Отреставрированный фермерский дом с видами на Конеро в Мачерате, регион Марке, Италия
- Общая площадь363 м²
- Площадь земли5 450 м²
- Спальни4
- Ванные4
Этот прекрасно отреставрированный фермерский дом, расположенный недалеко от средневекового селения Монтекассиано, возвышается над холмистыми ландшафтами региона Марке, откуда открываются живописные виды в сторону горы Монте-Конеро. В 2016 году здание было реконструировано с расчетом на совмещение частного проживания и сдачи в аренду — формат, который успешно практиковался здесь в течение нескольких лет. В состав поместья входят основной дом, отдельный флигель и дополнительное деревянное строение, предоставляющее широкие возможности для адаптации пространства под собственные нужды. Благодаря уютным интерьерам, наличию автономных жилых зон и возможности обустройства частного бассейна, это поместье идеально подходит как для семейной резиденции или загородного дома для отдыха, так и для создания бутик-отеля.
Участок площадью около 5400 м² находится в частном владении; примерно 3800 м² из них занимает огороженный сад, примыкающий непосредственно к постройкам. За его пределами территория переходит в несколько террас на склоне, которые в настоящее время не возделываются. Из сада открывается вид на гору Монте-Конеро, а с верхнего этажа главного фермерского дома можно увидеть море. Окрестные ландшафты простираются в сторону городов Кастельфидардо, Озимо и Монтефано. Возможно строительство частного бассейна.
-
Сад
-
Парковка
-
Собственная территория
Основной жилой дом имеет вентилируемый фундамент, утепленную крышу и внешнюю теплоизоляцию. Установлены деревянные окна с двойным остеклением. В главном доме предусмотрен подогрев полов, в спальнях — кондиционеры, а как в основном доме, так и в пристройке имеются дровяные печи. В пристройке также установлены радиаторы отопления и кондиционер. Для утилизации сточных вод используются два септика типа «Имхофф» (по одному для основного дома и пристройки). На участке также имеется колодец, однако его текущее состояние и дебит (водоотдача) не проверялись. Внешние ставни или жалюзи отсутствуют; на окнах установлены внутренние светонепроницаемые шторы.
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Подогрев полов
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
Фермерский дом площадью 210 м² расположен на двух этажах. В настоящее время планировка адаптирована для использования объекта в качестве мини-гостиницы (B&B). Исходную конфигурацию помещений можно легко изменить в соответствии с пожеланиями будущего владельца: например, обустроить полноценную жилую зону на первом этаже, а спальные комнаты — на втором.
Первый этаж: вход ведет непосредственно в гостиную, где установлена дровяная печь, создающая уютную атмосферу. Слева расположены столовая и кухня, в которой также предусмотрено удобное место для прачечной. Из гостиной через французские двери можно выйти прямо на крытую веранду площадью 29 м².
На второй этаж ведет наружная лестница, обеспечивающая отдельный вход. В настоящее время на этом уровне находятся две спальни (одна из них — с собственной ванной комнатой) и еще одна комната, оборудованная небольшой кухонной зоной и местом для приема пищи. Также на этаже имеется вторая ванная комната.
На участке расположены еще два строения, предоставляющие дополнительные возможности для размещения и гибкость в плане будущего использования. В пристройке площадью 42 м², вход в которую осуществляется через собственную крытую лоджию, в настоящее время обустроены гостиная-столовая с небольшой кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Второе строение — деревянный объект площадью 80 м² — находится на стадии незавершенного строительства после сноса и последующего восстановления. На данный момент возведен только деревянный каркас, а внутренние помещения остаются без отделки, что открывает широкие возможности для их оформления. Здесь можно обустроить спа-зону, павильон у бассейна, отдельный гостевой дом со спальнями и ванными комнатами или же использовать пространство как складское помещение. К зданию примыкает крытая площадка, которую можно приспособить под зону барбекю или навес для автомобилей.
Объект расположен на холмах в окрестностях Монтекассиано, в самом сердце сельской местности региона Марке, между Мачератой и побережьем Адриатического моря. Благодаря возвышенному положению отсюда открываются живописные виды на окружающий ландшафт: на юго-востоке можно увидеть Кастельфидардо, а на северо-востоке — Озимо и Монтефано.
Монтекассиано — очаровательный исторический городок с узкими улочками, украшенными цветами, уютными площадями и прекрасными видами на окрестности. Здесь насыщенная культурная жизнь: в июне проходит фестиваль «Свиколандо» (Svicolando), а в июле — «Палио-деи-Терцьери» (Palio dei Terzieri) — события, наполняющие город музыкой, гастрономическими изысками и атмосферой исторических празднеств.
Окрестности идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок. В непосредственной близости находятся такие города, как Мачерата, Трейя, Чинголи, Озимо, Реканати и Монтелупоне. До побережья Адриатического моря — около 20 км, что позволяет легко сочетать спокойный отдых в сельской местности с поездками к морю.
- Ближайший Борго с услугами: 3 км
- Мачерата: 12 км
- Реканти: 14,3 км
- Больница: 16 км
- Осимо: 21,6 км
- Кастельфидардо: 22 км
- Чинголи: 30 км
- Чивитанова-Марке: 31,6 км
- Аэропорт Анконы: 41,3 км
- Фермо; 61 км
- Сенигаллия: 67,7 км
- Пезаро: 111 км
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Мачерате.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
