Загородное поместье с захватывающими видами на море и горы Сибиллини в Фермо, регион Марке, Италия
- Общая площадь513 м²
- Площадь земли52 150 м²
- Спальни6
- Ванные6
Этот исторический фермерский дом, расположенный в сельской местности региона Марке и, предположительно, построенный в начале XIX века, занимает возвышенное положение, откуда открываются виды на Адриатическое море, горы Сибиллини и гору Конеро. В состав поместья входят главный дом площадью 248 м² и отдельный флигель площадью 180 м², что обеспечивает просторные жилые площади в двух независимых строениях. На территории участка площадью около 47000 м² (включая 5000 м² огороженного сада) разбит фруктовый сад с вишневыми и оливковыми деревьями. Благодаря наличию отдельного жилья для гостей, разнообразным открытым пространствам и возможности обустройства бассейна, это поместье прекрасно подходит как для частного проживания, так и для размещения нескольких поколений одной семьи или реализации проекта в сфере гостеприимства.
Усадьба окружена огороженным садом площадью около 5000 м², а общая площадь прилегающих земельных угодий составляет 47 150 м². На территории разбит фруктовый сад, где растут плодовые, ореховые и оливковые деревья. Наличие полноценной системы орошения — исключительно ценное и довольно редкое преимущество для сельскохозяйственных земель такого масштаба. Пространство под открытым небом предлагает множество вариантов для отдыха в любое время дня: от уединенных уголков в саду, где приятно почитать книгу, до уютных площадок, идеально подходящих для аперитива на закате. Несколько террас, повторяющих естественный рельеф местности, создают разнообразные зоны для отдыха и открывают широкие возможности для дальнейшего обустройства территории. Недавно на садовых террасах было высажено около 400 молодых кустиков лаванды, розмарина и тимьяна. По мере роста они превратят участок в благоухающий средиземноморский сад, наполненный восхитительным сочетанием красок, текстур и ароматов, что еще больше подчеркнет природную красоту и очарование усадьбы. На одной из нижних террас уже возведена подпорная стенка — она предназначена для обустройства частного бассейна.
-
Сад
-
Парковка
-
Собственная территория
В доме установлены деревянные оконные рамы с двойным остеклением, а также деревянные ставни и москитные сетки. Объект подключен к центральному водоснабжению; кроме того, имеются резервуар для воды и собственный колодец.
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
-
Вид на море
-
Вид на горы
В 2023 году в главном доме были проведены ремонтные работы; в настоящее время он полностью пригоден для проживания.
Первый этаж
Вход ведет в гостиную, где камин создает уютную атмосферу. Рядом с большим панорамным окном обустроена приподнятая зона отдыха. Проход соединяет кухню, столовую и гостиную. Кухня отличается открытым видом на окружающий ландшафт и оснащена первоклассной бытовой техникой. Снаружи расположен крытый портик площадью 12 м².
На втором этаже находятся 3 спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Из главной спальни есть выход на террасу площадью 29 м², откуда открываются захватывающие панорамные виды.
Площадь мансарды составляет 66 м², из которых около 36,5 м² пригодны для использования (с учетом ограничений по высоте потолка).
Имеется отдельное техническое помещение (19 м²) с прачечной, где установлены котел и водонагреватель. Получено разрешение на обустройство ванной комнаты; все необходимые материалы уже приобретены и готовы к монтажу.
Отдельно стоящий флигель, отремонтированный примерно в 2021 году, занимает два уровня. Благодаря собственным входам и выделенному парковочному месту он может функционировать совершенно независимо от главного фермерского дома.
На первом уровне предусмотрен отдельный вход со стороны сада; здесь расположена спальня с собственной ванной комнатой. Из этой комнаты есть выход на террасу.
Рядом обустроена площадка с кострищем — уютное место для вечернего отдыха, где можно побыть в тишине на свежем воздухе или приятно провести время в кругу семьи и друзей.
На нижнем уровне находится главный вход во флигель, ведущий в просторную гостиную открытой планировки, объединяющую кухню, столовую и зону отдыха. Уюта и особого характера помещению придает камин. Также на этом этаже расположены спальня и ванная комната.
Из спальни через французские двери можно выйти прямо под крытую перголу площадью 45 м², создающую защищенное от непогоды пространство на свежем воздухе.
Объект расположен недалеко от исторического центра города Фермо, что позволяет наслаждаться преимуществами обоих миров: спокойствием окружающей сельской местности и близостью к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и повседневным удобствам. Фермо — средневековый город, построенный на склонах холма Сабуло; его исторический центр во многом сохранил свой первозданный облик. В самом сердце города находится Пьяцца-дель-Пополо — прекрасная площадь эпохи Возрождения, окруженная старинными зданиями. Здесь, в Палаццо-деи-Приори, располагается городская художественная галерея, где представлены работы Рубенса. Среди других достопримечательностей — престижный театр Театро-делль-Аквила, величественный кафедральный собор, возвышающийся на вершине холма и примечательный своей архитектурой в романско-готическом стиле и панорамными видами, а также уникальные подземные римские цистерны, датируемые I веком до нашей эры. Адриатическое побережье находится всего в нескольких минутах езды, что позволяет легко устраивать поездки к морю. Из самого объекта открывается панорамный вид на море, горы Сибиллини и гору Конеро — три ключевых элемента, формирующих неповторимый ландшафт региона Марке.
- Ближайший Борго с услугами: 3 км
- Больница: 3,5 км
- Порто-Сан-Джорджо: 10 км
- Чивитанова-Марке: 24 км
- Мачерата: 46,5 км
- Реканати: 48 км
- Сарнано: 52 км
- Озеро Фиастра: 63 км
- Аэропорт Анконы: 71,7 км
- Асколи-Пичено: 72,4 км
- Сенигаллия: 92 км
- Пещеры Фрасасси: 112 км
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Фермо.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
