
  • Аппартаменты с террасами

    Новый жилой комплекс недалеко от моря в Антибе, Лазурный Берег

    Новый жилой комплекс недалеко от моря в Антибе, Лазурный Берег

    От 318 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на море

    Новая двухкомнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег

    Новая двухкомнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег

    317 000 €

    Посмотреть объект
  • Аппартаменты с террасами

    Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег

    Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег

    315 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на горы

    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег

    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег

    От 342 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на море

    Первоклассные квартиры в жилом комплексе с садом, Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег

    Первоклассные квартиры в жилом комплексе с садом, Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег

    От 450 000 €

    Посмотреть объект
  • Вид на море

    Первоклассные апартаменты с видом на море и город в новом жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег

    Первоклассные апартаменты с видом на море и город в новом жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег

    От 405 000 €

    Посмотреть объект
    • еще ...
    • Марсель, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция
    Квартиры, апартаменты
    200 тыс. – 1,4 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 100 тыс.
    • 300 тыс.
    • 500 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    От 255 000 €
    Срок сдачи: 2024.IВсего 16 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 315 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 47 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

    Вид на горы

    От 342 000 €
    Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами
    От 305 000 €
    Срок сдачи: 2024.IVВсего 24 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    258 000 €
    Общая площадь 42,2 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    От 310 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 90 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 340 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 27 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
    От 313 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIIВсего 51 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 458 000 €
    Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 285 000 €
    Построено в 2023Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 302 000 €
    Построено в 2023Всего 39 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 291 000 €
    Срок сдачи: 2024.IIВсего 2 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2-комнатная квартира 40 м² в Марселе, Франция за От 237 000 €
    От 237 000 €
    Построено в 2023Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 304 000 €
    Срок сдачи: 2025.IВсего 23 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 300 000 €
    Срок сдачи: 2025.IВсего 35 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    312 000 €
    Общая площадь 65,5 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    2-комнатная квартира 43 м² в Марселе, Франция за От 249 000 €
    От 249 000 €
    Построено в 2022Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3-комнатная квартира 59 м² в Марселе, Франция за От 308 000 €
    От 308 000 €
    Построено в 2024Всего 11 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    4-комнатная квартира 81 м² в Марселе, Франция за От 372 000 €
    От 372 000 €
    Построено в 2023Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 200 000 €
    Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    4-комнатная квартира 79 м² в Марселе, Франция за От 346 000 €
    От 346 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 33 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3-комнатная квартира 58 м² в Марселе, Франция за От 336 000 €
    От 336 000 €
    Срок сдачи: 2024.IVВсего 50 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3-комнатная квартира 61 м² в Марселе, Франция за От 351 000 €
    От 351 000 €
    Построено в 2024Всего 13 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    5-комнатная квартира 98 м² в Марселе, Франция за От 497 000 €
    От 497 000 €
    Построено в 2023Всего 10 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2-комнатная квартира 42 м² в Марселе, Франция за От 284 000 €
    От 284 000 €
    Срок сдачи: 2025Всего 8 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    2-комнатная квартира 46 м² в Марселе, Франция за От 296 000 €
    От 296 000 €
    Срок сдачи: 2025Всего 5 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    4-комнатная квартира 77 м² в Марселе, Франция за От 305 000 €
    От 305 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 43 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    3-комнатная квартира 57 м² в Марселе, Франция за От 309 000 €
    От 309 000 €
    Срок сдачи: 2024.IVВсего 15 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Марселе
        Может ли иностранец купить квартиру в Марселе?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Марселе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка квартиры в Марселе?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Марселе уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Марселе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Марселе, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует

        Истории клиентов Tranio

          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Наталья Емельяненко
          Наталья Емельяненко
          Менеджер по продаже недвижимости в Марселе
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка